Гід по комʼюніті, The Meadows
Meadows 2 The Meadows, Dubai
4.6за 24 відгуками GoogleMeadows 2 це західний кластер The Meadows в Emirates Living, Дубай, великий масив окремих вілл Emaar між First Al Khail Street з боку Jumeirah Lakes Towers та Al Sahel Street, а одразу на південь починається Jumeirah Islands. Його кут на південному сході виходить до The Meadows Village, тож Emirates International School Meadows і Mediclinic Meadows за кілька хвилин пішки.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Розташування
- Захід The Meadows, між JLT і Jumeirah Islands
- Площа
- Близько 43 гектарів
- Спальні в пропозиціях
- Від 4 до 6
- Типова ділянка в пропозиціях
- Приблизно від 5 800 до 6 200 кв. фут
- Межові вулиці
- First Al Khail Street, Al Sahel Street, Al Sohool Street
- Найближча школа
- Emirates International School Meadows, приблизно 150 м
- Найближче метро
- DMCC і Sobha Realty, обидві менш ніж за 800 м
- Форма власності
- Повна власність (freehold)
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Meadows 2, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 4 сп. вілла | ~11 | 13 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~12 | 14 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~1 | 23 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 989 AED за кв. фут.
Про Meadows 2
Площа Meadows 2 близько 43 гектарів, це другий за розміром кластер. First Al Khail Street проходить уздовж його західної сторони навпроти кластерів H, I і J у JLT, одразу на південь починаються віллові острови Jumeirah Islands, а Al Sohool Street відділяє його від Meadows 1 на північному сході та Meadows 4 на сході.
Пропозиції тут починаються з чотирьох спалень і доходять до шести; будинків із трьома спальнями за нашими даними на вересень 2026 року не було. Більшість ділянок у пропозиціях мають площу приблизно від 5 800 до 6 200 кв. фут, а окремі вілли з шістьма спальнями стоять на ділянках близько 12 000 кв. фут. В оренді переважають будинки з п'ятьма спальнями, вони становлять більшість вілл, що здаються.
За даними OpenStreetMap у Meadows 2 більше спільної інфраструктури, ніж у решті кластерів: громадські басейни, два баскетбольні майданчики, три дитячі майданчики та парк. Кілька невеликих озер розташовані всередині кластера або вздовж його вулиць. Mediclinic Meadows і школа приблизно за 150 м від його краю, а станції метро DMCC і Sobha Realty менш ніж за 800 м.
Зручності
- Приватний сад
- Гараж
- Громадський басейн
- Два баскетбольні майданчики
- Три дитячі майданчики
- Парк усередині кластера
- Невеликі озера вздовж вулиць
- Пішки до The Meadows Village і Waitrose
Розташування
Meadows 2 утворює західний край The Meadows: навпроти, через First Al Khail Street, розташований JLT, а на півдні Jumeirah Islands. До Sheikh Zayed Road приблизно 650 м від найближчого краю кластера, до Пальми Джумейра близько 9 хвилин автомобілем, до Dubai Mall близько 17 хвилин.
- Mediclinic Meadows0,1 км
- Emirates International School Meadows0,15 км
- The Meadows Village (Waitrose)0,25 км
- Станція метро Sobha Realty0,7 км
- Станція метро DMCC0,8 км
- Dubai Marina Mall0,9 км
- Dubai British School Emirates Hills1,9 км
Meadows 2: часті запитання
Скільки коштує вілла в Meadows 2?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Meadows 2 продавалось близько 24 вілл, від 11 млн AED до 23 млн AED (від 4 сп. до 6 сп.).
Яка оренда в Meadows 2?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Meadows 2 здавалось близько 37 вілл за 360 тис. AED до 900 тис. AED на рік.
Що розташоване поруч із Meadows 2?+
На захід, через First Al Khail Street, лежить Jumeirah Lakes Towers, на півдні починається Jumeirah Islands, а сусідами всередині громади є Meadows 1 і Meadows 4.
Чи можуть діти ходити до школи пішки з Meadows 2?+
Для багатьох сімей так. Emirates International School Meadows розташована приблизно за 150 м від кута кластера на південному сході, поруч із The Meadows Village.
Які вілли за розміром трапляються в Meadows 2?+
Вілли з чотирма, п'ятьма та шістьма спальнями. Більшість ділянок у пропозиціях мають площу приблизно від 5 800 до 6 200 кв. фут, а поодинокі будинки з шістьма спальнями стоять на значно більших ділянках близько 12 000 кв. фут.
Чи є спортивна інфраструктура всередині Meadows 2?+
Так. У кластері є громадські басейни, два баскетбольні майданчики, три дитячі майданчики та парк, а в межах усього The Meadows поблизу також тенісні корти, спортзали та гольф Montgomerie.
Як швидко можна виїхати з Meadows 2 на Sheikh Zayed Road?+
First Al Khail Street проходить уздовж кластера і з'єднується з Sheikh Zayed Road, до якої приблизно 650 м від найближчого краю, тож більшість поїздок до Dubai Marina чи Пальми Джумейра займає менше 10 хвилин.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках The Meadows
Джерела: Propsearch: Meadows 2, OpenStreetMap: межі Meadows 2. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.