Гід по проєкту на етапі будівництва, Dubailand
DAMAC Islandsвід DAMAC Properties, Дубай
DAMAC Islands це громада на воді від DAMAC Properties у Dubailand, Дубай, побудована навколо лагун і натхненна тропічними островами, як-от Мальдіви, Бора-Бора та Балі. Тут таунхауси з чотирма і п'ятьма спальнями та більші вілли для родин і тих, хто купує для себе. Першу фазу планують здати в IV кварталі 2028 року, за даними Property Finder.
Фази
DAMAC Islands: фаза за фазою
Фаз: 13, проєктів, зареєстрованих у Dubai Land Department: 29. Угоди за останні 12 місяців. Відкрийте фазу, щоб побачити площі та здачу.
- MaldivesУгод за 12 місяців: 93Відкрити →
- Інші фази
- BahamasУгод за 12 місяців: 971
- TahitiУгод за 12 місяців: 631
- BarbadosУгод за 12 місяців: 589
- CubaУгод за 12 місяців: 438
- BermudaУгод за 12 місяців: 401
- MauiУгод за 12 місяців: 346
- SeychellesУгод за 12 місяців: 207
- AntiguaУгод за 12 місяців: 156
- BaliУгод за 12 місяців: 114
- Bora BoraУгод за 12 місяців: 79
- FijiУгод за 12 місяців: 68
- The TropicsБез угод за 12 місяців
Відео від забудовника
DAMAC Islands - Live the Island State of Mind
Скільки насправді платили покупці
Угоди, зареєстровані в Dubai Land Department, з 2025-09 по 2026-09.
- Угод за 12 місяців
- 4 093
- Початкова ціна
- За запитом
- Медіана за кв. фут
- AED 1 821
Частка угод, зареєстрованих DLD за останні 12 місяців.
| Тип | Угоди | Від | Медіанна площа | За кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 2 299 | За запитом | 1 550 кв. футів | AED 1 821 |
| 5 спалень | 1 212 | За запитом | 2 456 кв. футів | AED 1 938 |
Ціна за кв. фут, зареєстровані угоди по кварталах
2025 Q2 → 2026 Q3: +14%
AED за кв. фут, медіана зареєстрованих угод у кожному кварталі (квартали щонайменше з 10 угодами).
Фази з найбільшою кількістю угод
- Damac Islands 2 - Bahamas 2угод: 496
- Damac Islands 2 - Bahamas 1угод: 475
- Damac Islands 2 - Cubaугод: 438
- Damac Islands 2 - Bermudaугод: 401
- Damac Islands 2 - Tahiti 2угод: 378
- Damac Islands 2 - Mauiугод: 346
Про DAMAC Islands
DAMAC Islands один із найобговорюваніших запусків у Дубаї останніх років. DAMAC Properties представила першу фазу в листопаді 2024 року як свою шосту майстер-громаду, а друга фаза, DAMAC Islands 2, вийшла в листопаді 2025 року як сьома. Обидві фази розташовані в Dubailand неподалік від Emirates Road, і обидві продавалися рекордними темпами на старті.
Ідея проста: кожен кластер бере назву й настрій від відомого острова. Перша фаза охоплює Maldives, Bora Bora, Seychelles, Hawaii, Bali і Fiji. Друга додає Antigua, Bahamas, Barbados, Bermuda, Cuba, Maui, Mauritius і Tahiti. Забудова малоповерхова: таунхауси для родин, що зростають, і великі вілли для тих, кому потрібно більше простору й приватності.
Головна принада тут ландшафт. DAMAC запланувала лагуни, водоспади, річку в джунглях, критий аквапарк Aqua Dome і спа з гарячими джерелами, тож повсякденне життя більше нагадує курорт, ніж передмістя. Покупцям, які шукають сімейний будинок у зеленому оточенні з водою за нижчим порогом входу, ніж у престижних прибережних районах, варто придивитися до DAMAC Islands.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Розташування
- Dubailand, Дубай, поруч з Emirates Road
- Старт продажів
- Фаза 1: листопад 2024. DAMAC Islands 2: листопад 2025
- Очікувана передача ключів
- Фаза 1 очікується в IV кварталі 2028 року (Property Finder); DAMAC Islands 2 пізніше
- Тип житла
- Таунхауси, вілли на дві родини (twin villas) та вілли
- Спальні
- Від 4 до 7 спалень
- Кластери
- Фаза 1: Maldives, Bora Bora, Seychelles, Hawaii, Bali, Fiji. Фаза 2: Antigua, Bahamas, Barbados, Bermuda, Cuba, Maui, Mauritius, Tahiti
- Майстер-громада
- Шоста (фаза 1) і сьома (DAMAC Islands 2) майстер-громади DAMAC
Типи житла та площі
- Таунхаус із 4 спальнями (фаза 1)приблизно 2 208 кв. футів
- Таунхаус із 5 спальнями (фаза 1)приблизно 3 178 кв. футів
- Вілла з 6 спальнями (фаза 1)приблизно 4 440 до 10 671 кв. футів
- Вілла з 7 спальнями (фаза 1)приблизно 17 078 кв. футів
- Таунхаус із 4 спальнями (DAMAC Islands 2)приблизно 203 кв. м
- Таунхаус із 5 спальнями (DAMAC Islands 2)приблизно 263 до 293 кв. м
- Вілла на дві родини з 5 спальнями (DAMAC Islands 2)приблизно 324 кв. м
- Вілла з 6 спальнями (DAMAC Islands 2)приблизно 583 кв. м
Інфраструктура
- Лагуни для плавання та пляжні зони
- Критий водний центр Aqua Dome
- Спа з гарячими джерелами
- Річка в джунглях із водоспадами
- Парк-джунглі з гойдалками та гамаками
- Прогулянкові човни на кшталт гондол
- Острів міні-гольфу
- Сад черепах і пташиний парк
- Майданчик для весіль і клуб для мешканців
- Wellness-павільйони та спа просто неба (DAMAC Islands 2)
Розташування
DAMAC Islands розташована в Dubailand уздовж Emirates Road, у сімейному районі, що розвивається, зі швидким доїздом до парків розваг Dubailand, Expo City та обох аеропортів Дубая.
- Global Villageприблизно 4,3 км
- IMG Worlds of Adventureприблизно 6 км
- Dubai Miracle Gardenприблизно 7 км
- Expo City Dubaiприблизно 15 хвилин автомобілем
- Al Maktoum International Airportприблизно 20 хвилин автомобілем
- Dubai International Airportприблизно 28 хвилин автомобілем
DAMAC Islands
Питання покупців
Коли передача ключів?+
Першу фазу DAMAC Islands планують здати в IV кварталі 2028 року, за даними Property Finder. DAMAC Islands 2 стартувала на рік пізніше й буде здана після неї; точна дата залежить від кластера.
Де розташована DAMAC Islands?+
У Dubailand, поруч з Emirates Road, за кілька кілометрів від Global Village, IMG Worlds of Adventure і Dubai Miracle Garden.
Які типи житла доступні?+
У фазі 1 таунхауси з чотирма і п'ятьма спальнями та вілли з шістьма і сімома спальнями. DAMAC Islands 2 додає вілли на дві родини з п'ятьма спальнями поряд із таунхаусами та віллами з шістьма спальнями.
Чим DAMAC Islands відрізняється від DAMAC Islands 2?+
Це дві фази однієї острівної ідеї. Фаза 1 (листопад 2024) має шість кластерів, зокрема Maldives і Bora Bora. DAMAC Islands 2 (листопад 2025) додає вісім кластерів, серед них Bahamas, Cuba, Antigua і Mauritius.
Дозволи DLD на рекламу
Кожен проєкт у DAMAC Islands, який ми рекламуємо, має власний дозвіл Dubai Land Department. Відскануйте код, щоб перевірити.
EQT Real Estate L.L.C
Bali 1
Номер дозволу 1056281563
Bali 2
Номер дозволу 0550018230
Bali 3
Номер дозволу 0845975457
Bali 4
Номер дозволу 1633059168
Bora Bora 1
Номер дозволу 1282994043
Bora Bora 2
Номер дозволу 0326719718
Bora Bora 3
Номер дозволу 1407301691
Bora Bora 4
Номер дозволу 0757238294
Fiji 1
Номер дозволу 1946791454
Fiji 2
Номер дозволу 1877786591
Maldives 1
Номер дозволу 0398194550
Maldives 2
Номер дозволу 1877693920
Maldives 3
Номер дозволу 0146000533
Maldives 4
Номер дозволу 1479636596
Maldives 5
Номер дозволу 1274396921
Seychelles 1
Номер дозволу 0708333134
Seychelles 2
Номер дозволу 0830382801
The Tropics 1 & 3 & 5
Номер дозволу 0306083029
The Tropics 2 & 4 & 6
Номер дозволу 1186516714
Antigua 1
Номер дозволу 1435109050
Bahamas 1
Номер дозволу 1136085585
Bahamas 2
Номер дозволу 0651458711
Barbados 1
Номер дозволу 0768162483
Barbados 2
Номер дозволу 0257523759
Bermuda
Номер дозволу 1025633249
Cuba
Номер дозволу 0350759798
Maui
Номер дозволу 0080016171
Tahiti 1
Номер дозволу 1057452755
Tahiti 2
Номер дозволу 1090501811
Джерела: відкриті дані Dubai Land Department (зареєстровані угоди), аналіз EQT. Прес-реліз DAMAC Properties, листопад 2024 (Newswire), Gulf Business: офіційний запуск DAMAC Islands, Запуск DAMAC Islands 2, листопад 2025 (The Tribune), Property Finder: сторінка проєкту (здача, площі, час у дорозі), Буклети DAMAC Islands (листопад 2024 року) і DAMAC Islands 2 (листопад 2025 року) з плануваннями (документи забудовника, жовтень 2026 року). Цифри є медіанами зареєстрованих угод і не є пропозицією.