DAMAC Hills 2
Сімейні вілли за вигідною ціною від DAMAC
Гід по району
DAMAC Hills 2, раніше Akoya, це велика орієнтована на цінність сімейна вілл-спільнота від DAMAC на околиці міста, що пропонує доступні вілли й таунхауси навколо водних і спортивних зручностей для сімей та інвесторів.
DAMAC Hills 2, раніше відома як Akoya, є великою, орієнтованою на цінність сімейна спільнота вілл від DAMAC на околиці Дубая, що пропонує доступні вілли й таунхауси навколо водних атракцій, спортивних зручностей і зелених відкритих просторів. Це окрема й доступніша спільнота порівняно з усталеною DAMAC Hills, розрахована на сім'ї та інвесторів, які шукають простір і зручності за доступними ціновими рівнями. Її самодостатній стиль життя, із торгівлею, школами й дозвіллям, запланованими в межах майстер-плану, зробив її популярною точкою входу у володіння віллою.
Найкращі пропозиції
Наші найкращі об’єкти: DAMAC Hills 2
Гіди по будинках DAMAC Hills 2
Факти, актуальні ціни запиту й продажів, дохідність і зручності кожної вежі.
Ключові факти
- Типи нерухомості
- Вілли, таунхауси, апартаменти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Раніше
- Akoya від DAMAC
- Оточення
- Самодостатня спільнота з водними та спортивними зручностями
- Найкраще для
- Сімейного життя за вигідною ціною, першої покупки вілли
- Право власності
- Фрихолд, доступно іноземним покупцям
Ринкові дані
DAMAC Hills 2: ціни та оренда за кількістю спалень
Продажі, зареєстровані Земельним департаментом Дубая (DLD), та договори оренди Ejari з 26 вер. 2025 р. по 25 вер. 2026 р. у 31 будинках і комплексах DAMAC Hills 2, які ми відстежуємо.
- Зареєстровані продажі
- 1,174
- 54 на етапі будівництва
- Зареєстровані оренди
- 5,441
- Типова ціна за кв. фут
- AED 1,090
- Об'єктів у продажу та оренді
- 2,544
| Тип | Продажі | Типова ціна | AED за кв. фут | Типова оренда | Валова дохідність |
|---|---|---|---|---|---|
| Студія | 60 | AED 452K | 1,087 | AED 37K на рік | 8.2% |
| 1 спал. | 62 | AED 690K | 1,245 | AED 44K на рік | 8.3% |
| 2 спал. | 49 | AED 1.3M | 1,310 | AED 90K на рік | 6.9% |
| 3 спал. | 0 | · | · | AED 95K на рік | · |
| 4 спал. | 0 | · | · | AED 120K на рік | · |
| 5 спал. | 0 | · | · | AED 140K на рік | · |
| 6 спал. | 0 | · | · | AED 212K на рік | · |
Що тут продавалося
За останні 12 місяців у DAMAC Hills 2 зареєстровано 1,174 угод купівлі, 5% з них на етапі будівництва.
Найбільше угод: Mulberry (100); Viridis Residences (89, AED 452K); Camelia (78)
Головні будинки DAMAC Hills 2
| Будинок | Девелопер | Завершення | Продажі за 12 міс. | Типова ціна |
|---|---|---|---|---|
| Vardon | DAMAC Properties | 2022 | 68 | · |
| Viridis Residences | DAMAC Properties | 2022 | 89 | AED 452K |
| Albizia | DAMAC Properties | 2022 | 38 | · |
| Camelia | DAMAC Properties | · | 78 | · |
| Pacifica | DAMAC Properties | 2022 | 55 | · |
| Janusia | DAMAC Properties | 2021 | 55 | · |
| Avencia | DAMAC Properties | · | 33 | AED 736K |
| Basswood | DAMAC Properties | · | 41 | · |
Типові значення: медіани, зважені за кількістю угод. Дохідність валова: типова оренда, поділена на типову ціну.
Доступно зараз
Нерухомість у DAMAC Hills 2
Корисно знати
DAMAC Hills 2: відповіді на запитання
Яка різниця між DAMAC Hills 2 і DAMAC Hills?+
DAMAC Hills 2, раніше Akoya, є окремою й загалом доступнішою майстер-спільнотою, розташована далі від міста, тоді як первісна DAMAC Hills збудована навколо Trump International Golf Club ближче до центру. Обидві розроблені DAMAC, але DAMAC Hills 2 позиціонується як орієнтований на цінність варіант сімейних вілл.
Хто забудовник DAMAC Hills 2?+
DAMAC Hills 2 розроблена компанією DAMAC Properties, одним із найбільших приватних забудовників Дубая, який також збудував первісну DAMAC Hills. Спільноту запустили під назвою Akoya, перш ніж перейменувати на DAMAC Hills 2.
Які типи нерухомості є в DAMAC Hills 2?+
Спільнота представлена переважно віллами й таунхаусами, з деякими варіантами апартаментів, різних розмірів і цінових рівнів. Це робить її одним із доступніших способів купити віллу чи таунхаус у Дубаї, водночас користуючись зручностями спільноти.
Чи хороша DAMAC Hills 2 для сімей та інвесторів?+
DAMAC Hills 2 підходить сім'ям та інвесторам, які шукають вигідну ціну, пропонуючи доступні вілли й таунхауси поряд із водними об'єктами, спортивними спорудами, парками та запланованими школами й торгівлею. Її доступне ціноутворення й самодостатній стиль життя підтримують як попит кінцевих мешканців, так і орендний інтерес.
Чи можна отримати Золоту візу ОАЕ, купивши нерухомість у DAMAC Hills 2?+
Так, якщо нерухомість коштує щонайменше AED 2 млн. Це мінімальна вартість нерухомості для Золотої візи ОАЕ для інвесторів у нерухомість, як зазначено на офіційному урядовому порталі ОАЕ u.ae. Кілька об'єктів можна об'єднати, щоб досягти AED 2 млн, лише якщо всі вони в одному еміраті, а для нерухомості на етапі будівництва діють додаткові умови. Саму візу видають органи влади ОАЕ (ICP, а в Дубаї GDRFA); EQT допомагає вибрати й купити в DAMAC Hills 2 нерухомість, яка відповідає вимогам. За продажами, зареєстрованими Земельним департаментом Дубая за останні 12 місяців, типове житло будь-якого розміру в DAMAC Hills 2 коштувало менше AED 2 млн, тож перевірте точну ціну об'єкта або поєднайте його з іншою нерухомістю в Дубаї.
Перевірте об'єкт у нашому калькуляторі Золотої візи →Офіційні правила Золотої візи на u.ae
Гіди для покупців