Гід по комʼюніті, DAMAC Hills 2
Janusia DAMAC Hills 2, Dubai
4.5за 645 відгуками GoogleJanusia це закритий кластер таунхаусів і вілл від DAMAC Properties на північній межі DAMAC Hills 2, Dubailand, поблизу Jebel Ali Lehbab Road (E77). Завершений у травні 2021 року, він поєднує переважно таунхауси на три спальні з більшими віллами до шести спалень, а його оцінки в Google серед найвищих у комʼюніті.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Комʼюніті
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Типи житла
- Таунхауси та вілли
- Спальні
- Від 2 до 6 (переважно 3)
- Початок будівництва
- Червень 2015
- Завершено
- Травень 2021
- Формат
- Закритий кластер
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Janusia, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. таунхаус | ~2 | 1,6 млн AED | · |
| 3 сп. таунхаус | ~27 | 2 млн AED | · |
| 4 сп. таунхаус | ~1 | 2,6 млн AED | · |
| 3 сп. вілла | ~8 | 2 млн AED | · |
| 5 сп. вілла | ~1 | 3 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~2 | 3,8 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 096 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Janusia
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 55 продажів в Janusia. Останні 15, від найновіших:
- Ділянкавер. 20264 800 000 AED
- Ділянкасерп. 20261 730 000 AED
- Ділянкалип. 20261 725 000 AED
- Ділянкалип. 20261 000 000 AED
- Ділянкачерв. 20261 660 000 AED
- Ділянкачерв. 20261 400 000 AED
- Ділянкачерв. 20262 000 000 AED
- Ділянкатрав. 20261 775 000 AED
- Ділянкатрав. 20261 670 000 AED
- Ділянкатрав. 20261 650 000 AED
- Ділянкатрав. 20262 150 000 AED
- Ділянкатрав. 20262 000 000 AED
- Ділянкаквіт. 20262 050 000 AED
- Ділянкаквіт. 20262 020 000 AED
- Ділянкаквіт. 20261 845 000 AED
Про Janusia
Janusia належить до перших кластерів DAMAC Hills 2: будівництво почалося в червні 2015 року, а кластер завершили в травні 2021 року.
Це закритий квартал, де таунхауси поєднуються з окремими віллами. Зареєстровані за останній рік договори оренди стосувалися переважно будинків на три спальні, частково на дві та шість, а вілли на ринку мають від трьох до шести спалень.
Північне розташування між Centaury, Trixis і Sycamore тримає кластер близько до вʼїзду з E77. До Water Town приблизно 1,3 км, до парку комʼюніті приблизно 1,9 км.
Зручності
- Вʼїзд з охороною
- Malibu Beach і Water Town з лінивим річищем
- DAMAC Hills 2 Community Park
- Корти для тенісу, падел, волейболу та футболу
- Поле для крикету та вуличний тренажерний зал у Sports Town
- Сад у стилі дзен, плавучий кінотеатр і рибальське озеро
- Пейнтбольний парк, контактна ферма та сад метеликів
- Бігові та велосипедні доріжки
Розташування
Janusia розташована на північній межі DAMAC Hills 2 поблизу Jebel Ali Lehbab Road (E77), приблизно за 1,3 км від Water Town. До Пальми Джумейри близько 39 хвилин автомобілем, до Al Maktoum International Airport близько 40 хвилин.
- Water Town, DAMAC Hills 21,3 км
- DAMAC Hills 2 Community Park1,9 км
- Global Village10,8 км
- Dubai British School Mira8,2 км
- Al Maktoum International AirportПриблизно 40 хвилин автомобілем
- The Dubai MallПриблизно 43 хвилини автомобілем
- Пальма ДжумейраПриблизно 39 хвилин автомобілем
Janusia: часті запитання
Скільки коштує вілла в Janusia?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Janusia продавалось близько 11 вілл, від 1,8 млн AED до 3,8 млн AED (від 3 сп. до 6 сп.).
Яка оренда в Janusia?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Janusia здавалось близько 18 вілл за 95 тис. AED до 280 тис. AED на рік.
Де розташована Janusia у DAMAC Hills 2?+
Janusia це закритий кластер на північній межі DAMAC Hills 2 у Dubailand, поблизу Jebel Ali Lehbab Road (E77).
Відкрити в Google MapsЯкі будинки є в Janusia?+
У Janusia є таунхауси та вілли, переважно на три спальні, і більші вілли до шести спалень.
Коли завершили Janusia?+
Будівництво почалося в червні 2015 року, а кластер завершили в травні 2021 року.
Як мешканці оцінюють Janusia?+
Сторінка кластера в Google Maps має середню оцінку близько 4,5 зірки на основі понад 600 відгуків.
Як далеко Water Town від Janusia?+
Water Town і Malibu Beach приблизно за 1,3 км, це коротка поїздка автомобілем або велосипедом усередині комʼюніті.
Джерела: Propsearch: Janusia, Propsearch: DAMAC Hills 2, DAMAC Properties: DAMAC Hills 2. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.