Guía de la comunidad, Jumeirah Park
District 8 Jumeirah Park, Dubai
District 8 es un vecindario de villas de Nakheel en el sudeste de Jumeirah Park, Dubai. Terminado en 2015, reúne los modelos más compactos de tres dormitorios en estilos Regional, Legacy y Heritage, todos con jardín, y se sitúa junto a Jumeirah Park East Pavilion, cerca de Al Furjan y de Sheikh Mohammed bin Zayed Road.
Datos clave
- Promotora
- Nakheel
- Comunidad
- Jumeirah Park
- Nombre anterior
- Packages 5 y 5A
- Tipo de vivienda
- Villas independientes
- Dormitorios
- 3
- Estilos
- Regional, Legacy y Heritage
- Inicio de obras
- Febrero de 2013
- Terminado
- 2015
- Calles
- De H1 a H10
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en District 8, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. villa | ~13 | 7,5 M AED | · |
| 4 dorm. villa | ~9 | 8,5 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1364 AED por pie².
Ventas registradas recientes en District 8
El Dubai Land Department registró 3 ventas en District 8 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- jul 20267.850.000 AED
- mar 20269.100.000 AED
- dic 20258.500.000 AED
Sobre District 8
District 8 se construyó como Packages 5 y 5A de Jumeirah Park. Las obras empezaron en febrero de 2013 y terminaron en 2015, tras lo cual Nakheel lo rebautizó como District 8 dentro de una numeración más sencilla para toda la comunidad.
Es el único distrito que combina los tres estilos arquitectónicos de Jumeirah Park, Regional, Legacy y Heritage, en los modelos más compactos de tres dormitorios. Todas las villas son independientes, con jardín privado, terrazas y garaje doble. Las calles van de H1 a H10 y los modelos llevan las letras O, P, Q y QL.
Como una de las puertas de entrada más asequibles a Jumeirah Park, District 8 atrae tanto a familias como a inversores. Jumeirah Park East Pavilion está a la vuelta de la esquina para las compras diarias, el Pavilion principal y Dubai British School Jumeirah Park están a cerca de un kilómetro, y la estación de metro Al Furjan a unos dos kilómetros.
Servicios
- Jardín privado y terrazas
- Garaje doble
- Parques y zonas verdes de Jumeirah Park
- Senderos para correr, pasear y andar en bicicleta
- Canchas de tenis y baloncesto
- Zonas de juegos infantiles
- Tiendas y cafeterías de Jumeirah Park Pavilion
- Gimnasios al aire libre y campos de fútbol
Ubicación
District 8 está en el sudeste de Jumeirah Park, cerca de Garn Al Sabkha Street y del lado de la comunidad que da a Al Furjan. Jumeirah Park East Pavilion queda a pocos minutos a pie, y Dubai Marina a unos 11 minutos en coche.
- Jumeirah Park East Pavilion0,3 km
- Jumeirah Park Pavilion0,9 km
- Dubai British School Jumeirah Park1,1 km
- Estación de metro Al Furjan2,1 km
- Dubai MarinaUnos 11 minutos en coche
- Palm JumeirahUnos 15 minutos en coche
- Downtown DubaiUnos 25 minutos en coche
District 8: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en District 8?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 22 villas en venta en District 8, de 7 M AED a 12 M AED (de 3 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en District 8?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 50 villas en alquiler en District 8, de 250 k AED a 435 k AED al año.
¿Dónde está District 8 en Jumeirah Park?+
District 8 está en el sudeste de Jumeirah Park, Dubai, junto a Jumeirah Park East Pavilion y cerca de Al Furjan.
Abrir en Google Maps¿Qué villas hay en District 8?+
Tiene los modelos más compactos de tres dormitorios en estilos Regional, Legacy y Heritage, todos independientes, con jardín, terrazas y garaje doble.
¿Cuándo se terminó District 8?+
Las obras empezaron en febrero de 2013 y el distrito se terminó en 2015.
¿Cómo se llamaba antes District 8?+
Se construyó como Packages 5 y 5A de Jumeirah Park y más tarde pasó a llamarse District 8.
¿Hay tiendas cerca de District 8?+
Sí. Jumeirah Park East Pavilion está a la vuelta de la esquina, y el Jumeirah Park Pavilion principal, con un Carrefour, está a cerca de un kilómetro.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Jumeirah Park
Fuentes: Propsearch: Jumeirah Park District 8, Propsearch: Jumeirah Park, Nakheel: Jumeirah Park. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.