Дані продажів DLD
Вілли на продаж у DAMAC Hills
Вілли й таунхауси в DAMAC Hills продавалися за медіанною ціною 3,9 млн AED, за даними 392 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
392
Зареєстровані продажі
3,9 млн AED
Медіанна ціна
0%
Частка off plan
21
Спільнот на нашій карті
DLD реєструє вілли й таунхауси разом, тож ці дані продажів охоплюють обидва типи.
Ціни за розміром
| Формат | В продажу | Типова ціна |
|---|---|---|
| 3 спальні | ~86 | 3,8 млн AED |
| 4 спальні | ~88 | 3,8 млн AED |
| 5 спалень | ~101 | 9,1 млн AED |
| 6 спалень | ~64 | 7,3 млн AED |
| 7 спалень | ~46 | 17 млн AED |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 3 спальні | 346 | 190 тис. AED |
| 4 спальні | 254 | 213 тис. AED |
| 5 спалень | 129 | 360 тис. AED |
| 6 спалень | 18 | 408 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 108 | 3,4 млн AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 114 | 3,9 млн AED |
| з бер. до трав. 2026 | 91 | 4,2 млн AED |
| з черв. до вер. 2026 | 79 | 4,3 млн AED |
Спільноти з найбільшою кількістю продажів
- Silver Springs
Продажі DLD, 12 міс.: 53 · Ціна від 3,1 млн AED · Путівник →
- Bel Air
Продажі DLD, 12 міс.: 34 · Ціна від 3 млн AED · Путівник →
- Rockwood
Продажі DLD, 12 міс.: 15 · Ціна від 2,9 млн AED
- Pelham
Продажі DLD, 12 міс.: 15 · Ціна від 3,4 млн AED
- Rochester
Продажі DLD, 12 міс.: 14 · Ціна від 3,7 млн AED · Путівник →
- Piccadilly Green
Продажі DLD, 12 міс.: 13 · Ціна від 5,5 млн AED
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує вілла в DAMAC Hills?+
Вілли й таунхауси в DAMAC Hills за 12 місяців до 25 вересня 2026 продавалися за медіанною ціною 3,9 млн AED, за даними 392 угод, зареєстрованих у Земельному департаменті Дубая (DLD). Середня половина ринку торгувалася між 3 млн AED і 5,7 млн AED. Ціни пропозиції у вер. 2026: 3 спальні 3,8 млн AED, 4 спальні 3,8 млн AED, 5 спалень 9,1 млн AED і 6 спалень 7,3 млн AED.
Скільки вілл продано в DAMAC Hills за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 392 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 114 угод.
Скільки коштує оренда вілли в DAMAC Hills?+
Медіанна нова оренда вілли чи таунхауса в DAMAC Hills становила 210 тис. AED на рік за даними 749 нових договорів Ejari за 12 місяців до 25 вересня 2026. Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 190 тис. AED, 4 спальні 213 тис. AED і 5 спалень 360 тис. AED.
Чи враховано таунхауси в цих даних?+
Так. Земельний департамент Дубая реєструє вілли й таунхауси в одній категорії, тож дані продажів охоплюють обидва типи. Список спільнот нижче показує, де є вілли, таунхауси або обидва формати.
У яких спільнотах DAMAC Hills продаються вілли?+
На нашій карті 21 спільнот з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Silver Springs, Bel Air, Rockwood, Pelham, Rochester. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про DAMAC Hills
Половина угод припала на діапазон від 3 млн AED до 5,7 млн AED. Ціни пропозиції у вер. 2026: 3 спальні 3,8 млн AED, 4 спальні 3,8 млн AED, 5 спалень 9,1 млн AED і 6 спалень 7,3 млн AED.
Якщо плануєте здавати, медіана нових договорів оренди вілл і таунхаусів тут 210 тис. AED на рік. Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. На нашій карті 21 спільнота у DAMAC Hills з пропозиціями на продаж, серед них Silver Springs, Bel Air, Rockwood.
Вілли й таунхауси DAMAC Hills розташовані навколо Trump International Golf Club: від компактних таунхаусів до великих вілл на першій лінії гольф-поля. Покупцям подобається вибір цінових рівнів в одній закритій спільноті з парками, школами й торговим центром.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).