Гід по комʼюніті, DAMAC Hills 2
Albizia DAMAC Hills 2, Dubai
4.0за 35 відгуками GoogleAlbizia це кластер таунхаусів і вілл на три спальні від DAMAC Properties на південному заході DAMAC Hills 2, Dubailand. Завершений у березні 2022 року, він входить до найпопулярніших орендних адрес комʼюніті: усі договори за останній рік укладено на будинки з трьома спальнями, а до Water Town приблизно 1,3 км.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Комʼюніті
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Типи житла
- Таунхауси та вілли
- Спальні
- 3
- Початок будівництва
- Грудень 2016
- Завершено
- Березень 2022
- Сусіди
- Avencia, Amargo і Basswood
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Albizia, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~29 | 1,5 млн AED | · |
| 3 сп. вілла | ~9 | 1,5 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 200 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Albizia
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 38 продажів в Albizia. Останні 15, від найновіших:
- Ділянкавер. 20261 300 000 AED
- Ділянкавер. 20261 400 000 AED
- Ділянкасерп. 20261 300 000 AED
- Ділянкасерп. 20261 380 000 AED
- Ділянкалип. 20261 450 000 AED
- Ділянкалип. 20261 450 000 AED
- Ділянкалип. 20261 200 000 AED
- Ділянкалип. 20261 300 000 AED
- Ділянкачерв. 20261 250 000 AED
- Ділянкачерв. 20261 200 000 AED
- Ділянкачерв. 20261 250 000 AED
- Ділянкатрав. 20261 450 000 AED
- Ділянкаквіт. 20261 390 000 AED
- Ділянкаквіт. 20261 350 000 AED
- Ділянкаквіт. 20261 550 000 AED
Про Albizia
Albizia будували з грудня 2016 по березень 2022 року в межах першої хвилі кластерів вілл і таунхаусів, які DAMAC зводила в комʼюніті.
Кластер майже повністю складається з будинків на три спальні. Усі договори оренди, зареєстровані в Dubai Land Department за останні дванадцять місяців, а їх понад 340, стосувалися будинків із трьома спальнями, тож в Albizia особливо легко порівнювати схожі обʼєкти.
Кластер розташований на південному заході комʼюніті поруч з Avencia, Amargo і Basswood. До Water Town приблизно 1,3 км, до парку комʼюніті приблизно 1,5 км.
Зручності
- Malibu Beach і Water Town з лінивим річищем
- DAMAC Hills 2 Community Park
- Корти для тенісу, падел, волейболу та футболу
- Поле для крикету та вуличний тренажерний зал у Sports Town
- Сад у стилі дзен, плавучий кінотеатр і рибальське озеро
- Пейнтбольний парк, контактна ферма та сад метеликів
- Бігові та велосипедні доріжки
Розташування
Albizia розташована на південному заході DAMAC Hills 2, приблизно за 1,3 км від Water Town і за 1,5 км від парку комʼюніті. До Пальми Джумейри близько 37 хвилин автомобілем, до Al Maktoum International Airport теж близько 37 хвилин.
- Water Town, DAMAC Hills 21,3 км
- DAMAC Hills 2 Community Park1,5 км
- Global Village11,8 км
- Dubai British School Mira8,2 км
- Al Maktoum International AirportПриблизно 37 хвилин автомобілем
- The Dubai MallПриблизно 39 хвилин автомобілем
- Пальма ДжумейраПриблизно 37 хвилин автомобілем
Albizia: часті запитання
Скільки коштує вілла в Albizia?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Albizia продавалось близько 9 вілл, від 1,3 млн AED до 1,8 млн AED (3 сп.).
Яка оренда в Albizia?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Albizia здавалось близько 15 вілл за 75 тис. AED до 125 тис. AED на рік.
Де розташована Albizia у DAMAC Hills 2?+
Albizia знаходиться на південному заході DAMAC Hills 2 у Dubailand, поруч з Avencia, Amargo і Basswood.
Відкрити в Google MapsЯкі будинки є в Albizia?+
Albizia складається з таунхаусів і вілл на три спальні від DAMAC Properties.
Коли завершили Albizia?+
Будівництво почалося у грудні 2016 року, а кластер завершили в березні 2022 року.
Чи популярна Albizia серед орендарів?+
Так. За останні дванадцять місяців тут зареєстровано в Dubai Land Department понад 340 договорів оренди, усі на будинки з трьома спальнями.
Які місця для дозвілля поблизу?+
Water Town, Malibu Beach і парк комʼюніті знаходяться в межах приблизно 1,5 км, а також спортивні майданчики та велодоріжки.
Джерела: Propsearch: Albizia, Propsearch: DAMAC Hills 2, DAMAC Properties: DAMAC Hills 2. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.