Guía de la comunidad, DAMAC Hills 2
Amazonia DAMAC Hills 2, Dubai
Amazonia es un conjunto cerrado de DAMAC Properties en la esquina noroeste de DAMAC Hills 2, Dubailand, junto a Jebel Ali Lehbab Road (E77). Construido entre 2015 y agosto de 2021, está formado casi por completo por casas adosadas y villas de tres dormitorios en parcelas de unos 1.882 sq ft, con algunas casas de cuatro y cinco dormitorios.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Comunidad
- DAMAC Hills 2, Dubailand
- Construcción
- De septiembre de 2015 a agosto de 2021
- Tipos de vivienda
- Casas adosadas y villas
- Dormitorios
- Sobre todo 3, algunas de 4 y 5
- Superficie de parcelas
- De unos 1.208 a 2.095 sq ft
- Ubicación
- Esquina noroeste, junto a la E77
- Conjuntos vecinos
- Sanctnary, Vardon y Pacifica
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Amazonia, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. casa adosada | ~22 | 1,9 M AED | · |
| 5 dorm. casa adosada | ~1 | 2,5 M AED | · |
| 3 dorm. villa | ~9 | 1,7 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1097 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Amazonia
El Dubai Land Department registró 34 ventas en Amazonia del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Parcelasept 20262.550.000 AED
- Parcelaago 20262.100.000 AED
- Parcelaago 20261.630.000 AED
- Parcelajul 20261.580.000 AED
- Parcelajun 20261.990.000 AED
- Parcelajun 20261.635.000 AED
- Parcelajun 20261.200.000 AED
- Parcelajun 20262.100.000 AED
- Parcelamay 20261.450.000 AED
- Parcelaabr 20261.225.000 AED
- Parcelaabr 20261.840.000 AED
- Parcelaabr 20263.800.000 AED
- Parcelaabr 20261.650.000 AED
- Parcelaabr 20261.650.000 AED
- Parcelaabr 20261.740.000 AED
Sobre Amazonia
Amazonia ocupa la esquina noroeste de DAMAC Hills 2, lo que la deja cerca de la E77 para quienes van en auto hacia Jebel Ali, pero a unos 1,6 km de Water Town, en el centro. Las obras comenzaron en septiembre de 2015 y el conjunto se terminó en agosto de 2021.
Las casas son más grandes que en los conjuntos compactos del sur: los anuncios suelen indicar unos 1.882 sq ft, y las transacciones del Land Department muestran parcelas de aproximadamente 1.208 a 2.095 sq ft. Predominan las casas de tres dormitorios, con solo unos pocos contratos de alquiler de casas de cuatro y cinco dormitorios.
Los datos del Dubai Land Department de los últimos doce meses muestran 34 ventas y 180 contratos de alquiler registrados. Sanctnary está justo al este, y Vardon y Pacifica a cerca de medio kilómetro, así que este rincón de la comunidad es tranquilo y residencial.
Servicios
- Jardines privados
- Conjunto cerrado
- Piscinas comunitarias
- Water Town con Malibu Beach y el tobogán acuático
- Lago de pesca
- Pista para correr y carriles bici
- Granja de animales y jardín de mariposas
Ubicación
Amazonia está en la esquina noroeste de DAMAC Hills 2, cerca de Jebel Ali Lehbab Road (E77). Water Town queda a unos 1,6 km al este, y The Dubai Mall a unos 41 minutos en auto.
- Sanctnary, DAMAC Hills 20,3 km
- Water Town, DAMAC Hills 21,6 km
- Dubai British School Mira7,7 km
- Global Village10,8 km
- IMG Worlds of Adventure11,3 km
- The Dubai MallUnos 41 minutos en auto
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 42 minutos en auto
Amazonia: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Amazonia?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 9 villas en venta en Amazonia, de 1,3 M AED a 2,8 M AED (3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Amazonia?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 10 villas en alquiler en Amazonia, de 90 k AED a 135 k AED al año.
¿Dónde está Amazonia en DAMAC Hills 2?+
En la esquina noroeste de la comunidad, junto a Jebel Ali Lehbab Road (E77), al lado de Sanctnary y cerca de Vardon y Pacifica.
Abrir en Google Maps¿Cuándo se construyó Amazonia?+
Las obras comenzaron en septiembre de 2015 y terminaron en agosto de 2021.
¿Qué viviendas hay en Amazonia?+
Sobre todo casas adosadas y villas de tres dormitorios, normalmente de unos 1.882 sq ft, con algunas casas de cuatro y cinco dormitorios.
¿A qué distancia está Amazonia de Water Town?+
A unos 1,6 km, por lo que la mayoría de los residentes va en auto o en bicicleta a Malibu Beach y al río lento.
¿Qué tan activo es el mercado de Amazonia?+
El Dubai Land Department registró 34 ventas y 180 contratos de alquiler en Amazonia en los últimos doce meses.
Fuentes: Propsearch: Amazonia, Propsearch: DAMAC Hills 2. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.