Гід по комʼюніті, DAMAC Hills 2
Amazonia DAMAC Hills 2, Dubai
Amazonia це закритий кластер DAMAC Properties у північно західному куті DAMAC Hills 2, Dubailand, поруч із Jebel Ali Lehbab Road (E77). Його будували з 2015 до серпня 2021 року. Майже всі будинки це таунхауси та вілли на три спальні площею близько 1 882 кв. фута, а також кілька будинків на чотири та пʼять спалень.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Комʼюніті
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Будівництво
- З вересня 2015 до серпня 2021
- Типи житла
- Таунхауси та вілли
- Спальні
- Переважно 3, кілька на 4 і 5
- Площа ділянок
- Приблизно від 1 208 до 2 095 кв. фута
- Розташування
- Північно західний кут, біля E77
- Сусідні кластери
- Sanctnary, Vardon та Pacifica
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Amazonia, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~22 | 1,9 млн AED | · |
| 5 сп. таунхаус | ~1 | 2,5 млн AED | · |
| 3 сп. вілла | ~9 | 1,7 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 097 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Amazonia
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 34 продажі в Amazonia. Останні 15, від найновіших:
- Ділянкавер. 20262 550 000 AED
- Ділянкасерп. 20262 100 000 AED
- Ділянкасерп. 20261 630 000 AED
- Ділянкалип. 20261 580 000 AED
- Ділянкачерв. 20261 990 000 AED
- Ділянкачерв. 20261 635 000 AED
- Ділянкачерв. 20261 200 000 AED
- Ділянкачерв. 20262 100 000 AED
- Ділянкатрав. 20261 450 000 AED
- Ділянкаквіт. 20261 225 000 AED
- Ділянкаквіт. 20261 840 000 AED
- Ділянкаквіт. 20263 800 000 AED
- Ділянкаквіт. 20261 650 000 AED
- Ділянкаквіт. 20261 650 000 AED
- Ділянкаквіт. 20261 740 000 AED
Про Amazonia
Amazonia займає північно західний кут DAMAC Hills 2: звідси зручно виїжджати на E77 у бік Jebel Ali, а до центрального Water Town близько 1,6 км. Будівництво почалося у вересні 2015 року, а завершився кластер у серпні 2021 року.
Будинки тут більші, ніж у компактних південних кластерах: в оголошеннях зазвичай вказують близько 1 882 кв. фута, а угоди в Land Department показують ділянки приблизно від 1 208 до 2 095 кв. фута. Переважають будинки на три спальні, договорів оренди будинків на чотири та пʼять спалень лише кілька.
За даними Dubai Land Department за останні дванадцять місяців тут 34 продажі та 180 зареєстрованих договорів оренди. Одразу на схід розташований Sanctnary, а Vardon і Pacifica приблизно за пів кілометра, тож цей куточок комʼюніті тихий і суто житловий.
Зручності
- Приватні сади
- Закритий кластер
- Басейни комʼюніті
- Water Town з Malibu Beach і водною гіркою
- Рибальське озеро
- Бігова доріжка та велосипедні доріжки
- Контактна ферма та сад метеликів
Розташування
Amazonia розташований у північно західному куті DAMAC Hills 2, поблизу Jebel Ali Lehbab Road (E77). Water Town приблизно за 1,6 км на схід, а до The Dubai Mall близько 41 хвилини автомобілем.
- Sanctnary, DAMAC Hills 20,3 км
- Water Town, DAMAC Hills 21,6 км
- Dubai British School Mira7,7 км
- Global Village10,8 км
- IMG Worlds of Adventure11,3 км
- The Dubai MallБлизько 41 хвилини автомобілем
- Міжнародний аеропорт ДубаяБлизько 42 хвилин автомобілем
Amazonia: часті запитання
Скільки коштує вілла в Amazonia?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Amazonia продавалось близько 9 вілл, від 1,3 млн AED до 2,8 млн AED (3 сп.).
Яка оренда в Amazonia?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Amazonia здавалось близько 10 вілл за 90 тис. AED до 135 тис. AED на рік.
Де розташований Amazonia у DAMAC Hills 2?+
У північно західному куті комʼюніті біля Jebel Ali Lehbab Road (E77), поруч із Sanctnary і неподалік від Vardon та Pacifica.
Відкрити в Google MapsКоли збудували Amazonia?+
Будівництво почалося у вересні 2015 року і завершилося в серпні 2021 року.
Які будинки є в Amazonia?+
Переважно таунхауси та вілли на три спальні, зазвичай близько 1 882 кв. фута, а також кілька будинків на чотири та пʼять спалень.
Як далеко Amazonia від Water Town?+
Приблизно 1,6 км, тому більшість мешканців їздять до Malibu Beach і лінивої річки автомобілем або велосипедом.
Наскільки активний ринок Amazonia?+
За останні дванадцять місяців Dubai Land Department зареєстрував в Amazonia 34 продажі та 180 договорів оренди.
Джерела: Propsearch: Amazonia, Propsearch: DAMAC Hills 2. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.