Jumeirah Park
Villas familiares, verdes y amplias
Community guide
Jumeirah Park es una comunidad de villas ajardinada y familiar, con parcelas generosas cerca de Dubai Marina y JLT, pensada para familias que dejan un apartamento y buscan espacio y vegetación.
Jumeirah Park es una comunidad de villas ajardinada y familiar, con parcelas generosas y vegetación madura, en una ubicación central cerca de Dubai Marina, JLT y el metro. Nakheel construyó aquí más de 3.000 villas sobre 380 hectáreas, repartidas en nueve distritos y tres estilos de villa (Legacy, Regional y Heritage), de tres a cinco dormitorios.
Búsquedas frecuentes
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Datos clave
- Promotora
- Nakheel
- Viviendas
- Más de 3.000 villas en 380 hectáreas
- Distritos
- Nueve; villas de cinco dormitorios en los distritos 1 y 2
- Estilos de villa
- Legacy, Regional, Heritage (más la reciente Legacy Nova)
- Entorno
- Calles ajardinadas, dos Pavilions con Carrefour, Dubai British School en el distrito 5
- Ideal para
- Familias que quieren espacio cerca de la Marina y JLT
Carácter y estilo de vida
Jumeirah Park es una comunidad de villas ajardinada de Nakheel con más de 3.000 villas sobre 380 hectáreas. Calles anchas, árboles crecidos y parques abiertos le dan un carácter asentado y verde. Está entre Sheikh Zayed Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Según Nakheel, está a unos 5 minutos de JLT, 11 minutos de Dubai Marina y 15 minutos de Palm Jumeirah en coche. Esa posición central explica por qué la eligen las familias que trabajan en el eje de la Marina y JLT.
Distritos y estilos de villa
Jumeirah Park tiene nueve distritos. Las calles Al Worood 1 y 2 separan los distritos pares, al norte, de los impares, al sur. Todas las villas de cinco dormitorios están en los distritos 1 y 2, los distritos 3 y 4 tienen sobre todo villas de cuatro dormitorios, y los distritos 5 a 9 sobre todo villas de tres dormitorios.
Los tres estilos originales son Legacy, con tejados inclinados europeos de estilo español y ladrillo, Regional, con arcos, terrazas planas y terracota, y Heritage. Legacy Nova es una versión contemporánea más reciente, de tres a cinco dormitorios.
- •Legacy: tres dormitorios 3.569 o 4.035 sq ft, cuatro dormitorios 4.851 sq ft, cinco dormitorios 5.479 sq ft construidos
- •Regional: tres dormitorios 3.612 o 3.997 sq ft, cuatro dormitorios 5.071 sq ft, cinco dormitorios 5.449 sq ft construidos
- •Heritage: tres dormitorios 3.997 sq ft construidos
- •Legacy Nova: de tres a cinco dormitorios, de unos 3.000 a 8.600 sq ft
Servicios y colegios
Jumeirah Park Pavilion y Jumeirah Park East Pavilion tienen un Carrefour Market cada uno, y en el East Pavilion está Redwood Montessori. El distrito 7 tiene una piscina de 50 metros, un gimnasio y un spa. Dubai British School Jumeirah Park está en el distrito 5, y Emirates International School Meadows queda a unos 1,5 km. La estación de metro más cercana es DMCC.
Argumentos para el comprador y lo que muestran los datos de EQT
Jumeirah Park es freehold, así que los compradores extranjeros pueden ser dueños con el título inscrito en el Dubai Land Department (DLD) y la tasa estándar del DLD del 4 %. Como los tipos de villa se repiten entre distritos, puede comparar una Legacy de cuatro dormitorios del distrito 3 con otra del distrito 4 en igualdad de condiciones, y pagar por la posición de la parcela y el estado.
EQT ha cerrado ventas de villas en Jumeirah Park. Publicamos estadísticas de precios en el bloque EQT Index de esta página cuando tenemos al menos tres ventas verificadas con precio. Para comparables actuales por distrito y tipo de villa, pregúntenos directamente.
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Good to know
Jumeirah Park questions, answered
¿Cómo son las villas de Jumeirah Park?+
Las villas de Jumeirah Park tienen tres estilos: Legacy (europeo, con tejados inclinados de estilo español), Regional (arcos y terracota) y Heritage. Tienen de tres a cinco dormitorios, con superficies construidas desde unos 3.569 sq ft para una de tres dormitorios hasta unos 5.479 sq ft para una de cinco.
¿Qué distrito de Jumeirah Park tiene las villas más grandes?+
Todas las villas de cinco dormitorios están en los distritos 1 y 2. Los distritos 3 y 4 tienen sobre todo villas de cuatro dormitorios, y los distritos 5 a 9 sobre todo villas de tres dormitorios.
¿A qué distancia está Jumeirah Park de Dubai Marina?+
Según Nakheel, está a unos 5 minutos de JLT, 11 minutos de Dubai Marina y 15 minutos de Palm Jumeirah en coche. La estación de metro más cercana es DMCC.
¿Qué tan céntrica es Jumeirah Park frente a otras comunidades de villas?+
Es una de las opciones de villa más céntricas de Dubai: según Nakheel, está a unos 5 minutos de JLT y 11 minutos de Dubai Marina en coche, con la estación de metro DMCC cerca.
¿Para qué tipo de comprador es más adecuada Jumeirah Park?+
Para familias que quieren una villa independiente con jardín sin renunciar a una ubicación céntrica. El colegio del distrito 5 y los dos Pavilions facilitan mucho el día a día.