Guía de la comunidad, The Meadows
Meadows 2 The Meadows, Dubai
4.6con 24 reseñas de GoogleMeadows 2 es el conjunto oeste de The Meadows, en Emirates Living, Dubai: un gran bloque de villas independientes de Emaar delimitado por First Al Khail Street, del lado de Jumeirah Lakes Towers, y Al Sahel Street, con Jumeirah Islands justo al sur. Su esquina sureste toca The Meadows Village, así que Emirates International School Meadows y Mediclinic Meadows quedan a pocos minutos a pie.
Datos clave
- Promotora
- Emaar Properties
- Ubicación
- Oeste de The Meadows, entre JLT y Jumeirah Islands
- Superficie
- Unas 43 hectáreas
- Dormitorios en oferta
- De 4 a 6
- Parcela típica en oferta
- Entre unos 5.800 y 6.200 sq ft
- Vías que lo delimitan
- First Al Khail Street, Al Sahel Street, Al Sohool Street
- Colegio más cercano
- Emirates International School Meadows, a unos 150 m
- Metro más cercano
- DMCC y Sobha Realty, ambas a menos de 800 m
- Régimen de propiedad
- Plena propiedad (freehold)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Meadows 2, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 4 dorm. villa | ~11 | 13 M AED | · |
| 5 dorm. villa | ~12 | 14 M AED | · |
| 6 dorm. villa | ~1 | 23 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1989 AED por pie².
Sobre Meadows 2
Con unas 43 hectáreas, Meadows 2 es el segundo conjunto más grande. First Al Khail Street recorre su lado oeste frente a los clusters H, I y J de JLT, las islas de villas de Jumeirah Islands empiezan justo al sur, y Al Sohool Street lo separa de Meadows 1 al noreste y de Meadows 4 al este.
Aquí la oferta empieza en cuatro dormitorios y llega a seis, sin casas de tres dormitorios en nuestro registro de septiembre de 2026. La mayoría de las parcelas anunciadas miden entre unos 5.800 y 6.200 sq ft, y alguna villa de seis dormitorios ocupa una parcela de unos 12.000 sq ft. Las casas de cinco dormitorios dominan el alquiler y son la mayoría de las villas disponibles para arrendar.
Según OpenStreetMap, Meadows 2 tiene más instalaciones compartidas que cualquier otro conjunto: piscinas comunitarias, dos canchas de baloncesto, tres parques infantiles y un parque. Varios lagos pequeños están dentro del conjunto o a lo largo de sus calles. Mediclinic Meadows y el colegio están a unos 150 m de su borde, y las estaciones de metro DMCC y Sobha Realty a menos de 800 m.
Servicios
- Jardín privado
- Garaje
- Piscina comunitaria
- Dos canchas de baloncesto
- Tres parques infantiles
- Parque dentro del conjunto
- Pequeños lagos a lo largo de las calles
- A pie de The Meadows Village y Waitrose
Ubicación
Meadows 2 forma el borde oeste de The Meadows, frente a JLT al otro lado de First Al Khail Street, con Jumeirah Islands al sur. Sheikh Zayed Road está a unos 650 m de su borde más cercano, Palm Jumeirah a unos 9 minutos en coche y Dubai Mall a unos 17 minutos.
- Mediclinic Meadows0,1 km
- Emirates International School Meadows0,15 km
- The Meadows Village (Waitrose)0,25 km
- Estación de metro Sobha Realty0,7 km
- Estación de metro DMCC0,8 km
- Dubai Marina Mall0,9 km
- Dubai British School Emirates Hills1,9 km
Meadows 2: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Meadows 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 24 villas en venta en Meadows 2, de 11 M AED a 23 M AED (de 4 dorm. a 6 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Meadows 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 37 villas en alquiler en Meadows 2, de 360 k AED a 900 k AED al año.
¿Qué hay junto a Meadows 2?+
Jumeirah Lakes Towers queda al otro lado de First Al Khail Street, al oeste, Jumeirah Islands empieza al sur, y Meadows 1 y Meadows 4 son sus vecinos dentro de la comunidad.
¿Pueden los niños ir a pie al colegio desde Meadows 2?+
Sí, en muchos casos. Emirates International School Meadows está a unos 150 m de la esquina sureste del conjunto, junto a The Meadows Village.
¿Qué tamaños de villa aparecen en Meadows 2?+
Villas de cuatro, cinco y seis dormitorios. La mayoría de las parcelas anunciadas miden entre unos 5.800 y 6.200 sq ft, y alguna casa de seis dormitorios ocupa una parcela mucho mayor, de unos 12.000 sq ft.
¿Hay instalaciones deportivas dentro de Meadows 2?+
Sí. El conjunto tiene piscinas comunitarias, dos canchas de baloncesto, tres parques infantiles y un parque, y el resto de The Meadows suma cerca pistas de tenis, gimnasios y el golf del Montgomerie.
¿Cuánto se tarda en llegar a Sheikh Zayed Road desde Meadows 2?+
First Al Khail Street recorre el conjunto y conecta con Sheikh Zayed Road, a unos 650 m de su borde más cercano, así que la mayoría de los trayectos a Dubai Marina o Palm Jumeirah duran menos de 10 minutos.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en The Meadows
Fuentes: Propsearch: Meadows 2, OpenStreetMap: límites de Meadows 2. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.