Tilal Al Ghaf
Курортне життя навколо кришталевої лагуни
Гід по району
Tilal Al Ghaf це сучасна мастер-спільнота навколо лагуни для купання та пляжів. Тут затребувані вілли, особняки й таунхауси для покупців, яким потрібен сучасний курортний спосіб життя.
Tilal Al Ghaf це сучасна мастер-спільнота навколо рекреаційної лагуни для купання та пляжів із білим піском. Majid Al Futtaim запустив проєкт у 2018 році на площі близько 300 гектарів поруч із Hessa Street. Заплановано понад 6 500 будинків на правах фріхолд: від таунхаусів Elan до вілл Alaya та особняків Lanai Islands просто на лагуні.
Ключові факти
- Девелопер
- Majid Al Futtaim
- Запуск
- 2018, близько 300 гектарів, заплановано понад 6 500 будинків
- Розташування
- Поруч із Hessa Street і Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, біля Dubai Sports City
- Типи нерухомості
- Таунхауси, вілли, особняки
- Оточення
- Лагуна для купання Lagoon Al Ghaf з білим пляжем, прогулянкові стежки та велодоріжки
- Кому підходить
- Тим, хто хоче курортного життя в новому будинку
Гіди по будинках Tilal Al Ghaf
Факти, актуальні ціни запиту й продажів, дохідність і зручності кожної вежі.
Характер і спосіб життя
Tilal Al Ghaf це сучасна мастер-спільнота від Majid Al Futtaim, запущена у 2018 році на площі близько 300 гектарів, де заплановано понад 6 500 будинків на правах фріхолд. У центрі плану лагуна Lagoon Al Ghaf за технологією Crystal Lagoons з пляжем із білого піску, де мешканці плавають, катаються на каяках і сапах.
Зелені зони проходять через усю спільноту, а прогулянкові стежки й велодоріжки з'єднують квартали між собою. Архітектура сучасна й лаконічна, а спосіб життя тут ближчий до курорту, ніж до передмістя.
Квартали Tilal Al Ghaf
Кожен квартал має свій тип житла та свій ціновий рівень. Зазвичай покупці обирають між готовим кварталом, де ключі можна отримати одразу, і пізнішою чергою біля лагуни.
- •Harmony 1, 2 і 3: готові вілли; у Harmony 1 одноповерхові будинки з чотирма й п'ятьма спальнями, у Harmony 2 і 3 вілли від чотирьох до шести спалень
- •Elan: готові таунхауси з трьома й чотирма спальнями, найдоступніший вхід у спільноту; Elan 2 пізніша черга таунхаусів
- •Aura й Aura Gardens: готові будинки з трьома й чотирма спальнями
- •Amara: готові спарені вілли від трьох до п'яти спалень
- •Plagette 32: готові вілли з чотирма й п'ятьма спальнями
- •Alaya: готові великі вілли від чотирьох до шести спалень; Alaya Beach додає вілли на першій лінії з п'ятьма й шістьма спальнями; Alaya Gardens пізніша черга вілл
- •Serenity Mansions і Elysian Mansions: великі особняки з виходом до лагуни, у пізніших чергах
- •Lanai Islands: особняки від чотирьох до восьми спалень просто на лагуні, архітектура SAOTA, інтер'єри Kelly Hoppen
Розташування, транспорт та інфраструктура
Tilal Al Ghaf розташований поруч із Hessa Street і Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, недалеко від Dubai Sports City і Studio City, з виїздом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Дубай Марини та Al Barsha недалеко автомобілем.
Dwight School Dubai і GEMS Metropole за кілька хвилин їзди. Усередині спільноти є лагуна й пляж, парки, стежки та клубні будинки.
Аргументи для покупця і що показують дані EQT
Спільнота належить до зони фріхолд, тому іноземні покупці можуть стати повноправними власниками з реєстрацією в Земельному департаменті Дубая (DLD) та сплатою стандартного збору DLD 4%. Купуючи в пізнішій черзі, попросіть у девелопера актуальний графік передачі ключів у письмовому вигляді й перевірте реєстрацію ескроу-рахунку до підписання.
EQT публікує цінову статистику щодо Tilal Al Ghaf лише тоді, коли ми маємо щонайменше три підтверджені угоди з відомою ціною; тоді вона з'являється в блоці EQT Index на цій сторінці. Щоб отримати актуальні порівнянні угоди за кварталом і типом вілли, звертайтеся до нас напряму.
Корисно знати
Tilal Al Ghaf: відповіді на запитання
Чим відомий Tilal Al Ghaf?+
Tilal Al Ghaf відомий лагуною Lagoon Al Ghaf для купання з пляжем із білого піску, кварталами вілл Harmony, Alaya й Alaya Beach, а також особняками Lanai Islands, збудованими просто на лагуні.
Які квартали Tilal Al Ghaf уже збудовані?+
Завершено Harmony 1, 2 і 3, Elan, Aura, Aura Gardens, Amara, Plagette 32, Alaya й Alaya Beach. Elan 2, Alaya Gardens, Serenity Mansions, Elysian Mansions і Lanai Islands належать до пізніших черг.
Де розташований Tilal Al Ghaf?+
Поруч із Hessa Street і Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, недалеко від Dubai Sports City і Studio City. Dwight School Dubai і GEMS Metropole за кілька хвилин їзди.
Чим Tilal Al Ghaf відрізняється від інших спільнот вілл?+
Лагуною Lagoon Al Ghaf. Лагуна для купання та пляж із білим піском створюють атмосферу курорту, а Majid Al Futtaim спроєктував навколо неї пішохідні зелені коридори та стежки.
Вілли Alaya й таунхауси Elan розташовані в одній спільноті?+
Так. У Tilal Al Ghaf в межах одного мастер-плану сусідять квартали від таунхаусів Elan до вілл Alaya й особняків Lanai Islands, і всі вони мають спільні лагуну, пляж і стежки.