Ressources EQT

Des réponses claires et directes aux questions que se posent les acheteurs, vendeurs et investisseurs sérieux sur les plus beaux quartiers de Dubai, rédigées par ceux qui y concluent les ventes.

Guides de quartier · 9 min de lecture

The 5 Best Buildings on Palm Jumeirah: What Buyers Really Paid

Serenia, Six Senses, Atlantis The Royal, One at Palm and Como compared on DLD sales: Atlantis 2 beds went from AED 3,800 to 8,050 per sq ft. Video and prices.

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Marché et données · 7 min de lecture

Les logements les plus chers jamais vendus à Dubai (DLD)

Le prix le plus élevé jamais enregistré pour un logement à Dubai est de 600 M AED, pour un terrain de villa sur Palm Jumeirah en octobre 2022. En appartement, un penthouse Bugatti Residences à 550 M AED.

Chambre moderne et lumineuse avec lit et tables de chevet sous des suspensions, le soir

Guides de l'acheteur · 5 min de lecture

Chèques de loyer à Dubai : payer en 1, 2, 4 ou 12 chèques

À Dubai, le loyer annuel se paie d'avance en chèques postdatés : 1, 2, 4 ou 12. Moins de chèques, c'est souvent un loyer plus bas. Mode d'emploi.

Dubai Marina la nuit, avec ses gratte-ciel illuminés qui se reflètent sur l'eau

Guides de l'acheteur · 5 min de lecture

Louer à Dubai : tous les frais à prévoir d'avance en 2026

Louer à Dubai, c'est payer le loyer d'avance, un dépôt, la commission avec TVA, l'Ejari et le dépôt DEWA. Chaque frais, avec un exemple à AED 120 000.

Les gratte-ciel emblématiques de Dubai Marina et ses yachts de luxe

Guides de l'acheteur · 5 min de lecture

Hausse de loyer à Dubai 2026 : l'indice locatif RERA

À Dubai, le loyer ne peut augmenter qu'au renouvellement, de 0 à 20 % selon le Décret 43 de 2013 et l'indice du DLD, avec un préavis écrit de 90 jours.

Dubai Marina avec des yachts de luxe devant ses gratte-ciel emblématiques, à la lumière du matin

Guides de l'acheteur · 5 min de lecture

Documents pour louer à Dubai : la liste complète

Pour louer à Dubai : passeport, visa de résidence, Emirates ID et chèques de loyer. La liste complète, et les documents à demander au propriétaire.

Vue sur les tours de Dubai depuis Palm Jumeirah, sous un ciel clair, au bord d'une eau turquoise

Guides de l'acheteur · 4 min de lecture

Louer à Dubai sans visa de résidence : est-ce possible ?

Un bail classique à Dubai exige en général un visa de résidence et l'Emirates ID. En attendant : appart'hôtel, holiday home agréé ou bail d'entreprise.

Les tours de Dubai illuminées la nuit, dont le Burj Khalifa

Guides de l'acheteur · 6 min de lecture

Rompre un bail à Dubai avant terme : pénalités et droits

À Dubai, un bail ne se rompt avant terme que si le contrat le prévoit ou si le propriétaire accepte. Pénalité courante : jusqu'à deux mois de loyer.

Villa moderne de luxe à Dubai avec piscine épurée et grande terrasse

Guides de l'acheteur · 7 min de lecture

Bail à Dubai : renouvellement et préavis d'expulsion

À Dubai, le bail se renouvelle aux mêmes conditions sauf préavis de 90 jours. L'expulsion au terme exige 12 mois de préavis notarié et un motif légal.