Análisis de EQT · Palm Jumeirah
EQT Palm Jumeirah Index
Precios, ventas y rentabilidad por alquiler de las villas de Palm Jumeirah, agosto de 2026
En agosto de 2026, la villa mediana de Palm Jumeirah se vendió a AED 9.760 por sq ft, un 40 % más que un año antes, según las transacciones del Dubai Land Department publicadas por DXB Interact. La venta mediana de una villa fue de AED 59,5 millones, un 49 % más, y la rentabilidad bruta por alquiler típica ronda el 5 %. Las 4 villas vendidas ese mes fueron Signature Villas en los Fronds, de AED 24 millones a AED 110 millones.
EQT ha completado 53 ventas en Palm Jumeirah; 7 tienen precio publicado.
Capa de mercado · datos del Dubai Land Department
Villas de Palm Jumeirah, agosto de 2026
AED 9.760
Precio mediano por sq ft
+40 % interanual
AED 59,5 M
Precio mediano de venta de una villa
+49 % interanual
5%
Rentabilidad bruta por alquiler típica
Villas de Palm Jumeirah
Fuente: DXB Interact, datos de transacciones del Dubai Land Department, villas de Palm Jumeirah, agosto de 2026.
Todas las ventas de villas en Palm Jumeirah, agosto de 2026
DXB Interact registró 4 ventas de villas en Palm Jumeirah en agosto de 2026, todas Signature Villas terminadas en los Fronds. Aquí están, de la más reciente a la más antigua.
| Villa | Dormitorios | Superficie (sq ft) | Precio | AED por sq ft | Fecha | Revalorización desde la venta anterior |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Signature Villa, Frond M | 5 | 6.699 | AED 24.000.000 | AED 4.491 | 27 ago 2026 | +757% |
| Signature Villa, Frond A | 6 | 13.396 | AED 75.000.000 | AED 10.714 | 24 ago 2026 | +88% |
| Signature Villa, Frond L | 4 | 6.699 | AED 44.000.000 | AED 8.800 | 17 ago 2026 | +83% |
| Signature Villa, Frond K | 5 | 16.336 | AED 110.000.000 | AED 15.714 | 14 ago 2026 | +144% |
La superficie es la que figura en el registro del Dubai Land Department. El precio en AED por sq ft es la cifra que publica DXB Interact, que en estas villas se basa en la superficie construida, por eso es más alto que el precio dividido por la superficie indicada. La revalorización compara cada venta con la venta anterior registrada de la misma villa.
Fuente: DXB Interact, datos de transacciones del Dubai Land Department, villas de Palm Jumeirah, agosto de 2026.
Gráfico
Precios de villas en Palm Jumeirah por sq ft, agosto de 2026
Cada venta de villa del mes por frond, con la mediana como línea discontinua.
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<a href="https://eqt.ae/palm-jumeirah-index"><img src="https://eqt.ae/charts/palm-jumeirah-villas-price-per-sqft.svg" alt="Palm Jumeirah villa prices per sq ft, August 2026" width="800"></a><p>Source: <a href="https://eqt.ae/palm-jumeirah-index">EQT Palm Jumeirah Index</a></p>Para periodistas, blogueros e investigadores
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Fuente: EQT Palm Jumeirah Index, basado en datos de transacciones del Dubai Land Department a través de DXB Interact, agosto de 2026. https://eqt.ae/es/palm-jumeirah-index
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Qué significa para compradores y vendedores
- •A los propietarios les ha ido muy bien. Cada una de estas 4 villas se vendió entre un 83 % y un 757 % por encima de su venta anterior registrada.
- •Los valores siguen subiendo. El precio mediano por sq ft sube un 40 % y el precio mediano de venta un 49 % respecto al año anterior.
- •La posición en el Frond, la parcela y la superficie marcan el precio por sq ft. La villa del Frond K, con 16.336 sq ft registrados, se vendió a AED 15.714 por sq ft, y la del Frond M, con 6.699 sq ft, a AED 4.491 por sq ft. Compare las villas una a una en lugar de fiarse de una media de toda la isla.Guía de Frond D
- •Para compradores: 4 ventas de villas en un mes significa que la oferta disponible en cada momento es limitada. Vea lo que hay ahora, lea nuestra guía de precios de villas 2026 y envíenos lo que busca.Villas en venta en Palm JumeirahPrecios de villas en Palm Jumeirah 2026
- •Para vendedores: con los precios al alza respecto al año pasado, es un buen momento para saber cuánto vale hoy su villa.Solicitar una valoración gratuita
Capa de EQT · nuestras propias ventas
EQT en Palm Jumeirah
EQT ha completado 53 ventas en Palm Jumeirah; 7 tienen precio publicado.
53
Ventas completadas por EQT en Palm Jumeirah
7
Con precio publicado
Estamos cotejando las medias de precio propias de EQT con los registros de nuestro CRM y las añadiremos aquí cuando estén verificadas. Las cifras de mercado de arriba proceden de datos del Dubai Land Department.
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Metodología y fechas
- Actualizado en septiembre de 2026. Periodo de los datos: agosto de 2026. La capa de mercado se actualiza cada mes.
- Capa de mercado: DXB Interact, basado en los datos de transacciones del Dubai Land Department (DLD) para las villas de Palm Jumeirah. Las medianas y las variaciones interanuales se muestran tal como las publica DXB Interact.
- Rentabilidad por alquiler: la rentabilidad bruta que publica DXB Interact para las villas de Palm Jumeirah, antes de cuotas de servicio y otros gastos corrientes.
- Capa de EQT: las ventas completadas por EQT en Palm Jumeirah según nuestro CRM. Las filas idénticas (mismos dormitorios, tipo, superficie y precio) se cuentan una sola vez.
- No se publican los números de parcela ni de unidad. Todas las cifras son históricas y orientativas, no una valoración.
Preguntas frecuentes sobre el Palm Jumeirah Index
- ¿Cuál es el precio por sq ft de una villa en Palm Jumeirah?
- En agosto de 2026, la venta mediana de una villa en Palm Jumeirah fue de AED 9.760 por sq ft, un 40 % más que un año antes, según los datos del Dubai Land Department publicados por DXB Interact. Cada venta osciló entre AED 4.491 y AED 15.714 por sq ft según el Frond, la parcela y la superficie.
- ¿Cuánto cuesta una villa en Palm Jumeirah en 2026?
- La venta mediana de una villa en Palm Jumeirah en agosto de 2026 fue de AED 59,5 millones, un 49 % más que un año antes. Las 4 Signature Villas vendidas ese mes fueron de AED 24 millones a AED 110 millones.
- ¿Qué rentabilidad por alquiler da una villa en Palm Jumeirah?
- DXB Interact sitúa la rentabilidad bruta por alquiler de las villas de Palm Jumeirah en torno al 5 %. La rentabilidad neta depende de las cuotas de servicio, del mobiliario y de si la villa se alquila a largo plazo o como alquiler vacacional (holiday home).
- ¿Siguen subiendo los precios de las villas en Palm Jumeirah?
- Sí. En agosto de 2026 el precio mediano por sq ft subió un 40 % y el precio mediano de venta un 49 % interanual, y todas las villas vendidas ese mes lograron una revalorización del 83 % o más sobre su venta anterior registrada.
- ¿De dónde salen los datos del EQT Palm Jumeirah Index?
- Las cifras de mercado proceden de DXB Interact, que publica los datos de transacciones del Dubai Land Department. EQT añade sus propias ventas completadas en Palm Jumeirah según su CRM. La capa de mercado se actualiza cada mes.
- ¿Cómo consigo el informe completo de Palm Jumeirah?
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