Данные продаж DLD
Виллы на продажу в Mudon
Виллы и таунхаусы в Mudon продавались по медианной цене 3,7 млн AED, по данным 567 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
567
Зарегистрированные продажи
3,7 млн AED
Медианная цена
26%
Доля off plan
11
Сообществ на нашей карте
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | Сделки | Медиана |
|---|---|---|
| 3 спальни | 257 | 3,4 млн AED |
| 4 спальни | 177 | 4,3 млн AED |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 2 спальни | 5 | 137 тыс. AED |
| 3 спальни | 518 | 183 тыс. AED |
| 4 спальни | 276 | 235 тыс. AED |
| 5 спален | 13 | 288 тыс. AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 138 | 3,7 млн AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 176 | 3,7 млн AED |
| с март до май 2026 | 78 | 4 млн AED |
| с июнь до сент. 2026 | 175 | 3,5 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- Mudon Al Ranim 2
Продажи DLD, 12 мес.: 60 · Цена от 3,3 млн AED
- Mudon Al Ranim 4
Продажи DLD, 12 мес.: 55 · Цена от 3,3 млн AED
- Mudon Al Ranim 1
Продажи DLD, 12 мес.: 46 · Цена от 3,2 млн AED · Гид →
- Mudon Al Ranim 7
Продажи DLD, 12 мес.: 41 · Цена от 2,8 млн AED
- Mudon Al Ranim 8
Продажи DLD, 12 мес.: 37 · Цена от 3 млн AED
- Arabella
Продажи DLD, 12 мес.: 37 · Цена от 3 млн AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в Mudon?+
Дом в Mudon за последние 12 месяцев стоил в медиане 3,7 млн AED: Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал здесь 567 продаж вилл и таунхаусов. Половина сделок пришлась на диапазон от 3,3 млн AED до 4,3 млн AED. По числу спален медианы такие: 3 спальни 3,4 млн AED и 4 спальни 4,3 млн AED. Самый ходовой формат: 3 спальни, 257 сделок.
Сколько вилл продано в Mudon за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 567 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. 26% составили покупки на этапе строительства, остальное: готовое жильё на вторичном рынке. Самый активный квартал: с дек. 2025 до февр. 2026, 176 сделок.
Сколько стоит аренда виллы в Mudon?+
Аренда дома в Mudon за последние 12 месяцев стоила в медиане 195 тыс. AED в год, по данным 814 новых договоров Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 183 тыс. AED, 4 спальни 235 тыс. AED и 5 спален 288 тыс. AED.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах Mudon продаются виллы?+
На нашей карте 11 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Mudon Al Ranim 2, Mudon Al Ranim 4, Mudon Al Ranim 1, Mudon Al Ranim 7, Mudon Al Ranim 8. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Mudon
Средняя половина рынка торговалась между 3,3 млн AED и 4,3 млн AED. По числу спален медианы такие: 3 спальни 3,4 млн AED и 4 спальни 4,3 млн AED. Самый ходовой формат: 3 спальни, 257 сделок.
26% составили покупки на этапе строительства, остальное: готовое жильё на вторичном рынке. Если планируете сдавать, медиана новых договоров аренды вилл и таунхаусов здесь 195 тыс. AED в год. На нашей карте 11 сообществ в Mudon с предложениями на продажу, среди них Mudon Al Ranim 2, Mudon Al Ranim 4, Mudon Al Ranim 1.
Mudon: сообщество Dubai Properties у Al Qudra Road с таунхаусами и виллами вокруг центрального парка, беговых и велодорожек, бассейнов и районного центра. Здесь можно купить семейный дом с садом дешевле, чем в соседнем Arabian Ranches.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).