Datos de ventas DLD
Villas en venta en Al Furjan
Las villas y casas adosadas en Al Furjan se vendieron por una mediana de 4 M AED en 184 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
184
Ventas registradas
4 M AED
Precio mediano
0%
Cuota sobre plano
5
Comunidades en nuestro mapa
El DLD registra villas y casas adosadas juntas, así que estas cifras de venta cubren ambas.
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | 42 | 3,5 M AED |
| 4 dormitorios | 65 | 4,1 M AED |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | 251 | 200 k AED |
| 4 dormitorios | 431 | 270 k AED |
| 5 dormitorios | 103 | 420 k AED |
| 6 dormitorios | 11 | 445 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 43 | 3,9 M AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 51 | 4,1 M AED |
| de mar a may 2026 | 41 | 4,1 M AED |
| de jun a sept 2026 | 49 | 3,9 M AED |
Comunidades con más ventas
- Al Furjan Villas
Ventas DLD, 12 meses: 174 · Desde 3,6 M AED · Guía →
- Tilal Al Furjan
Ventas DLD, 12 meses: 81 · Desde 5,5 M AED · Guía →
- Murooj Al Furjan
Ventas DLD, 12 meses: 40 · Desde 4 M AED · Guía →
- Murooj Al Furjan West
Ventas DLD, 12 meses: 28 · Desde 3,6 M AED · Guía →
- Dreamz by Danube
Ventas DLD, 12 meses: 19 · Desde 3,5 M AED · Guía →
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta una villa en Al Furjan?+
Una casa en Al Furjan costó una mediana de 4 M AED en los últimos 12 meses: el Dubai Land Department (DLD) registró allí 184 ventas de villas y casas adosadas. La mitad de las operaciones se cerró entre 3,7 M AED y 4,7 M AED. Por tamaño, las medianas son 3 dormitorios 3,5 M AED y 4 dormitorios 4,1 M AED. El formato más vendido es 4 dormitorios, con 65 ventas.
¿Cuántas villas se vendieron en Al Furjan el último año?+
El Dubai Land Department registró 184 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 51 operaciones.
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Al Furjan?+
Alquilar una casa en Al Furjan costó una mediana de 245 k AED al año en los últimos 12 meses, según 798 contratos Ejari nuevos. Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 200 k AED, 4 dormitorios 270 k AED y 5 dormitorios 420 k AED.
¿Se incluyen las casas adosadas?+
Sí. El Dubai Land Department registra villas y casas adosadas en la misma categoría, así que las cifras de venta cubren ambas. La lista de comunidades de abajo indica dónde hay villas, casas adosadas o ambas.
¿Qué comunidades de Al Furjan tienen villas en venta?+
Nuestro mapa recoge 5 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Al Furjan Villas, Tilal Al Furjan, Murooj Al Furjan, Murooj Al Furjan West, Dreamz by Danube. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Al Furjan
La franja central del mercado se movió entre 3,7 M AED y 4,7 M AED. Por tamaño, las medianas son 3 dormitorios 3,5 M AED y 4 dormitorios 4,1 M AED. El formato más vendido es 4 dormitorios, con 65 ventas.
Casi todas las operaciones fueron viviendas terminadas, así que estos precios reflejan inmuebles ya entregados. Si piensa alquilar, el contrato nuevo mediano de villas y casas adosadas es de 245 k AED al año. Nuestro mapa sigue 5 comunidades en Al Furjan con inmuebles en venta, entre ellos Al Furjan Villas, Tilal Al Furjan, Murooj Al Furjan.
Las villas y casas adosadas de Al Furjan, de Nakheel, forman uno de los distritos familiares más consolidados del nuevo Dubai, entre Ibn Battuta y Discovery Gardens. Los compradores encuentran casas de tres a cinco dormitorios con jardín a precios muy por debajo de Jumeirah Park o Arabian Ranches.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).