Palm Jumeirah Fronds
Як влаштоване життя на фрондах Пальми Джумейра
Гід по району
Фронди Пальми Джумейра (Palm Jumeirah) це житлові гілки острова, де з обох боків стоять вілли на першій лінії, і кожен будинок має вихід на власний пляж. Східна чи західна орієнтація фронду визначає, чи матимете ви вид на схід або на захід сонця.
Саме фронди роблять життя у віллі на Пальмі Джумейра особливим. Кожен фронд відходить від центрального стовбура острова, з обох його боків стоять вілли, і кожен будинок виходить на свою ділянку приватного пляжу. Важливо, на якому боці фронду стоїть вілла: східний бік зазвичай дає схід сонця та спокійніші краєвиди на внутрішню частину острова, а західний захід сонця та відкритішу воду. На Пальмі Джумейра 16 житлових фрондів з літерами від A до P (часто називають 17). Фронди від A до H піднімаються східним боком стовбура (з боку Бурдж аль-Араб), починаючи з A найближче до материка, а фронди від I до P спускаються західним боком (з боку Дубай Марини) і закінчуються P найближче до материка. Будинки Canal Cove стоять біля основи кількох фрондів, Garden Homes і Signature Villas розташовані вздовж них, а на фрондах G, H, I, J і N збудовано індивідуальні вілли на більших ділянках. Нижче список за кожним фрондом.
Ключові факти
- Що це
- Житлові гілки острова, забудовані віллами
- Пляж
- Вихід на приватний пляж з обох боків
- Орієнтація
- Схід для світанків, захід для заходів сонця
- Типи вілл
- Garden Homes і Signature Villas
- Кому підходить
- Для життя в приватній віллі на першій лінії
- Право власності
- Фріхолд, реєстрація в Земельному департаменті Дубая (DLD)
Ваші спеціалісти: Palm Jumeirah Fronds
Фронд за фрондом, від A до P
На Пальмі Джумейра 16 житлових фрондів з літерами від A до P, хоча часто можна зустріти цифру 17. Фронди від A до H піднімаються східним боком стовбура (з боку Бурдж аль-Араб), починаючи з A найближче до материка, а фронди від I до P спускаються західним боком (з боку Дубай Марини) і закінчуються P найближче до материка.
- •Фронди A і B: східний бік, A найближче до материка; Garden Homes і Signature Villas
- •Фронд C: східний бік; Signature Villas, Garden Homes і будинки Canal Cove
- •Фронд D: східний бік; Signature Villas і Garden Homes (див. нашу сторінку про фронд D)
- •Фронди E і F: східний бік, далі вздовж стовбура
- •Фронд G: східний бік; індивідуальні вілли на більших ділянках і будинки Canal Cove; віллу Casa Del Sole продано тут за 302,5 млн AED у 2022 році (Gulf News)
- •Фронд H: останній і найвіддаленіший фронд на східному боці; індивідуальні вілли та будинки Canal Cove
- •Фронд I: перший фронд на західному боці, навпроти H; індивідуальні вілли та будинки Canal Cove
- •Фронд J: західний бік; індивідуальні вілли
- •Фронд K: західний бік, бік Дубай Марини; будинки Canal Cove
- •Фронди L і M: західний бік; будинки Canal Cove на фронді M
- •Фронд N: західний бік; індивідуальні вілли та Garden Homes
- •Фронди O і P: західний бік, P найближче до материка; будинки Canal Cove на фронді P
Типи вілл на фрондах
За даними KEO, початкового консультанта з проєктування вілл, на фрондах близько 1 400 вілл. Будинки Canal Cove стоять біля основи кількох фрондів, у них три або чотири спальні. Garden Homes найпоширеніший тип вілли, з чотирма або п'ятьма спальнями. Signature Villas стоять на ширших ділянках і на кінцях фрондів, у них від п'яти до семи спалень, а на фрондах G, H, I, J і N збудовано індивідуальні вілли на більших ділянках.
Вибір боку
Зі східного боку (фронди від A до H) краєвид відкривається на Бурдж аль-Араб і узбережжя Джумейри. Із західного боку (фронди від I до P) на вежі Дубай Марини та вечірнє сонце. До фрондів ближче до стовбура швидше добиратися, а фронди ближче до півмісяця тихіші. Приїжджайте на перегляд у той час доби, коли ви найчастіше користуватиметеся садом і пляжем.
Шукаєте тут?
Розкажіть, що ви шукаєте в Palm Jumeirah Fronds
Зараз у нас немає об'єктів у Palm Jumeirah Fronds. Розкажіть, яку площу, бюджет і терміни ви плануєте, і ми особисто повернемося до вас із відповідними варіантами.
Крок 2 / 3
Корисно знати
Palm Jumeirah Fronds: відповіді на запитання
Як влаштовані фронди на Пальмі Джумейра?+
Фронди це житлові гілки Пальми Джумейра, що відходять від центрального стовбура. Вілли стоять з обох боків кожного фронду, і кожна вілла має прямий вихід на власну ділянку приватного пляжу. Це головна особливість життя на фрондах.
Що краще: східний чи західний бік фронду?+
Залежить від того, що важливо для вас. Вілла з видом на схід зазвичай дає світанки та спокійніші краєвиди на внутрішню частину острова, а з видом на захід заходи сонця та відкритішу воду. Об'єктивно кращого боку немає: вибір залежить від того, якому світлу, краєвиду та рівню приватності ви віддаєте перевагу.
Які вілли стоять на фрондах?+
На фрондах є Garden Homes, численніші вілли стандартних проєктів, і більші та рідкісніші Signature Villas. Усе це будинки на першій лінії з виходом на приватний пляж, і відрізняються вони переважно площею ділянки, масштабом і глибиною реконструкції.
Кому підходить життя на фронді?+
Життя на фронді підходить покупцям, яким потрібна приватна вілла на першій лінії, а не квартира, яку можна просто зачинити й поїхати. Воно приваблює сім'ї та покупців для власного проживання, які цінують простір, приватність і прямий вихід до пляжу більше, ніж жваву атмосферу стовбура та півмісяця.
Чи можна отримати Золоту візу ОАЕ, купивши нерухомість у Palm Jumeirah Fronds?+
Так, якщо нерухомість коштує щонайменше AED 2 млн. Це мінімальна вартість нерухомості для Золотої візи ОАЕ для інвесторів у нерухомість, як зазначено на офіційному урядовому порталі ОАЕ u.ae. Кілька об'єктів можна об'єднати, щоб досягти AED 2 млн, лише якщо всі вони в одному еміраті, а для нерухомості на етапі будівництва діють додаткові умови. Саму візу видають органи влади ОАЕ (ICP, а в Дубаї GDRFA); EQT допомагає вибрати й купити в Palm Jumeirah Fronds нерухомість, яка відповідає вимогам.
Перевірте об'єкт у нашому калькуляторі Золотої візи →Офіційні правила Золотої візи на u.ae
Гіди для покупців