Данные продаж DLD
Виллы на продажу в Jumeirah Park
Виллы и таунхаусы в Jumeirah Park продавались по медианной цене 9 млн AED, по данным 140 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
140
Зарегистрированные продажи
9 млн AED
Медианная цена
0%
Доля off plan
11
Сообществ на нашей карте
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | Сделки | Медиана |
|---|---|---|
| 4 спальни | 3 | 5,6 млн AED |
| Формат | В продаже | Типичная цена |
|---|---|---|
| 3 спальни | ~37 | 8 млн AED |
| 4 спальни | ~73 | 10 млн AED |
| 5 спален | ~46 | 16 млн AED |
| 6 спален | ~7 | 19 млн AED |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 3 спальни | 184 | 320 тыс. AED |
| 4 спальни | 173 | 350 тыс. AED |
| 5 спален | 74 | 500 тыс. AED |
| 6 спален | 3 | 1,3 млн AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 29 | 8,9 млн AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 50 | 9,7 млн AED |
| с март до май 2026 | 25 | 9 млн AED |
| с июнь до сент. 2026 | 36 | 8,6 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- Legacy Nova Villas
Продажи DLD, 12 мес.: 27 · Цена от 7,8 млн AED · Гид →
- District 2
Продажи DLD, 12 мес.: 15 · Цена от 12 млн AED · Гид →
- District 8
Продажи DLD, 12 мес.: 3 · Цена от 7 млн AED · Гид →
- Royal Park
Продажи DLD, 12 мес.: 3 · Цена от 6 млн AED · Гид →
- Sunrise Living
Продажи DLD, 12 мес.: 1 · Цена от 13 млн AED · Гид →
- District 6
Предложений: ~24 · Цена от 8 млн AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в Jumeirah Park?+
Дом в Jumeirah Park за последние 12 месяцев стоил в медиане 9 млн AED: Земельный департамент Дубая (DLD) зарегистрировал здесь 140 продаж вилл и таунхаусов. Половина сделок пришлась на диапазон от 7,7 млн AED до 12 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 3 спальни 8 млн AED, 4 спальни 10 млн AED, 5 спален 16 млн AED и 6 спален 19 млн AED.
Сколько вилл продано в Jumeirah Park за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 140 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Самый активный квартал: с дек. 2025 до февр. 2026, 50 сделок.
Сколько стоит аренда виллы в Jumeirah Park?+
Аренда дома в Jumeirah Park за последние 12 месяцев стоила в медиане 345 тыс. AED в год, по данным 435 новых договоров Ejari. Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 320 тыс. AED, 4 спальни 350 тыс. AED и 5 спален 500 тыс. AED.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах Jumeirah Park продаются виллы?+
На нашей карте 11 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Legacy Nova Villas, District 2, District 8, Royal Park, Sunrise Living. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе Jumeirah Park
Средняя половина рынка торговалась между 7,7 млн AED и 12 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 3 спальни 8 млн AED, 4 спальни 10 млн AED, 5 спален 16 млн AED и 6 спален 19 млн AED.
Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Если планируете сдавать, медиана новых договоров аренды вилл и таунхаусов здесь 345 тыс. AED в год. На нашей карте 11 сообществ в Jumeirah Park с предложениями на продажу, среди них Legacy Nova Villas, District 2, District 8.
Jumeirah Park: вилльное сообщество Nakheel из кварталов с тенистыми улицами рядом с Jumeirah Islands и The Springs, с парком в каждом квартале. Виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями на больших участках привлекают семьи, которые покупают надолго.
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).