The Meadows
Villas junto al lago en una comunidad consolidada
Guía de la zona
The Meadows es una comunidad cerrada y consolidada de villas con calles arboladas y lagos dentro de Emirates Living, con amplias villas independientes para familias que buscan una vida suburbana madura y de nivel.
The Meadows es una comunidad cerrada y consolidada de villas con calles arboladas y lagos dentro de Emirates Living. Emaar la construyó desde 2004 en nueve subcomunidades, de Meadows 1 a Meadows 9, con más de 1.800 villas en 20 estilos arquitectónicos y de tres a siete dormitorios, cerca de Emirates International School Meadows y de Dubai Marina.
Guías de edificios en The Meadows
Datos, precios pedidos y vendidos, rentabilidad y servicios de cada torre.
Datos clave
- Promotora
- Emaar
- Subcomunidades
- Meadows 1 a 9
- Viviendas
- Más de 1.800 villas independientes, 20 estilos arquitectónicos
- Dormitorios
- De 3 a 7
- Entorno
- Cerrada, lagos, Meadows Souk y Meadows Village
- Ideal para
- Vida familiar consolidada en villa
Carácter y estilo de vida
The Meadows es una comunidad cerrada y consolidada de villas en Emirates Living, construida por Emaar desde 2004. Calles arboladas, lagos y villas independientes le dan un aire asentado y verde, y sigue siendo una de las direcciones familiares más respetadas de Dubai.
La vida es tranquila y de comunidad. Meadows Souk tiene un Spinneys y un Fitness First, Meadows Village suma cafés y servicios, y Dubai Marina está a un trayecto corto en coche.
Meadows 1 a 9
La comunidad tiene nueve subcomunidades, de Meadows 1 a Meadows 9, con más de 1.800 villas independientes en 20 estilos arquitectónicos. Las villas tienen de tres a siete dormitorios, la mayoría en dos plantas, con jardín privado y, en muchos casos, piscina o vistas al lago.
Como los estilos se repiten entre conjuntos, los compradores comparan la misma distribución en distintas subcomunidades y pagan por el tamaño de la parcela, el frente al lago y el nivel de reforma.
- •Más de 1.800 villas independientes
- •De tres a siete dormitorios
- •20 estilos arquitectónicos en nueve subcomunidades
- •Lagos y rutas ajardinadas para caminar por toda la comunidad
Colegios y ubicación
Emirates International School Meadows (IB), Dubai International Academy y Dubai British School están muy cerca, y esa es la razón principal por la que las familias se quedan durante años. Sheikh Zayed Road, Dubai Marina y JLT están a pocos minutos en coche.
Argumentos para el comprador y lo que muestran los datos de EQT
The Meadows es freehold, así que los compradores extranjeros pueden ser dueños con el título inscrito en el Dubai Land Department (DLD) y la tasa estándar del DLD del 4 %. La nueva oferta dentro de Emirates Living es prácticamente nula, por lo que las villas bien cuidadas siguen atrayendo a familias.
EQT ha cerrado ventas de villas en The Meadows. Publicamos estadísticas de precios en el bloque EQT Index de esta página cuando tenemos al menos tres ventas verificadas con precio. Para comparables actuales por subcomunidad y estilo de villa, pregúntenos directamente.
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Ahora mismo no tenemos propiedades en The Meadows. Cuéntenos el tamaño, el presupuesto y los plazos que tiene en mente y le responderemos personalmente con propiedades que encajen.
Las cifras del Dubai Land Department en esta página muestran a qué precio se venden y se alquilan aquí las viviendas.
Paso 2 / 3
Conviene saber
The Meadows: preguntas y respuestas
¿Dónde está The Meadows en Dubai?+
The Meadows forma parte de Emirates Living, junto a The Lakes, The Springs y Emirates Hills, cerca de Sheikh Zayed Road, de Dubai Marina y de varios colegios de primer nivel.
¿Cuántas villas hay en The Meadows?+
Más de 1.800 villas independientes repartidas en nueve subcomunidades, de Meadows 1 a Meadows 9, en 20 estilos arquitectónicos.
¿Qué colegios hay cerca de The Meadows?+
Emirates International School Meadows (IB), Dubai International Academy y Dubai British School están todos cerca de la comunidad.
¿Qué debo comprobar antes de comprar una villa en The Meadows?+
Compruebe el estilo de villa y la parcela en el título de propiedad (title deed), si cualquier ampliación o piscina tiene la aprobación de Emaar y de la comunidad, la antigüedad del aire acondicionado y del tejado, y la última cuota de servicio. Las parcelas frente al lago y las villas renovadas tienen prima, así que compare casos equivalentes.
¿En qué se diferencia The Meadows de The Springs?+
The Meadows tiene villas independientes de tres a siete dormitorios en parcelas más grandes. The Springs son sobre todo casas adosadas de dos a cuatro dormitorios. Ambas están en Emirates Living y comparten sus lagos y colegios.
¿Está The Meadows bien situada para ir al trabajo?+
Sí. Está cerca de Sheikh Zayed Road y a pocos minutos de Dubai Marina y JLT, donde trabajan muchos residentes.
¿Comprar una propiedad en The Meadows da acceso a la Golden Visa de los Emiratos?+
Sí, si la propiedad vale al menos AED 2 millones. Es el valor mínimo para la Golden Visa de inversores inmobiliarios, según el portal oficial del Gobierno de los Emiratos, u.ae. Puede sumar varias propiedades para llegar a AED 2 millones solo si todas están en el mismo emirato, y las propiedades sobre plano tienen condiciones adicionales. La visa la emiten las autoridades de los Emiratos (ICP, y GDRFA en Dubai); EQT le ayuda a elegir y comprar en The Meadows una propiedad que cumpla los requisitos.
Compruebe una propiedad con nuestra herramienta Golden Visa →Normas oficiales de la Golden Visa en u.ae
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