Datos de alquiler Ejari
Villas en alquiler en DAMAC Hills 2
Las villas y casas adosadas en DAMAC Hills 2 se alquilaron por una mediana de 100 k AED al año en 2878 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
2878
Contratos Ejari nuevos
100 k AED
Alquiler mediano anual
26
Comunidades en nuestro mapa
1,7 M AED
Precio de venta mediano
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 55 | 90 k AED |
| 3 dormitorios | 2380 | 95 k AED |
| 4 dormitorios | 301 | 110 k AED |
| 5 dormitorios | 82 | 140 k AED |
| 6 dormitorios | 60 | 215 k AED |
Comunidades con más viviendas en alquiler
- Camelia
Anuncios: ~130 · Desde 90 k AED · Guía →
- Verona
Anuncios: ~113 · Desde 100 k AED · Guía →
- Pacifica
Anuncios: ~80 · Desde 90 k AED · Guía →
- Albizia
Anuncios: ~56 · Desde 74 k AED · Guía →
- Primrose
Anuncios: ~51 · Desde 95 k AED · Guía →
- Vardon
Anuncios: ~50 · Desde 70 k AED · Guía →
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en DAMAC Hills 2?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de villa o casa adosada en DAMAC Hills 2 fue de 100 k AED al año, según 2878 contratos Ejari nuevos en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 95 k AED, 4 dormitorios 110 k AED y 5 dormitorios 140 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un inmueble de 3 dormitorios en DAMAC Hills 2?+
El contrato nuevo mediano fue de 95 k AED al año en 2380 contratos Ejari, el tamaño más habitual en DAMAC Hills 2. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en DAMAC Hills 2?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 7,9% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en DAMAC Hills 2?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 1,7 M AED, unos 17,4 años de alquiler mediano. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué comunidades de DAMAC Hills 2 tienen villas en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 26 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Camelia, Verona, Pacifica, Albizia, Primrose. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre DAMAC Hills 2
Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 95 k AED, 4 dormitorios 110 k AED y 5 dormitorios 140 k AED.
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 1,7 M AED, unos 17,4 años de alquiler mediano. A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 7,9% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Nuestro mapa sigue 26 comunidades en DAMAC Hills 2 con inmuebles en alquiler, entre ellos Camelia, Verona, Pacifica.
DAMAC Hills 2 es una comunidad grande y verde de casas adosadas junto a Al Qudra Road, con láminas de agua, parques e instalaciones deportivas. Las familias alquilan aquí una casa completa con jardín por un presupuesto que, más cerca de la ciudad, solo alcanzaría para un apartamento.
La misma búsqueda en otras zonas
Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).