Datos de ventas DLD
Villas en venta en Mudon
Las villas y casas adosadas en Mudon se vendieron por una mediana de 3,7 M AED en 567 ventas durante los últimos 12 meses.
Cifras de los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026
Cifras clave, últimos 12 meses
567
Ventas registradas
3,7 M AED
Precio mediano
26%
Cuota sobre plano
11
Comunidades en nuestro mapa
El DLD registra villas y casas adosadas juntas, así que estas cifras de venta cubren ambas.
Precios por tamaño
| Tamaño | Ventas | Mediana |
|---|---|---|
| 3 dormitorios | 257 | 3,4 M AED |
| 4 dormitorios | 177 | 4,3 M AED |
| Tamaño | Contratos | Mediana, al año |
|---|---|---|
| 2 dormitorios | 5 | 137 k AED |
| 3 dormitorios | 518 | 183 k AED |
| 4 dormitorios | 276 | 235 k AED |
| 5 dormitorios | 13 | 288 k AED |
Trimestre a trimestre
| Periodo | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| de sept a nov 2025 | 138 | 3,7 M AED |
| de dic 2025 a feb 2026 | 176 | 3,7 M AED |
| de mar a may 2026 | 78 | 4 M AED |
| de jun a sept 2026 | 175 | 3,5 M AED |
Comunidades con más ventas
- Mudon Al Ranim 2
Ventas DLD, 12 meses: 60 · Desde 3,3 M AED
- Mudon Al Ranim 4
Ventas DLD, 12 meses: 55 · Desde 3,3 M AED
- Mudon Al Ranim 1
Ventas DLD, 12 meses: 46 · Desde 3,2 M AED · Guía →
- Mudon Al Ranim 7
Ventas DLD, 12 meses: 41 · Desde 2,8 M AED
- Mudon Al Ranim 8
Ventas DLD, 12 meses: 37 · Desde 3 M AED
- Arabella
Ventas DLD, 12 meses: 37 · Desde 3 M AED · Guía →
Preguntas
Respuestas con datos
¿Cuánto cuesta una villa en Mudon?+
Una casa en Mudon costó una mediana de 3,7 M AED en los últimos 12 meses: el Dubai Land Department (DLD) registró allí 567 ventas de villas y casas adosadas. La mitad de las operaciones se cerró entre 3,3 M AED y 4,3 M AED. Por tamaño, las medianas son 3 dormitorios 3,4 M AED y 4 dormitorios 4,3 M AED. El formato más vendido es 3 dormitorios, con 257 ventas.
¿Cuántas villas se vendieron en Mudon el último año?+
El Dubai Land Department registró 567 ventas en los 12 meses hasta el 25 de septiembre de 2026. El 26% fueron compras sobre plano y el resto reventas de viviendas terminadas. El trimestre más activo fue de dic 2025 a feb 2026, con 176 operaciones.
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en Mudon?+
Alquilar una casa en Mudon costó una mediana de 195 k AED al año en los últimos 12 meses, según 814 contratos Ejari nuevos. Alquiler anual típico por tamaño: 3 dormitorios 183 k AED, 4 dormitorios 235 k AED y 5 dormitorios 288 k AED.
¿Se incluyen las casas adosadas?+
Sí. El Dubai Land Department registra villas y casas adosadas en la misma categoría, así que las cifras de venta cubren ambas. La lista de comunidades de abajo indica dónde hay villas, casas adosadas o ambas.
¿Qué comunidades de Mudon tienen villas en venta?+
Nuestro mapa recoge 11 comunidades con anuncios en sept 2026. Los más activos son Mudon Al Ranim 2, Mudon Al Ranim 4, Mudon Al Ranim 1, Mudon Al Ranim 7, Mudon Al Ranim 8. Cada uno enlaza a su guía con precios por dormitorios.
Sobre Mudon
La franja central del mercado se movió entre 3,3 M AED y 4,3 M AED. Por tamaño, las medianas son 3 dormitorios 3,4 M AED y 4 dormitorios 4,3 M AED. El formato más vendido es 3 dormitorios, con 257 ventas.
El 26% fueron compras sobre plano y el resto reventas de viviendas terminadas. Si piensa alquilar, el contrato nuevo mediano de villas y casas adosadas es de 195 k AED al año. Nuestro mapa sigue 11 comunidades en Mudon con inmuebles en venta, entre ellos Mudon Al Ranim 2, Mudon Al Ranim 4, Mudon Al Ranim 1.
Mudon es una comunidad de Dubai Properties junto a Al Qudra Road, con casas adosadas y villas alrededor de un parque central, senderos para correr y carriles bici, piscinas y un centro comunitario. Ofrece casas familiares con jardín a precios por debajo de los de Arabian Ranches, justo al lado.
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Medianas de las ventas del Dubai Land Department (tipo Unit, subtipo Flat para apartamentos; Villa y parcelas de villas para casas) y de los contratos Ejari nuevos de una sola unidad, para la zona y el master project DLD indicados. Rentabilidad bruta = alquiler mediano nuevo dividido entre el precio de venta mediano para el mismo número de dormitorios. Los precios de oferta proceden de una muestra mensual de portales (solo recuentos y medianas).