The Springs
Улюблена спільнота Дубая для першої вілли
Гід по району
The Springs це закрита спільнота таунхаусів і вілл біля озер у складі Emirates Living. Доступні ціни входу роблять її одним із найпопулярніших варіантів першої вілли для молодих сімей у Дубаї.
The Springs це закрита спільнота таунхаусів і вілл у складі Emirates Living, спланована навколо озер і зелених алей. Emaar збудував тут понад 4 800 таунхаусів від двох до чотирьох спалень у 15 субспільнотах, від Springs 1 до Springs 15. Стандартні планування від Type 1 до Type 4 роблять цей ринок вілл одним із найзручніших у Дубаї для прямого порівняння.
Ключові факти
- Девелопер
- Emaar
- Субспільноти
- Від Springs 1 до Springs 15
- Житло
- Понад 4 800 спарених і рядних таунхаусів
- Планування
- Type 1, 2 і 3 (три спальні), Type 4 (дві спальні та кабінет); E = крайній будинок, M = середній будинок
- Оточення
- Закрита територія, озера, Springs Souk, Dubai British School
- Кому підходить
- Для першої вілли, молодим сім'ям
Гіди по будинках The Springs
Факти, актуальні ціни запиту й продажів, дохідність і зручності кожної вежі.
Характер і спосіб життя
The Springs входить до числа найбільш усталених спільнот Emirates Living: закрита територія з таунхаусами навколо озер, зелених алей і дорослих насаджень. Увечері доріжки заповнюють сім'ї, бігуни й діти на велосипедах, а спільні басейни розташовані в пішій доступності від більшості будинків.
Springs Souk закриває повсякденні потреби: Carrefour Market, Reel Cinemas, Fitness First і клініки. Dubai British School розташована в Springs 3.
Від Springs 1 до Springs 15 і планування Type
Emaar збудував понад 4 800 спарених і рядних таунхаусів від двох до чотирьох спалень у 15 субспільнотах, від Springs 1 до Springs 15. Кожен будинок має одне з чотирьох планувань, тож варіанти в The Springs легко порівнювати напряму.
Type 1, 2 і 3 це будинки з трьома спальнями, а Type 4 будинок із двома спальнями та невеликим кабінетом. Літера після типу вказує на розташування: E це крайній будинок з однією спільною стіною та більшою ділянкою, M це середній будинок, що прилягає до сусідів з обох боків. За даними Gulf News, найвищі ціни мають будинки з видом на озеро.
- •Type 4M: приблизно 1 647 кв. футів; Type 4E: приблизно 1 793 кв. футів
- •Type 3E: приблизно 2 246 кв. футів; Type 3M: приблизно 2 455 кв. футів
- •Type 2M: приблизно 2 532 кв. футів; Type 2E: приблизно 2 693 кв. футів
- •Type 1E: приблизно 2 904 кв. футів; Type 1M: приблизно 3 043 кв. футів
Розташування та транспорт
The Springs розташований поруч із Sheikh Zayed Road і Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, до Дубай Марини та JBR недалеко автомобілем. Найближче метро DMCC, приблизно вісім хвилин автомобілем, а спільноту обслуговує автобус-підвозник F31. Поруч Emirates Golf Club і The Montgomerie.
Аргументи для покупця і що показують дані EQT
The Springs це зона фріхолд, тому іноземні покупці володіють житлом повністю, з реєстрацією в Земельному департаменті Дубая (DLD), і сплачують стандартний збір DLD за перехід права 4%. За роки багато власників розширили кухні або додали кабінети, тож перед купівлею перевірте погодження на будь-які прибудови.
EQT має завершені угоди з віллами в The Springs. Ми публікуємо цінову статистику, коли маємо щонайменше три підтверджені угоди з відомою ціною, у блоці EQT Index на цій сторінці. Щоб отримати актуальні порівнянні угоди за Type і номером Springs, звертайтеся до нас напряму.
Корисно знати
The Springs: відповіді на запитання
Чи добрий The Springs для першої вілли в Дубаї?+
The Springs входить до числа найпопулярніших спільнот Дубая для першої вілли: закрита територія, таунхауси біля озер зі стандартними плануваннями, високий попит орендарів і швидкий доступ до Дубай Марини.
Що означають Type 1, 2, 3 і 4 у The Springs?+
Це стандартні планування Springs. Type 1, 2 і 3 це будинки з трьома спальнями, а Type 4 будинок із двома спальнями та невеликим кабінетом. Літера E означає крайній будинок з однією спільною стіною та більшою ділянкою, M означає середній будинок.
Яка площа таунхаусів у The Springs?+
За даними Gulf News, загальна площа від приблизно 1 647 кв. футів у Type 4M до приблизно 3 043 кв. футів у Type 1M.
Чи можуть іноземці купити нерухомість у The Springs?+
Так. The Springs це зона фріхолд, тому іноземні покупці можуть володіти будинком повністю, з реєстрацією права власності в Земельному департаменті Дубая (DLD). Сплачується одноразовий збір DLD за перехід права 4%.
Чи варто купувати The Springs як першу віллу?+
Це одна з найпопулярніших спільнот Дубая для першої вілли. Стандартні планування роблять ціни прозорими, спільнота повністю збудована, а попит сімей на оренду стабільний.