Datos de ventas DLD
Villas en venta en DAMAC Hills
Las villas y casas adosadas en DAMAC Hills se vendieron por una mediana de 3,9 M AED en 392 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
392
Ventas registradas
3,9 M AED
Precio mediano
0%
Cuota sobre plano
21
Comunidades en nuestro mapa
El DLD registra villas y casas adosadas juntas, así que estas cifras de venta cubren ambas.
Precios por tamaño
| Tamaño | Anuncios | Oferta típica |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | ~86 | 3,8 M AED |
| 4 dormitorios | ~88 | 3,8 M AED |
| 5 dormitorios | ~101 | 9,1 M AED |
| 6 dormitorios | ~64 | 7,3 M AED |
| 7 dormitorios | ~46 | 17 M AED |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | 346 | 190 k AED |
| 4 dormitorios | 254 | 213 k AED |
| 5 dormitorios | 129 | 360 k AED |
| 6 dormitorios | 18 | 408 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 108 | 3,4 M AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 114 | 3,9 M AED |
| de mar a may 2026 | 91 | 4,2 M AED |
| de jun a sept 2026 | 79 | 4,3 M AED |
Comunidades con más ventas
- Silver Springs
Ventas DLD, 12 meses: 53 · Desde 3,1 M AED · Guía →
- Bel Air
Ventas DLD, 12 meses: 34 · Desde 3 M AED · Guía →
- Rockwood
Ventas DLD, 12 meses: 15 · Desde 2,9 M AED
- Pelham
Ventas DLD, 12 meses: 15 · Desde 3,4 M AED
- Rochester
Ventas DLD, 12 meses: 14 · Desde 3,7 M AED · Guía →
- Piccadilly Green
Ventas DLD, 12 meses: 13 · Desde 5,5 M AED
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta una villa en DAMAC Hills?+
Las villas y casas adosadas de DAMAC Hills se vendieron a un precio mediano de 3,9 M AED en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026, según 392 ventas registradas en el Dubai Land Department (DLD). La franja central del mercado se movió entre 3 M AED y 5,7 M AED. Precios de oferta en sept 2026: 3 dormitorios 3,8 M AED, 4 dormitorios 3,8 M AED, 5 dormitorios 9,1 M AED y 6 dormitorios 7,3 M AED.
¿Cuántas villas se vendieron en DAMAC Hills el último año?+
El Dubai Land Department registró 392 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 114 operaciones.
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en DAMAC Hills?+
El alquiler mediano de un contrato nuevo de villa o casa adosada en DAMAC Hills fue de 210 k AED al año, según 749 contratos Ejari nuevos en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 190 k AED, 4 dormitorios 213 k AED y 5 dormitorios 360 k AED.
¿Se incluyen las casas adosadas?+
Sí. El Dubai Land Department registra villas y casas adosadas en la misma categoría, así que las cifras de venta cubren ambas. La lista de comunidades de abajo indica dónde hay villas, casas adosadas o ambas.
¿Qué comunidades de DAMAC Hills tienen villas en venta?+
Nuestro mapa recoge 21 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Silver Springs, Bel Air, Rockwood, Pelham, Rochester. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre DAMAC Hills
La mitad de las operaciones se cerró entre 3 M AED y 5,7 M AED. Precios de oferta en sept 2026: 3 dormitorios 3,8 M AED, 4 dormitorios 3,8 M AED, 5 dormitorios 9,1 M AED y 6 dormitorios 7,3 M AED.
Si piensa alquilar, el contrato nuevo mediano de villas y casas adosadas es de 210 k AED al año. Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. Nuestro mapa sigue 21 comunidades en DAMAC Hills con inmuebles en venta, entre ellos Silver Springs, Bel Air, Rockwood.
Las villas y casas adosadas de DAMAC Hills se sitúan alrededor del Trump International Golf Club, desde adosados compactos hasta grandes villas junto al campo de golf. Los compradores valoran la variedad de precios dentro de una misma comunidad cerrada con parques, colegios y centro comercial.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).