Fronds de Palm Jumeirah
Frond P, Palm Jumeirah
El Frond P es el último Frond del lado oeste de Palm Jumeirah, el lado de Dubai Marina, y el primero al que se llega desde tierra firme en ese lado, frente al Frond A. Su calle, Al Sullaj, recorre unos 1,3 km justo hacia el sur desde el Trunk hasta la punta (medición de EQT a partir de OpenStreetMap). Reúne Garden Homes y Signature Villas de Nakheel con playa privada, y su entrada está a unos 540 m de la estación de monorraíl de Palm Jumeirah Mall.
El Frond P cierra la serie de Fronds del lado oeste que empieza con el I en lo alto del Trunk. Al ser el más cercano a tierra firme, es uno de los Fronds desde los que más rápido se sale de la isla en coche: Propsearch indica unos 15 minutos hasta The Walk JBR y 20 minutos hasta Dubai Mall.
Propsearch sitúa The View at The Palm a unos 0,8 km y Skydive Dubai a unos 2,3 km. Skydive Dubai solo figura entre las atracciones cercanas de los Fronds O y P.
| Promotora principal | Nakheel |
|---|---|
| Lado de Palm | Lado oeste (lado de Dubai Marina) |
| Posición | Primer Frond desde tierra firme en el lado oeste; el Frond A está enfrente, al otro lado del Trunk |
| Longitud (medición de EQT) | Unos 1,3 km (OpenStreetMap) |
| Nombre de la calle | Al Sullaj |
| Tipos de villa | Garden Homes y Signature Villas |
| Cerca (Propsearch) | The View at The Palm a unos 0,8 km, Skydive Dubai a unos 2,3 km |
| Estación de monorraíl más cercana | Palm Jumeirah Mall, a unos 540 m en línea recta desde la entrada |
| Tiempos en coche (Propsearch) | The Walk JBR unos 15 min, Dubai Mall unos 20 min, DXB unos 28 min |
Datos contrastados con la promotora y con las fuentes públicas que se indican al pie de esta página.
Datos de mercado
Precios y alquileres en el Frond P
Qué está a la venta ahora
En nuestra instantánea de portales de septiembre de 2026 había 12 villas del Frond P a la venta, con precios de salida de 35 M AED a 80 M AED. En la misma instantánea había 34 villas del Frond P en alquiler.
| Dormitorios | Anuncios | Precio de salida mediano | Superficie mediana, pies² | Alquiler anual mediano pedido |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 41,75 M AED | 7237 | 1 M AED |
| 5 | 6 | 53,75 M AED | 13.398 | 1,9 M AED |
| 6 | 4 | 61,4 M AED | 13.398 | 1,65 M AED |
Precios de salida de una instantánea de Property Finder (septiembre de 2026), solo recuentos y medianas. El precio de salida no es el precio de venta.
Ventas y alquileres de villas en toda la Palm
Los datos abiertos del Dubai Land Department no indican en qué Frond está cada villa, así que los precios registrados solo existen para la Palm en conjunto: 84 ventas de villas en los últimos 12 meses, mediana 37,85 M AED.
| Superficie de parcela | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| Menos de 6.000 pies cuadrados | 11 | 21 M AED |
| 6.000 a 8.000 pies cuadrados | 49 | 34,6 M AED |
| 12.000 a 15.500 pies cuadrados | 15 | 63 M AED |
| Más de 15.500 pies cuadrados | 8 | 100,5 M AED |
| Dormitorios | Contratos | Alquiler anual mediano |
|---|---|---|
| 3 | 17 | 620.000 AED |
| 4 | 154 | 877.750 AED |
| 5 | 94 | 1,2 M AED |
| 6 | 55 | 1,75 M AED |
| 7 | 6 | 1,85 M AED |
Datos hasta el 25 sept 2026. Actualizado el 2 oct 2026; los renovamos cada mes.
Hacia dónde mira el Frond P
La carretera del Frond sale del Trunk justo hacia el sur, a unos 178 grados. Una hilera de villas tiene playas orientadas al oeste, hacia el Frond O y la puesta de sol; la otra mira al este, hacia la costa de tierra firme en la base de Palm y el sol de la mañana.
Desde la punta, Ain Dubai está a unos 3,1 km al sur suroeste, Atlantis The Palm a unos 3,3 km al noroeste y el Burj Al Arab a unos 6,5 km al noreste (mediciones de EQT a partir de OpenStreetMap). Compruebe la vista desde el jardín de la propia villa, ya que los Fronds vecinos y los árboles la cambian de una parcela a otra.
Las viviendas del Frond P
El Frond P tiene los tipos de villa originales de Nakheel. Las Garden Homes son villas de cuatro y cinco dormitorios en parcelas de unos 6.500 a 7.800 pies cuadrados, y las Signature Villas son villas de cinco a siete dormitorios en parcelas de unos 13.500 a 18.900 pies cuadrados, todas con playa privada.
Las villas reconstruidas pueden tener precios muy por encima del tipo original. En junio de 2023 Dubai Sotheby's International Realty presentó una villa de seis dormitorios en el Frond P con piscina infinita frente a la playa por 120 millones de AED, un precio de salida y no una venta registrada.
¿Frond P o Frond A?
A y P son los dos Fronds más cercanos a tierra firme, uno a cada lado del Trunk, y ambos se conectan al Trunk a unos 660 m de Palm Jumeirah Mall. El Frond P está en el lado de Dubai Marina y, según Propsearch, queda un par de minutos más cerca en coche de The Walk JBR y Dubai Mall. El Frond A está en el lado del Burj Al Arab. Consulte la página del Frond A para ver una tabla comparativa.
Conviene saber
Preguntas de los compradores
¿En qué lado de Palm Jumeirah está el Frond P?+
En el lado oeste, el lado de Dubai Marina. Es el Frond más cercano a tierra firme en ese lado, frente al Frond A.
¿A qué distancia está el Frond P del Palm Monorail?+
La estación de Palm Jumeirah Mall está a unos 540 m en línea recta de la entrada del Frond.
¿Cuánto mide el Frond P?+
Unos 1,3 km desde el Trunk hasta la punta, según la medición de EQT a partir de OpenStreetMap.
¿Qué villas hay en el Frond P?+
Garden Homes y Signature Villas de Nakheel, cada una con playa privada. Muchas se han reformado o reconstruido.
¿Cómo se llama la calle del Frond P?+
Al Sullaj.
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