Palm Jumeirah Fronds
Как устроена жизнь на фрондах Пальмы Джумейра
Гид по району
Фронды Пальмы Джумейра (Palm Jumeirah) это жилые ветви острова, где по обеим сторонам стоят виллы на первой линии, и у каждого дома есть выход на собственный пляж. Восточная или западная ориентация фронда определяет, будет ли у вас вид на восход или на закат.
Именно фронды делают жизнь в вилле на Пальме Джумейра особенной. Каждый фронд отходит от центрального ствола острова, по обеим его сторонам стоят виллы, и каждый дом выходит на свой участок частного пляжа. Важно, на какой стороне фронда стоит вилла: восточная сторона обычно дает восход и более спокойные виды на внутреннюю часть острова, а западная закат и более открытую воду. На Пальме Джумейра 16 жилых фрондов с буквами от A до P (часто называют 17). Фронды от A до H поднимаются по восточной стороне ствола (со стороны Бурдж аль-Араба), начиная с A ближе всего к материку, а фронды от I до P спускаются по западной стороне (со стороны Дубай Марины) и заканчиваются P ближе всего к материку. Дома Canal Cove стоят у основания нескольких фрондов, Garden Homes и Signature Villas расположены вдоль них, а на фрондах G, H, I, J и N построены индивидуальные виллы на больших участках. Ниже список по каждому фронду.
Ключевые факты
- Что это
- Жилые ветви острова, застроенные виллами
- Пляж
- Выход на частный пляж с обеих сторон
- Ориентация
- Восток для восходов, запад для закатов
- Типы вилл
- Garden Homes и Signature Villas
- Кому подходит
- Для жизни в частной вилле на первой линии
- Право собственности
- Фрихолд, регистрация в Земельном департаменте Дубая (DLD)
Ваши специалисты: Palm Jumeirah Fronds
Фронд за фрондом, от A до P
На Пальме Джумейра 16 жилых фрондов с буквами от A до P, хотя часто можно встретить цифру 17. Фронды от A до H поднимаются по восточной стороне ствола (со стороны Бурдж аль-Араба), начиная с A ближе всего к материку, а фронды от I до P спускаются по западной стороне (со стороны Дубай Марины) и заканчиваются P ближе всего к материку.
- •Фронды A и B: восточная сторона, A ближе всего к материку; Garden Homes и Signature Villas
- •Фронд C: восточная сторона; Signature Villas, Garden Homes и дома Canal Cove
- •Фронд D: восточная сторона; Signature Villas и Garden Homes (см. нашу страницу о фронде D)
- •Фронды E и F: восточная сторона, дальше вдоль ствола
- •Фронд G: восточная сторона; индивидуальные виллы на больших участках и дома Canal Cove; вилла Casa Del Sole продана здесь за 302,5 млн AED в 2022 году (Gulf News)
- •Фронд H: последний и самый дальний фронд на восточной стороне; индивидуальные виллы и дома Canal Cove
- •Фронд I: первый фронд на западной стороне, напротив H; индивидуальные виллы и дома Canal Cove
- •Фронд J: западная сторона; индивидуальные виллы
- •Фронд K: западная сторона, сторона Дубай Марины; дома Canal Cove
- •Фронды L и M: западная сторона; дома Canal Cove на фронде M
- •Фронд N: западная сторона; индивидуальные виллы и Garden Homes
- •Фронды O и P: западная сторона, P ближе всего к материку; дома Canal Cove на фронде P
Типы вилл на фрондах
По данным KEO, первоначального консультанта по проектированию вилл, на фрондах около 1 400 вилл. Дома Canal Cove стоят у основания нескольких фрондов, в них три или четыре спальни. Garden Homes самый распространенный тип виллы, с четырьмя или пятью спальнями. Signature Villas стоят на более широких участках и на оконечностях фрондов, в них от пяти до семи спален, а на фрондах G, H, I, J и N построены индивидуальные виллы на больших участках.
Выбор стороны
С восточной стороны (фронды от A до H) вид открывается на Бурдж аль-Араб и побережье Джумейры. С западной стороны (фронды от I до P) на башни Дубай Марины и вечернее солнце. До фрондов ближе к стволу быстрее добираться, а фронды ближе к полумесяцу тише. Приезжайте на просмотр в то время суток, когда вы чаще всего будете пользоваться садом и пляжем.
Ищете здесь?
Расскажите, что вы ищете в Palm Jumeirah Fronds
Сейчас у нас нет объектов в Palm Jumeirah Fronds. Расскажите, какую площадь, бюджет и сроки вы планируете, и мы лично вернёмся к вам с подходящими вариантами.
Шаг 2 / 3
Полезно знать
Palm Jumeirah Fronds: ответы на вопросы
Как устроены фронды на Пальме Джумейра?+
Фронды это жилые ветви Пальмы Джумейра, которые отходят от центрального ствола. Виллы стоят по обеим сторонам каждого фронда, и у каждой виллы есть прямой выход на собственный участок частного пляжа. Это главная особенность жизни на фрондах.
Что лучше: восточная или западная сторона фронда?+
Зависит от того, что важно для вас. Вилла с видом на восток обычно дает восходы и более спокойные виды на внутреннюю часть острова, а с видом на запад закаты и более открытую воду. Объективно лучшей стороны нет: выбор зависит от того, какой свет, вид и уровень приватности вы предпочитаете.
Какие виллы стоят на фрондах?+
На фрондах есть Garden Homes, более многочисленные виллы стандартных проектов, и более крупные и редкие Signature Villas. Все это дома на первой линии с выходом на частный пляж, и различаются они в основном площадью участка, масштабом и глубиной реконструкции.
Кому подходит жизнь на фронде?+
Жизнь на фронде подходит покупателям, которым нужна частная вилла на первой линии, а не квартира, которую можно просто закрыть и уехать. Она привлекает семьи и покупателей для собственного проживания, которые ценят пространство, приватность и прямой выход к пляжу больше, чем оживленную атмосферу ствола и полумесяца.
Можно ли получить Золотую визу ОАЭ, купив недвижимость в Palm Jumeirah Fronds?+
Да, если недвижимость стоит не менее AED 2 млн. Это минимальная стоимость недвижимости для Золотой визы ОАЭ для инвесторов в недвижимость, как указано на официальном правительственном портале ОАЭ u.ae. Несколько объектов можно сложить, чтобы набрать AED 2 млн, только если все они в одном эмирате, а для недвижимости на этапе строительства действуют дополнительные условия. Саму визу выдают власти ОАЭ (ICP, а в Дубае GDRFA); EQT помогает выбрать и купить в Palm Jumeirah Fronds недвижимость, которая подходит под требования.
Проверьте объект в нашем калькуляторе Золотой визы →Официальные правила Золотой визы на u.ae
Гиды для покупателей