The Views
Apartamentos junto al Emirates Golf Club
Guía de la zona
The Views es una comunidad de apartamentos de Emaar en Emirates Living, junto a The Greens y el Emirates Golf Club, con torres de altura media y alta como Golf Towers, The Fairways, Panorama, Mosela y Tanaro. Las viviendas van de estudios a apartamentos de tres dormitorios, más unas pocas villas y casas adosadas, y encaja con compradores que quieren vistas al canal o al golf cerca de Dubai Marina y Media City.
The Views está entre The Greens y Emirates Hills, junto al Emirates Golf Club de 36 hoyos, el primer club de golf con césped de Oriente Medio. Sus torres se agrupan alrededor de un canal y jardines. Del lado del agua están Arno, Travo, Turia y Una, y del lado del golf, The Fairways, Golf Towers y The Links. Panorama, Mosela y Tanaro completan la comunidad, y Golf Heights, de Emaar, está en construcción en el borde del campo de golf. Los apartamentos van de estudios a tres dormitorios, con piscinas, jardines, un lago y aparcamiento cubierto, y Dubai Internet City y Media City están a un trayecto corto en coche.
Guías de edificios en The Views
Datos, precios pedidos y vendidos, rentabilidad y servicios de cada torre.
Datos clave
- Promotora
- Emaar
- Ubicación
- Emirates Living, junto a The Greens y el Emirates Golf Club
- Torres
- Arno, Travo, Turia, Una, Mosela, Tanaro, The Links, Golf Towers, The Fairways, Panorama
- Viviendas
- De estudios a apartamentos de 3 dormitorios; algunas villas y casas adosadas
- Metro más cercano
- Nakheel o Dubai Internet City, con autobuses de conexión
- Ideal para
- Profesionales, parejas e inversores cerca de Media City y la Marina
Datos de mercado
The Views: precios y alquileres por dormitorios
Ventas registradas por el Dubai Land Department y contratos de alquiler Ejari del 6 nov 2025 al 5 nov 2026, en los 17 edificios y conjuntos que seguimos en The Views.
- Ventas registradas
- 211
- 29 sobre plano
- Alquileres registrados
- 462
- Precio típico por pie cuadrado
- AED 2,009
- Viviendas ofertadas ahora
- 429
| Tamaño | Ventas | Precio típico | AED por pie cuadrado | Alquiler típico | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| Estudio | 11 | AED 1.1M | 2,459 | AED 72K al año | · |
| 1 dorm. | 86 | AED 1.7M | 1,967 | AED 90K al año | 6.1% |
| 2 dorm. | 80 | AED 2.9M | 2,027 | AED 160K al año | 5.6% |
| 3 dorm. | 28 | AED 4.9M | 2,567 | AED 230K al año | · |
| 4 dorm. | 4 | AED 6.5M | 2,709 | · | · |
Qué se ha vendido aquí
En los últimos 12 meses se vendieron 211 viviendas en The Views, el 14 % sobre plano.
Más vendidos: Golf Heights (40, AED 3.1M); Golf Towers (21, AED 2.7M); Mosela (19, AED 1.5M)
Edificios principales de The Views
| Edificio | Promotor | Entrega | Ventas en 12 meses | Precio típico |
|---|---|---|---|---|
| Mosela | Emaar Properties | 2010 | 19 | AED 1.5M |
| Tanaro | Emaar Properties | 2010 | 19 | AED 2.8M |
| Panorama at the Views | Emaar Properties | 2015 | 8 | AED 3.3M |
| Golf Heights | Emaar Properties | sobre plano | 40 | AED 3.1M |
| Golf Towers | Emaar Properties | 2007 | 21 | AED 2.7M |
| The Fairways West | Emaar Properties | 2008 | 16 | AED 1.7M |
| The Fairways North | Emaar Properties | 2008 | 15 | AED 2M |
| The Links East Tower | Emaar Properties | 2007 | 13 | AED 2.5M |
Los valores típicos son medianas ponderadas por el número de operaciones. Rentabilidad bruta: alquiler típico dividido por el precio típico.
Las torres de The Views
The Views es un conjunto de torres de Emaar de altura media y alta alrededor de un canal y jardines, junto al Emirates Golf Club. Del lado del agua están Arno, Travo, Turia y Una. Del lado del golf, The Fairways, Golf Towers y The Links. Panorama, Mosela y Tanaro completan la comunidad, y Golf Heights, de Emaar, está en construcción en el borde del campo de golf.
- •Golf Towers: dos torres de 26 plantas con apartamentos de uno a tres dormitorios, con vistas al Emirates Golf Club y al canal
- •Panorama: cuatro torres de altura media de 2015 con apartamentos de uno a tres dormitorios y áticos
- •The Links: dos edificios altos y tres bajos
- •Mosela: 320 viviendas, de estudios a tres dormitorios
- •Tanaro: 249 viviendas, de estudios a tres dormitorios
Vivir en The Views
Los residentes tienen piscinas, piscinas infinitas, parques, zonas de barbacoa, un lago y aparcamiento cubierto, con The Greens al lado para cafés y tiendas. Regent International School y GEMS World Academy están cerca, igual que Dubai International Academy y Emirates International School Meadows.
Dubai Internet City y Media City están a pocos minutos, y por eso los inquilinos suelen ser profesionales y parejas.
Argumentos para el comprador y lo que muestran los datos de EQT
The Views es freehold, así que los compradores extranjeros pueden ser dueños con el título inscrito en el Dubai Land Department (DLD). Las vistas al golf y al canal marcan la diferencia de precio entre apartamentos por lo demás parecidos, así que compare la misma distribución en distintos lados de una torre.
EQT publica estadísticas de precios de The Views en el bloque EQT Index de esta página cuando tiene al menos tres ventas verificadas con precio en la zona. Mientras tanto, pídanos comparables actuales por torre y vistas.
¿Busca aquí?
Cuéntenos qué busca en The Views
Ahora mismo no tenemos propiedades en The Views. Cuéntenos el tamaño, el presupuesto y los plazos que tiene en mente y le responderemos personalmente con propiedades que encajen.
Las cifras del Dubai Land Department en esta página muestran a qué precio se venden y se alquilan aquí las viviendas.
Paso 2 / 3
Conviene saber
The Views: preguntas y respuestas
¿The Views forma parte de The Greens?+
Son comunidades vecinas de Emaar dentro de Emirates Living. The Views está rodeada por The Greens y Emirates Hills, y los residentes suelen buscarlas juntas como The Greens y The Views.
¿Qué torres hay en The Views?+
Entre las torres terminadas están Arno, Travo, Turia, Una, Mosela, Tanaro, The Links, Golf Towers, The Fairways y Panorama. Golf Heights, de Emaar, está en construcción.
¿Qué tamaños de apartamento hay en The Views?+
Sobre todo de estudios a apartamentos de tres dormitorios. Panorama tiene áticos de tres dormitorios, y la comunidad incluye también unas pocas villas y casas adosadas.
¿Qué torres de The Views dan al campo de golf?+
Las torres del lado del golf son The Fairways, Golf Towers y The Links. Golf Towers son dos edificios de 26 plantas con vistas al Emirates Golf Club y al canal.
¿Cómo se llega al metro desde The Views?+
Las estaciones más cercanas son Nakheel y Dubai Internet City, conectadas con autobuses de enlace. La mayoría de los residentes llega en coche a Sheikh Zayed Road en pocos minutos.
¿Comprar una propiedad en The Views da acceso a la Golden Visa de los Emiratos?+
Sí, si la propiedad vale al menos AED 2 millones. Es el valor mínimo para la Golden Visa de inversores inmobiliarios, según el portal oficial del Gobierno de los Emiratos, u.ae. Puede sumar varias propiedades para llegar a AED 2 millones solo si todas están en el mismo emirato, y las propiedades sobre plano tienen condiciones adicionales. La visa la emiten las autoridades de los Emiratos (ICP, y GDRFA en Dubai); EQT le ayuda a elegir y comprar en The Views una propiedad que cumpla los requisitos. Según las ventas registradas por el Dubai Land Department aquí en los últimos 12 meses, el precio típico alcanza AED 2 millones o más en estos tamaños: 2 dorm., 3 dorm. y 4 dorm.
Compruebe una propiedad con nuestra herramienta Golden Visa →Normas oficiales de la Golden Visa en u.ae
Guías para compradores