Фронды Пальмы Джумейра
Фронд O, Пальма Джумейра
Фронд O второй от материка фронд на западной стороне Пальмы Джумейра (Palm Jumeirah), со стороны Дубай Марины. Его улица Al Safawi тянется примерно на 1,45 км от ствола до оконечности (замер EQT по OpenStreetMap), вдоль неё стоят Garden Homes и Signature Villas от Nakheel с частными пляжами. Въезд на фронд примерно в 540 м от станции монорельса Palm Jumeirah Mall, и по данным Propsearch отсюда самая короткая дорога из всех фрондов до Dubai Mall (около 19 минут) и до Бурдж аль-Араба (около 15 минут).
Фронд O подходит покупателям, которые каждый день выезжают с острова. Он находится у материковой части ствола, рядом с фрондом P, поэтому до Palm Gateway и Sheikh Zayed Road недалеко.
Оконечность смотрит на юг, на Ain Dubai примерно в 2,8 км, а виллы на фронде обращены либо к открытой воде на западе, либо к побережью материка на востоке.
| Мастер-девелопер | Nakheel |
|---|---|
| Сторона Пальмы | Западная (сторона Дубай Марины) |
| Расположение | Второй от материка фронд на западной стороне, между фрондами N и P |
| Длина (замер EQT) | Около 1,45 км (OpenStreetMap) |
| Название улицы | Al Safawi |
| Типы вилл | Garden Homes и Signature Villas |
| От оконечности до Ain Dubai | Около 2,8 км по прямой |
| Ближайшая станция монорельса | Palm Jumeirah Mall, около 540 м по прямой от въезда |
| Время в пути (Propsearch) | The Walk JBR около 15 мин, Dubai Mall около 19 мин, DXB около 28 мин |
Факты сверены с данными застройщика и публичными источниками, перечисленными внизу страницы.
Рыночные данные
Цены и аренда на фронде O
Что продаётся сейчас
В нашем срезе порталов за сентябрь 2026 г. на продажу было выставлено 20 вилл на фронде O, цены предложения от 25 млн AED до 70 млн AED. В том же срезе 45 вилл на фронде O предлагали в аренду.
| Спальни | Объявления | Медианная цена предложения | Медианная площадь, кв. футы | Медианная аренда в год |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 35,75 млн AED | 7 018 | 1,2 млн AED |
| 5 | 9 | 59 млн AED | 7 307 | 1,5 млн AED |
| 6 | 2 | 64,5 млн AED | 14 042 | 2,78 млн AED |
| 7 | 1 | 35,35 млн AED | 14 149 |
Цены предложения из среза Property Finder (сентябрь 2026 г.), только количество и медианы. Цена предложения не равна цене сделки.
Продажи и аренда вилл на всей Пальме
Открытые данные Земельного департамента Дубая не указывают, на каком фронде стоит вилла, поэтому зарегистрированные цены есть только для Пальмы в целом: 84 продаж вилл за последние 12 месяцев, медиана 37,85 млн AED.
| Площадь участка | Сделки | Медианная цена |
|---|---|---|
| До 6 000 кв. футов | 11 | 21 млн AED |
| От 6 000 до 8 000 кв. футов | 49 | 34,6 млн AED |
| От 12 000 до 15 500 кв. футов | 15 | 63 млн AED |
| Более 15 500 кв. футов | 8 | 100,5 млн AED |
| Спальни | Договоры | Медианная аренда в год |
|---|---|---|
| 3 | 17 | 620 000 AED |
| 4 | 154 | 877 750 AED |
| 5 | 94 | 1,2 млн AED |
| 6 | 55 | 1,75 млн AED |
| 7 | 6 | 1,85 млн AED |
Данные по 25 сент. 2026 г.. Обновлено 2 окт. 2026 г.; обновляем каждый месяц.
Самый удобный фронд для ежедневных поездок
Propsearch публикует типичное время в пути с каждого фронда. У фронда O самая короткая дорога из всех до Dubai Mall, около 19 минут, и до Бурдж аль-Араба, около 15 минут, а до The Walk JBR, около 15 минут, он делит первое место с фрондом P. До Международного аэропорта Дубая около 28 минут, до Al Maktoum International около 37.
Пешком въезд на фронд находится примерно в 660 м по прямой от Palm Jumeirah Mall и в 540 м от его станции монорельса. Реальный маршрут длиннее, а от виллы у оконечности прибавляется больше километра.
Куда выходит фронд O
Дорога фронда идёт от ствола почти точно на юг, примерно под 194 градуса. Пляжи одного ряда вилл обращены примерно на запад, к фронду N и закату; другой ряд смотрит примерно на восток, к фронду P и утреннему солнцу, а дальше виден берег материка.
От оконечности до Ain Dubai около 2,8 км на юг, до Atlantis The Palm около 3,2 км на север (замеры EQT по OpenStreetMap).
Фронд O или фронд P
Два нижних фронда западной стороны близки почти по всем показателям. Главные различия в длине и ориентации.
| Фронд O | Фронд P | |
|---|---|---|
| Длина от ствола до оконечности | Около 1,45 км | Около 1,3 км |
| Направление дороги | Почти точно на юг (около 194 градусов) | Точно на юг (около 178 градусов) |
| От въезда до станции монорельса | Около 540 м | Около 540 м |
| На машине до Dubai Mall | Около 19 мин | Около 20 мин |
| На машине до The Walk JBR | Около 15 мин | Около 15 мин |
| От оконечности до Ain Dubai | Около 2,8 км | Около 3,1 км |
Полезно знать
Вопросы покупателей
На какой стороне Пальмы Джумейра находится фронд O?+
На западной, со стороны Дубай Марины. Это второй от материка фронд на этой стороне, рядом с фрондом P.
С какого фронда быстрее всего доехать до Dubai Mall?+
С фронда O, около 19 минут при обычном трафике по данным Propsearch.
Как далеко фронд O от монорельса Пальмы?+
Станция Palm Jumeirah Mall находится примерно в 540 м по прямой от въезда на фронд.
Какие виллы есть на фронде O?+
Garden Homes и Signature Villas от Nakheel, у каждой свой частный пляж.
Как называется улица на фронде O?+
Al Safawi.
Читайте далее