Данные продаж DLD
Виллы на продажу в DAMAC Lagoons
Виллы и таунхаусы в DAMAC Lagoons продавались по медианной цене 3 млн AED, по данным 706 сделок за последние 12 месяцев.
Данные за 12 месяцев до 25 сентября 2026
Ключевые показатели за 12 месяцев
706
Зарегистрированные продажи
3 млн AED
Медианная цена
0%
Доля off plan
10
Сообществ на нашей карте
DLD регистрирует виллы и таунхаусы вместе, поэтому эти данные продаж охватывают оба типа.
Цены по размеру
| Формат | В продаже | Типичная цена |
|---|---|---|
| 3 спальни | ~41 | 2,5 млн AED |
| 4 спальни | ~408 | 2,8 млн AED |
| 5 спален | ~403 | 3,8 млн AED |
| 6 спален | ~102 | 6,7 млн AED |
| 7 спален | ~81 | 12 млн AED |
| Формат | Договоры | Медиана, в год |
|---|---|---|
| 3 спальни | 79 | 140 тыс. AED |
| 4 спальни | 333 | 148 тыс. AED |
| 5 спален | 172 | 190 тыс. AED |
| 6 спален | 8 | 383 тыс. AED |
По кварталам
| Период | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| с сент. до нояб. 2025 | 151 | 3,2 млн AED |
| с дек. 2025 до февр. 2026 | 173 | 3,4 млн AED |
| с март до май 2026 | 131 | 3 млн AED |
| с июнь до сент. 2026 | 251 | 2,9 млн AED |
Сообщества с наибольшим числом сделок
- Santorini
Продажи DLD, 12 мес.: 188 · Цена от 2,5 млн AED · Гид →
- Malta
Продажи DLD, 12 мес.: 162 · Цена от 2,4 млн AED · Гид →
- Portofino
Продажи DLD, 12 мес.: 122 · Цена от 2,3 млн AED · Гид →
- Nice
Продажи DLD, 12 мес.: 108 · Цена от 2,2 млн AED · Гид →
- Costa Brava 1
Продажи DLD, 12 мес.: 104 · Цена от 2,5 млн AED · Гид →
- Ibiza
Продажи DLD, 12 мес.: 84 · Цена от 2,3 млн AED · Гид →
Вопросы
Ответы на основе данных
Сколько стоит вилла в DAMAC Lagoons?+
Виллы и таунхаусы в DAMAC Lagoons за 12 месяцев до 25 сентября 2026 продавались по медианной цене 3 млн AED, по данным 706 сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая (DLD). Средняя половина рынка торговалась между 2,7 млн AED и 3,8 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 3 спальни 2,5 млн AED, 4 спальни 2,8 млн AED, 5 спален 3,8 млн AED и 6 спален 6,7 млн AED.
Сколько вилл продано в DAMAC Lagoons за последний год?+
Земельный департамент Дубая зарегистрировал 706 сделок за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Самый активный квартал: с июнь до сент. 2026, 251 сделок.
Сколько стоит аренда виллы в DAMAC Lagoons?+
Медианная новая аренда виллы или таунхауса в DAMAC Lagoons составила 150 тыс. AED в год по данным 592 новых договоров Ejari за 12 месяцев до 25 сентября 2026. Типичная годовая аренда по числу спален: 3 спальни 140 тыс. AED, 4 спальни 148 тыс. AED и 5 спален 190 тыс. AED.
Учтены ли таунхаусы в этих данных?+
Да. Земельный департамент Дубая регистрирует виллы и таунхаусы в одной категории, поэтому данные продаж охватывают оба типа. Список сообществ ниже показывает, где есть виллы, таунхаусы или оба формата.
В каких сообществах DAMAC Lagoons продаются виллы?+
На нашей карте 10 сообществ с предложениями на сент. 2026. Самые активные: Santorini, Malta, Portofino, Nice, Costa Brava 1. Для каждого есть гид с ценами по числу спален.
О районе DAMAC Lagoons
Половина сделок пришлась на диапазон от 2,7 млн AED до 3,8 млн AED. Цены предложения в сент. 2026: 3 спальни 2,5 млн AED, 4 спальни 2,8 млн AED, 5 спален 3,8 млн AED и 6 спален 6,7 млн AED.
Почти все сделки касались готового жилья, поэтому цены отражают сданные объекты. Если планируете сдавать, медиана новых договоров аренды вилл и таунхаусов здесь 150 тыс. AED в год. На нашей карте 10 сообществ в DAMAC Lagoons с предложениями на продажу, среди них Santorini, Malta, Portofino.
DAMAC Lagoons: сообщество таунхаусов и вилл в средиземноморском стиле вокруг кристально чистых лагун и песчаных пляжей рядом с DAMAC Hills. Каждый кластер получил название и стиль известного курорта, например Santorini, Malta или Portofino.
Смотрите также
Такой же поиск в других районах
Медианы продаж Земельного департамента Дубая (тип Unit, подтип Flat для квартир; Villa и вилльные участки для домов) и новых договоров Ejari на один объект для указанного района и мастер-проекта DLD. Валовая доходность = медианная новая аренда, делённая на медианную цену продажи для того же числа спален. Цены предложения взяты из ежемесячного среза порталов (только количество и медианы).