Palm Jumeirah Apartments
Apartamentos con acceso a la playa en la isla
Guía de la zona
Los apartamentos de Palm Jumeirah son las residencias de Shoreline y del Trunk, más los apartamentos de marca a lo largo del Crescent, con acceso a la playa y un estilo de vida de cerrar y marcharse para quien prefiere un apartamento a una villa.
No todo el mundo quiere una villa en Palm Jumeirah, y los apartamentos de la isla responden a esa demanda. Shoreline y las demás residencias del Trunk están cerca de las tiendas y restaurantes de la isla, y en el Crescent crece la colección de residencias de marca vinculadas a hoteles y resorts de cinco estrellas. Estas viviendas encajan con quien quiere acceso a la playa y una dirección en The Palm sin el mantenimiento de una villa con jardín, ya sea como segunda residencia para cerrar y marcharse, como vivienda habitual o como activo que genera ingresos. Los apartamentos suelen alquilarse con más rotación que las villas grandes, y eso forma parte de su atractivo para los inversores.
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Datos clave
- Tipo de propiedad
- Apartamentos del Trunk y Shoreline, residencias de marca
- Ubicación
- Trunk y Crescent de la isla
- Estilo de vida
- Cerrar y marcharse, con acceso a la playa
- Servicios
- Instalaciones de resort, tiendas y restaurantes cerca
- Ideal para
- Segundas residencias, usuarios finales e inversores
- Régimen
- Freehold, inscrito en el Dubai Land Department
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Conviene saber
Palm Jumeirah Apartments: preguntas y respuestas
¿Qué apartamentos hay en Palm Jumeirah?+
Palm Jumeirah ofrece apartamentos en Shoreline y otras residencias del Trunk, además de residencias de marca a lo largo del Crescent vinculadas a hoteles y resorts de cinco estrellas. Las opciones van de apartamentos más asequibles a viviendas de marca y áticos ultra prime.
¿Los apartamentos de Palm Jumeirah tienen acceso a la playa?+
Muchos sí. Las comunidades de apartamentos de la isla suelen dar a sus residentes acceso a la playa junto a piscinas y servicios de estilo resort. Es una de las razones principales por las que los compradores eligen un apartamento en The Palm frente a otras zonas de Dubai junto al mar.
¿Es un apartamento una buena alternativa a una villa en The Palm?+
Para muchos compradores, sí. Un apartamento ofrece una dirección en Palm Jumeirah y acceso a la playa con mucho menos mantenimiento que una villa con jardín, así que funciona muy bien como segunda residencia para cerrar y marcharse. Además, suele alquilarse con más rotación que las villas grandes, algo que atrae a los inversores.
¿Pueden los extranjeros comprar un apartamento en Palm Jumeirah?+
Sí. Palm Jumeirah es una zona designada de plena propiedad (freehold), así que quienes no son nacionales de los EAU pueden comprar, poseer y vender apartamentos con el título completo inscrito en el Dubai Land Department (DLD). La compra paga la tasa de transferencia única estándar del DLD, y no hay impuesto anual sobre la propiedad de la vivienda.
¿Comprar una propiedad en Palm Jumeirah Apartments da acceso a la Golden Visa de los Emiratos?+
Sí, si la propiedad vale al menos AED 2 millones. Es el valor mínimo para la Golden Visa de inversores inmobiliarios, según el portal oficial del Gobierno de los Emiratos, u.ae. Puede sumar varias propiedades para llegar a AED 2 millones solo si todas están en el mismo emirato, y las propiedades sobre plano tienen condiciones adicionales. La visa la emiten las autoridades de los Emiratos (ICP, y GDRFA en Dubai); EQT le ayuda a elegir y comprar en Palm Jumeirah Apartments una propiedad que cumpla los requisitos. Según las ventas registradas por el Dubai Land Department aquí en los últimos 12 meses, el precio típico alcanza AED 2 millones o más en estos tamaños de apartamento: 1 dorm., 2 dorm., 3 dorm., 4 dorm. y 5 dorm.
Compruebe una propiedad con nuestra herramienta Golden Visa →Normas oficiales de la Golden Visa en u.ae
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