Datos de alquiler Ejari
Villas en alquiler en DAMAC Hills
Las villas y casas adosadas en DAMAC Hills se alquilaron por una mediana de 210 k AED al año en 749 contratos nuevos durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
749
Contratos Ejari nuevos
210 k AED
Alquiler mediano anual
22
Comunidades en nuestro mapa
3,9 M AED
Precio de venta mediano
Precios por tamaño
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | 346 | 190 k AED |
| 4 dormitorios | 254 | 213 k AED |
| 5 dormitorios | 129 | 360 k AED |
| 6 dormitorios | 18 | 408 k AED |
Comunidades con más viviendas en alquiler
- Silver Springs
Anuncios: ~94 · Desde 170 k AED · Guía →
- Richmond
Anuncios: ~65 · Desde 179 k AED · Guía →
- Bel Air
Anuncios: ~49 · Desde 145 k AED · Guía →
- Topanga
Anuncios: ~43 · Desde 175 k AED · Guía →
- Piccadilly Green
Anuncios: ~43 · Desde 275 k AED
- Rochester
Anuncios: ~30 · Desde 180 k AED · Guía →
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en DAMAC Hills?+
Alquilar una casa en DAMAC Hills costó una mediana de 210 k AED al año en los últimos 12 meses, según 749 contratos Ejari nuevos. Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 190 k AED, 4 dormitorios 213 k AED y 5 dormitorios 360 k AED.
¿Cuánto cuesta alquilar un inmueble de 3 dormitorios en DAMAC Hills?+
El contrato nuevo mediano fue de 190 k AED al año en 346 contratos Ejari, el tamaño más habitual en DAMAC Hills. Las unidades amuebladas, los pisos altos y las mejores vistas se alquilan por encima de la mediana.
¿Están subiendo los alquileres en DAMAC Hills?+
A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 8,8% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Comparamos los mismos tamaños en las dos mitades del periodo de 12 meses, así que el cambio no se debe a una mezcla distinta de viviendas.
¿Es mejor comprar o alquilar en DAMAC Hills?+
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 3,9 M AED, unos 18,3 años de alquiler mediano. Si piensa quedarse cinco años o más, comprar suele compensar; nuestros asesores pueden comparar ambas opciones para su presupuesto.
¿Qué comunidades de DAMAC Hills tienen villas en alquiler?+
Nuestro mapa recoge 22 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Silver Springs, Richmond, Bel Air, Topanga, Piccadilly Green. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre DAMAC Hills
Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 190 k AED, 4 dormitorios 213 k AED y 5 dormitorios 360 k AED.
¿Y si compra? El precio mediano de venta es de 3,9 M AED, unos 18,3 años de alquiler mediano. A igual tamaño, los contratos nuevos del segundo semestre fueron un 8,8% más baratos que los del primero, así que hoy los inquilinos tienen más opciones y margen para negociar. Nuestro mapa sigue 22 comunidades en DAMAC Hills con inmuebles en alquiler, entre ellos Silver Springs, Richmond, Bel Air.
DAMAC Hills ofrece casas adosadas y villas familiares alrededor de un campo de golf de campeonato, con parques, carriles bici y colegios dentro de la comunidad. Las familias alquilan aquí por las zonas verdes, a poca distancia de Al Barsha y Dubai Hills.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).