Дані продажів DLD
Вілли на продаж у Al Furjan
Вілли й таунхауси в Al Furjan продавалися за медіанною ціною 4 млн AED, за даними 184 угод за останні 12 місяців.
Дані за 12 місяців до 25 вересня 2026
Ключові показники за 12 місяців
184
Зареєстровані продажі
4 млн AED
Медіанна ціна
0%
Частка off plan
5
Спільнот на нашій карті
DLD реєструє вілли й таунхауси разом, тож ці дані продажів охоплюють обидва типи.
Ціни за розміром
| Формат | Угоди | Медіана |
|---|---|---|
| 3 спальні | 42 | 3,5 млн AED |
| 4 спальні | 65 | 4,1 млн AED |
| Формат | Договори | Медіана, на рік |
|---|---|---|
| 3 спальні | 251 | 200 тис. AED |
| 4 спальні | 431 | 270 тис. AED |
| 5 спалень | 103 | 420 тис. AED |
| 6 спалень | 11 | 445 тис. AED |
По кварталах
| Період | Угоди | Медіанна ціна |
|---|---|---|
| з вер. до лист. 2025 | 43 | 3,9 млн AED |
| з груд. 2025 до лют. 2026 | 51 | 4,1 млн AED |
| з бер. до трав. 2026 | 41 | 4,1 млн AED |
| з черв. до вер. 2026 | 49 | 3,9 млн AED |
Спільноти з найбільшою кількістю продажів
- Al Furjan Villas
Продажі DLD, 12 міс.: 174 · Ціна від 3,6 млн AED · Путівник →
- Tilal Al Furjan
Продажі DLD, 12 міс.: 81 · Ціна від 5,5 млн AED · Путівник →
- Murooj Al Furjan
Продажі DLD, 12 міс.: 40 · Ціна від 4 млн AED · Путівник →
- Murooj Al Furjan West
Продажі DLD, 12 міс.: 28 · Ціна від 3,6 млн AED · Путівник →
- Dreamz by Danube
Продажі DLD, 12 міс.: 19 · Ціна від 3,5 млн AED · Путівник →
Питання
Відповіді на основі даних
Скільки коштує вілла в Al Furjan?+
Будинок у Al Furjan за останні 12 місяців коштував у медіані 4 млн AED: Земельний департамент Дубая (DLD) зареєстрував тут 184 продажів вілл і таунхаусів. Половина угод припала на діапазон від 3,7 млн AED до 4,7 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 3,5 млн AED і 4 спальні 4,1 млн AED. Найпопулярніший формат: 4 спальні, 65 угод.
Скільки вілл продано в Al Furjan за останній рік?+
Земельний департамент Дубая зареєстрував 184 угод за 12 місяців до 25 вересня 2026. Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Найактивніший квартал: з груд. 2025 до лют. 2026, 51 угод.
Скільки коштує оренда вілли в Al Furjan?+
Оренда будинку в Al Furjan за останні 12 місяців коштувала в медіані 245 тис. AED на рік, за даними 798 нових договорів Ejari. Типова річна оренда за кількістю спалень: 3 спальні 200 тис. AED, 4 спальні 270 тис. AED і 5 спалень 420 тис. AED.
Чи враховано таунхауси в цих даних?+
Так. Земельний департамент Дубая реєструє вілли й таунхауси в одній категорії, тож дані продажів охоплюють обидва типи. Список спільнот нижче показує, де є вілли, таунхауси або обидва формати.
У яких спільнотах Al Furjan продаються вілли?+
На нашій карті 5 спільнот з пропозиціями станом на вер. 2026. Найактивніші: Al Furjan Villas, Tilal Al Furjan, Murooj Al Furjan, Murooj Al Furjan West, Dreamz by Danube. Для кожного є путівник із цінами за кількістю спалень.
Про Al Furjan
Середня половина ринку торгувалася між 3,7 млн AED і 4,7 млн AED. За кількістю спалень медіани такі: 3 спальні 3,5 млн AED і 4 спальні 4,1 млн AED. Найпопулярніший формат: 4 спальні, 65 угод.
Майже всі угоди стосувалися готового житла, тож ці ціни відображають завершені об'єкти. Якщо плануєте здавати, медіана нових договорів оренди вілл і таунхаусів тут 245 тис. AED на рік. На нашій карті 5 спільнот у Al Furjan з пропозиціями на продаж, серед них Al Furjan Villas, Tilal Al Furjan, Murooj Al Furjan.
Вілли й таунхауси Al Furjan від Nakheel утворюють один із найусталеніших сімейних районів нового Дубая, між Ibn Battuta та Discovery Gardens. Покупці знаходять тут будинки з садом від трьох до п'яти спалень за цінами, значно нижчими, ніж у Jumeirah Park чи Arabian Ranches.
Дивіться також
Такий самий пошук в інших районах
Медіани продажів Земельного департаменту Дубая (тип Unit, підтип Flat для квартир; Villa та віллові ділянки для будинків) і нових договорів Ejari на один об'єкт для вказаного району та мастер-проєкту DLD. Валова дохідність = медіанна нова оренда, поділена на медіанну ціну продажу для того ж числа спалень. Ціни пропозиції взято з щомісячного знімка порталів (лише кількість і медіани).