Herramienta gratuita · Mudarse a Dubai
Calculadora de presupuesto de alquiler y mudanza en Dubai
Elija su hogar, la zona y los dormitorios para ver un alquiler anual típico, los gastos únicos de entrada y un rango de costo de vida mensual. En 2026 una persona sola vive con comodidad en Dubai con unos AED 8.000 a 15.000 al mes, una pareja con AED 12.000 a 22.000 y una familia con hijos en edad escolar con AED 25.000 a 45.000 o más.
- Según el informe de Bayut del primer semestre de 2026, los apartamentos en JVC costaban de media unos AED 81.000 al año, en Dubai Marina unos AED 153.000 y en Downtown Dubai unos AED 226.000.
- Gastos de entrada: un depósito de garantía del 5 %, hasta un 5 % de comisión de agencia más IVA, Ejari desde AED 177,75 y un depósito de DEWA de AED 2.000 (apartamento) o AED 4.000 (villa).
- Los alquileres de más de 40 zonas de apartamentos y más de 35 comunidades de villas proceden de datos de Property Finder y Bayut revisados en septiembre de 2026. El costo de vida, las cuotas escolares y los gastos de entrada salen de nuestras guías publicadas.
Su presupuesto en Dubai
- Alquiler anual típico: Palm Jumeirah
- AED 169.000 a AED 173.000 al año
- Al mes: AED 14.083 a AED 14.417 al mes
- Tasa de vivienda de DEWA (5 % del alquiler, incluida en su factura mensual)
- unos AED 713 al mes
- Costo de vida mensual, alquiler incluido
- AED 8.000 a AED 15.000 al mes
- Rango orientativo de 2026 según nuestra guía de costo de vida.
Gastos únicos de entrada
| Depósito de garantía (5 %, reembolsable) | AED 8.550 |
| Comisión de agencia (5 % + IVA) | AED 8.978 |
| Registro en Ejari (en línea) | AED 178 |
| Depósito de DEWA (reembolsable) | AED 2.000 |
| Total antes del primer cheque de alquiler | AED 19.705 |
Más su primer cheque de alquiler: una cuarta parte del alquiler anual si paga en 4 cheques, o el total si paga en 1.
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Los alquileres son precios medios de oferta de Property Finder Area Insights y del informe de alquileres de Bayut del primer semestre de 2026, revisados en septiembre de 2026. El costo de vida, las cuotas escolares y los gastos de entrada proceden de nuestras guías publicadas. Cifras orientativas.
Las guías detrás de las cifras
Preguntas frecuentes
¿Cuánto debo presupuestar para el alquiler en Dubai?+
Depende de la zona y del tamaño. En el informe de Bayut del primer semestre de 2026, los apartamentos en JVC costaban de media unos AED 81.000 al año, en Business Bay unos AED 118.000, en Dubai Marina unos AED 153.000 y en Downtown Dubai unos AED 226.000. Los datos de Property Finder de septiembre de 2026 sitúan un apartamento de un dormitorio en Dubai Creek Harbour en unos AED 114.000 y en Palm Jumeirah en unos AED 173.000. Las villas empiezan en unos AED 120.000 en DAMAC Hills 2.
¿Qué se paga por adelantado al alquilar en Dubai?+
Calcule un depósito de garantía de alrededor del 5 % del alquiler anual, una comisión de agencia de hasta el 5 % más IVA, el registro en Ejari desde AED 177,75 y un depósito reembolsable de DEWA de AED 2.000 para un apartamento o AED 4.000 para una villa, además del primer cheque del alquiler.
¿Son exactos estos precios?+
No. Los alquileres son precios medios de oferta de Property Finder y Bayut, revisados en septiembre de 2026, y el resto de costos procede de nuestras guías publicadas. Los alquileres reales cambian según el edificio, la planta, las vistas y la temporada. Déjenos su número y le enviaremos opciones disponibles que se ajusten a su presupuesto.