Palm Jumeirah Fronds
Comment on vit sur les Fronds de Palm Jumeirah
Community guide
Les Fronds de Palm Jumeirah sont les branches résidentielles de l'île, bordées de villas en bord de plage des deux côtés : chaque maison a un accès privé à la plage, et l'orientation est ou ouest du Frond détermine la vue sur le lever ou le coucher du soleil.
Les Fronds font la singularité de la vie en villa sur Palm Jumeirah. Partant du Trunk central, chaque Frond est bordé de villas des deux côtés, et chaque maison ouvre sur sa propre portion de plage privée. Le côté du Frond compte : une exposition à l'est favorise le lever du soleil et une vue plus calme vers l'intérieur de l'île, une exposition à l'ouest le coucher du soleil et une mer plus ouverte. Palm Jumeirah compte 16 Fronds résidentiels, nommés de A à P (on cite souvent le chiffre de 17). Les Fronds A à H remontent le côté est du Trunk (côté Burj Al Arab), en commençant par A, le plus proche du continent, et les Fronds I à P redescendent le côté ouest (côté Dubai Marina), en finissant par P, le plus proche du continent. Les maisons de Canal Cove se trouvent à la base de plusieurs Fronds, Garden Homes et Signature Villas les bordent, et les Fronds G, H, I, J et N accueillent des villas construites sur mesure sur de plus grands terrains. La liste Frond par Frond ci-dessous indique ce que chacun contient.
Recherches fréquentes
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Chiffres clés
- Définition
- Branches résidentielles bordées de villas
- Plage
- Accès privé à la plage des deux côtés
- Orientation
- Est pour le lever, ouest pour le coucher du soleil
- Types de villas
- Garden Homes et Signature Villas
- Idéal pour
- Vie en villa privée en bord de plage
- Régime
- Freehold, enregistré au Dubai Land Department
Frond par Frond, de A à P
Palm Jumeirah compte 16 Fronds résidentiels nommés de A à P, même si l'on voit souvent le chiffre de 17. Les Fronds A à H remontent le côté est du Trunk (côté Burj Al Arab), en commençant par A, le plus proche du continent. Les Fronds I à P redescendent le côté ouest (côté Dubai Marina), en finissant par P, le plus proche du continent.
- •Fronds A et B : côté est, A le plus proche du continent ; Garden Homes et Signature Villas
- •Frond C : côté est ; Signature Villas, Garden Homes et maisons de Canal Cove
- •Frond D : côté est ; Signature Villas et Garden Homes (voir notre page Frond D)
- •Fronds E et F : côté est, plus loin le long du Trunk
- •Frond G : côté est ; villas construites sur mesure sur de plus grands terrains et maisons de Canal Cove ; Casa Del Sole s'y est vendue AED 302,5 millions en 2022 (Gulf News)
- •Frond H : le dernier et le plus éloigné du côté est ; villas sur mesure et maisons de Canal Cove
- •Frond I : le premier du côté ouest, face au H ; villas sur mesure et maisons de Canal Cove
- •Frond J : côté ouest ; villas construites sur mesure
- •Frond K : côté ouest, côté Dubai Marina ; maisons de Canal Cove
- •Fronds L et M : côté ouest ; maisons de Canal Cove sur le Frond M
- •Frond N : côté ouest ; villas sur mesure et Garden Homes
- •Fronds O et P : côté ouest, P le plus proche du continent ; maisons de Canal Cove sur le Frond P
Les types de villas sur les Fronds
Environ 1 400 villas bordent les Fronds, selon KEO, le bureau d'études qui a conçu les villas d'origine. Les maisons de Canal Cove, de trois ou quatre chambres, se trouvent à la base de plusieurs Fronds. Les Garden Homes, de quatre ou cinq chambres, sont les villas les plus courantes. Les Signature Villas occupent les terrains les plus larges et les bouts des Fronds, avec cinq à sept chambres, et les Fronds G, H, I, J et N accueillent des villas construites sur mesure sur de plus grands terrains.
Choisir son côté
Côté est (Fronds A à H), la vue porte vers le Burj Al Arab et la côte de Jumeirah. Côté ouest (Fronds I à P), elle porte vers les tours de Dubai Marina et le soleil du soir. Les Fronds proches du Trunk sont plus rapides d'accès ; ceux qui se rapprochent du Crescent sont plus calmes. Visitez à l'heure où vous profiterez le plus du jardin et de la plage.
Good to know
Palm Jumeirah Fronds questions, answered
Comment fonctionnent les Fronds de Palm Jumeirah ?+
Les Fronds sont les branches résidentielles de Palm Jumeirah qui partent du Trunk central. Les villas bordent les deux côtés de chaque Frond, et chacune a un accès direct à une portion de plage privée : c'est ce qui définit la vie sur les Fronds.
Vaut-il mieux être côté est ou côté ouest d'un Frond ?+
Tout dépend de vos priorités. Une villa orientée à l'est profite en général du lever du soleil et d'une vue plus calme vers l'intérieur de l'île, une villa orientée à l'ouest du coucher du soleil et d'une mer plus ouverte. Aucun côté n'est objectivement meilleur : le bon choix dépend de la lumière, de la vue et de l'intimité que vous préférez.
Quelles villas trouve-t-on sur les Fronds ?+
Les Fronds accueillent à la fois des Garden Homes, les villas à plan standard les plus nombreuses, et des Signature Villas, plus grandes et plus rares. Toutes sont en bord de plage avec accès privé, et diffèrent surtout par la taille du terrain, le volume et l'ampleur des rénovations.
À qui convient la vie sur les Fronds ?+
Aux acheteurs qui veulent une villa privée en bord de plage plutôt qu'un appartement que l'on ferme en partant. Elle plaît aux familles et aux acheteurs occupants qui privilégient l'espace, l'intimité et l'accès direct à la plage plutôt que l'animation du Trunk et du Crescent.
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