Guide de projet sur plan, Dubailand
DAMAC Islandspar DAMAC Properties, Dubai
DAMAC Islands est une communauté au bord de l'eau signée DAMAC Properties à Dubailand, Dubai, construite autour de lagons et inspirée d'îles tropicales comme les Maldives, Bora Bora et Bali. Elle propose des maisons de ville de quatre et cinq chambres et des villas plus grandes, pour les familles et les acheteurs qui comptent y vivre. La première phase doit être livrée au 4e trimestre 2028 selon Property Finder.
Phases
DAMAC Islands, phase par phase
13 phases, 29 projets enregistrés auprès du Dubai Land Department. Ventes sur les 12 derniers mois. Ouvrez une phase pour ses surfaces et sa livraison.
- Maldives93 ventes sur 12 moisOuvrir →
- Autres phases
- Bahamas971 ventes sur 12 mois
- Tahiti631 ventes sur 12 mois
- Barbados589 ventes sur 12 mois
- Cuba438 ventes sur 12 mois
- Bermuda401 ventes sur 12 mois
- Maui346 ventes sur 12 mois
- Seychelles207 ventes sur 12 mois
- Antigua156 ventes sur 12 mois
- Bali114 ventes sur 12 mois
- Bora Bora79 ventes sur 12 mois
- Fiji68 ventes sur 12 mois
- The TropicsAucune vente sur 12 mois
Vidéo du promoteur
DAMAC Islands - Live the Island State of Mind
Ce que les acheteurs ont réellement payé
Ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department, du 2025-09 au 2026-09.
- Ventes sur 12 mois
- 4 093
- Prix de départ
- Sur demande
- Médiane au pied carré
- AED 1 821
Part des ventes enregistrées par le DLD sur 12 mois.
| Logement | Ventes | À partir de | Surface médiane | Au pied carré |
|---|---|---|---|---|
| 4 chambres | 2 299 | Sur demande | 1 550 pi² | AED 1 821 |
| 5 chambres | 1 212 | Sur demande | 2 456 pi² | AED 1 938 |
Prix au pied carré, ventes enregistrées par trimestre
2025 Q2 → 2026 Q3: +14%
AED par pied carré, médiane des ventes enregistrées chaque trimestre (trimestres comptant au moins 10 ventes).
Phases les plus échangées
- Damac Islands 2 - Bahamas 2496 ventes
- Damac Islands 2 - Bahamas 1475 ventes
- Damac Islands 2 - Cuba438 ventes
- Damac Islands 2 - Bermuda401 ventes
- Damac Islands 2 - Tahiti 2378 ventes
- Damac Islands 2 - Maui346 ventes
À propos de DAMAC Islands
DAMAC Islands compte parmi les lancements les plus remarqués de ces dernières années à Dubai. DAMAC Properties a dévoilé la première phase en novembre 2024, sa sixième communauté planifiée, et la deuxième phase, DAMAC Islands 2, a suivi en novembre 2025 comme septième. Les deux phases se trouvent à Dubailand, près d'Emirates Road, et toutes deux se sont vendues à un rythme record dès le lancement.
Le principe est simple : chaque îlot emprunte son nom et son ambiance à une île célèbre. La première phase réunit Maldives, Bora Bora, Seychelles, Hawaii, Bali et Fiji. La seconde ajoute Antigua, Bahamas, Barbados, Bermuda, Cuba, Maui, Mauritius et Tahiti. Les constructions sont basses : maisons de ville pour les familles qui s'agrandissent et grandes villas pour ceux qui veulent plus d'espace et d'intimité.
Tout l'attrait tient au paysage. DAMAC a prévu des lagons, des cascades, une rivière dans la jungle, un centre aquatique couvert, l'Aqua Dome, et un spa à sources chaudes, si bien que le quotidien évoque davantage un resort qu'une banlieue. Pour une maison familiale dans un cadre vert et aquatique, à un prix d'entrée inférieur à celui des quartiers prisés du littoral, DAMAC Islands mérite qu'on s'y attarde.
Points clés
- Promoteur
- DAMAC Properties
- Emplacement
- Dubailand, Dubai, près d'Emirates Road
- Lancement
- Phase 1 : novembre 2024. DAMAC Islands 2 : novembre 2025
- Livraison prévue
- Phase 1 prévue au 4e trimestre 2028 (Property Finder) ; DAMAC Islands 2 plus tard
- Types de logements
- Maisons de ville, villas jumelées et villas
- Chambres
- De 4 à 7 chambres
- Îlots
- Phase 1 : Maldives, Bora Bora, Seychelles, Hawaii, Bali, Fiji. Phase 2 : Antigua, Bahamas, Barbados, Bermuda, Cuba, Maui, Mauritius, Tahiti
- Communauté planifiée
- Sixième (phase 1) et septième (DAMAC Islands 2) communautés de DAMAC
Types de logements et surfaces
- Maison de ville 4 chambres (phase 1)environ 2 208 pi²
- Maison de ville 5 chambres (phase 1)environ 3 178 pi²
- Villa 6 chambres (phase 1)environ 4 440 à 10 671 pi²
- Villa 7 chambres (phase 1)environ 17 078 pi²
- Maison de ville 4 chambres (DAMAC Islands 2)environ 203 m²
- Maison de ville 5 chambres (DAMAC Islands 2)environ 263 à 293 m²
- Villa jumelée 5 chambres (DAMAC Islands 2)environ 324 m²
- Villa 6 chambres (DAMAC Islands 2)environ 583 m²
Équipements
- Lagons baignables et plages
- Centre aquatique couvert Aqua Dome
- Spa à sources chaudes
- Rivière dans la jungle avec cascades
- Parc jungle avec balançoires et hamacs
- Bateaux à pédales façon gondole
- Île de mini-golf
- Jardin des tortues et parc ornithologique
- Lieu de mariage et club-house des résidents
- Pavillons bien-être et spas en plein air (DAMAC Islands 2)
Emplacement
DAMAC Islands se trouve à Dubailand, le long d'Emirates Road, un quartier familial en plein essor avec un accès rapide aux parcs de loisirs de Dubailand, à Expo City et aux deux aéroports de Dubai.
- Global Villageenviron 4,3 km
- IMG Worlds of Adventureenviron 6 km
- Dubai Miracle Gardenenviron 7 km
- Expo City Dubaienviron 15 minutes en voiture
- Al Maktoum International Airportenviron 20 minutes en voiture
- Dubai International Airportenviron 28 minutes en voiture
DAMAC Islands
Questions des acheteurs
Quand a lieu la livraison ?+
La première phase de DAMAC Islands doit être livrée au 4e trimestre 2028 selon Property Finder. DAMAC Islands 2, lancée un an plus tard, suivra, à une date qui dépend de l'îlot.
Où se trouve DAMAC Islands ?+
À Dubailand, près d'Emirates Road, à quelques kilomètres de Global Village, d'IMG Worlds of Adventure et de Dubai Miracle Garden.
Quels types de logements sont disponibles ?+
Des maisons de ville de quatre et cinq chambres et des villas de six et sept chambres dans la phase 1. DAMAC Islands 2 ajoute des villas jumelées de cinq chambres, aux côtés de maisons de ville et de villas de six chambres.
Quelle différence entre DAMAC Islands et DAMAC Islands 2 ?+
Ce sont deux phases d'un même concept insulaire. La phase 1 (novembre 2024) compte six îlots, dont Maldives et Bora Bora. DAMAC Islands 2 (novembre 2025) en ajoute huit, parmi lesquels Bahamas, Cuba, Antigua et Mauritius.
Permis publicitaires DLD
Chaque projet que nous présentons dans la communauté DAMAC Islands dispose de son propre permis du Dubai Land Department. Scannez un code pour le vérifier.
EQT Real Estate L.L.C
Bali 1
Permis n° 1056281563
Bali 2
Permis n° 0550018230
Bali 3
Permis n° 0845975457
Bali 4
Permis n° 1633059168
Bora Bora 1
Permis n° 1282994043
Bora Bora 2
Permis n° 0326719718
Bora Bora 3
Permis n° 1407301691
Bora Bora 4
Permis n° 0757238294
Fiji 1
Permis n° 1946791454
Fiji 2
Permis n° 1877786591
Maldives 1
Permis n° 0398194550
Maldives 2
Permis n° 1877693920
Maldives 3
Permis n° 0146000533
Maldives 4
Permis n° 1479636596
Maldives 5
Permis n° 1274396921
Seychelles 1
Permis n° 0708333134
Seychelles 2
Permis n° 0830382801
The Tropics 1 & 3 & 5
Permis n° 0306083029
The Tropics 2 & 4 & 6
Permis n° 1186516714
Antigua 1
Permis n° 1435109050
Bahamas 1
Permis n° 1136085585
Bahamas 2
Permis n° 0651458711
Barbados 1
Permis n° 0768162483
Barbados 2
Permis n° 0257523759
Bermuda
Permis n° 1025633249
Cuba
Permis n° 0350759798
Maui
Permis n° 0080016171
Tahiti 1
Permis n° 1057452755
Tahiti 2
Permis n° 1090501811
Sources : données ouvertes du Dubai Land Department (ventes enregistrées), analysées par EQT. Communiqué de DAMAC Properties, novembre 2024 (Newswire), Gulf Business : lancement officiel de DAMAC Islands, Lancement de DAMAC Islands 2, novembre 2025 (The Tribune), Property Finder : page du projet (livraison, surfaces, temps de trajet), Brochures DAMAC Islands (novembre 2024) et DAMAC Islands 2 (novembre 2025), avec plans (documents du promoteur, octobre 2026). Les chiffres sont des médianes de transactions enregistrées et ne constituent pas une offre.