Fronds de Palm Jumeirah
Frond O, Palm Jumeirah
El Frond O es el segundo Frond desde tierra firme en el lado oeste de Palm Jumeirah, el lado de Dubai Marina. Su calle, Al Safawi, recorre unos 1,45 km desde el Trunk hasta la punta (medición de EQT a partir de OpenStreetMap), y reúne Garden Homes y Signature Villas de Nakheel con playa privada. Su entrada está a unos 540 m de la estación de monorraíl de Palm Jumeirah Mall, y Propsearch le atribuye los trayectos en coche más cortos de todos los Fronds hasta Dubai Mall (unos 19 minutos) y el Burj Al Arab (unos 15 minutos).
El Frond O es el Frond ideal para los compradores que salen de la isla cada día. Se sitúa en el extremo del Trunk junto a tierra firme, al lado del Frond P, así que el trayecto hasta Palm Gateway y Sheikh Zayed Road es corto.
La punta mira al sur, hacia Ain Dubai, a unos 2,8 km, y las villas del Frond miran o bien al mar abierto, al oeste, o bien a la costa de tierra firme, al este.
| Promotora principal | Nakheel |
|---|---|
| Lado de Palm | Lado oeste (lado de Dubai Marina) |
| Posición | Segundo Frond desde tierra firme en el lado oeste, entre el Frond N y el Frond P |
| Longitud (medición de EQT) | Unos 1,45 km (OpenStreetMap) |
| Nombre de la calle | Al Safawi |
| Tipos de villa | Garden Homes y Signature Villas |
| De la punta a Ain Dubai | Unos 2,8 km en línea recta |
| Estación de monorraíl más cercana | Palm Jumeirah Mall, a unos 540 m en línea recta desde la entrada |
| Tiempos en coche (Propsearch) | The Walk JBR unos 15 min, Dubai Mall unos 19 min, DXB unos 28 min |
Datos contrastados con la promotora y con las fuentes públicas que se indican al pie de esta página.
Datos de mercado
Precios y alquileres en el Frond O
Qué está a la venta ahora
En nuestra instantánea de portales de septiembre de 2026 había 20 villas del Frond O a la venta, con precios de salida de 25 M AED a 70 M AED. En la misma instantánea había 45 villas del Frond O en alquiler.
| Dormitorios | Anuncios | Precio de salida mediano | Superficie mediana, pies² | Alquiler anual mediano pedido |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 35,75 M AED | 7018 | 1,2 M AED |
| 5 | 9 | 59 M AED | 7307 | 1,5 M AED |
| 6 | 2 | 64,5 M AED | 14.042 | 2,78 M AED |
| 7 | 1 | 35,35 M AED | 14.149 |
Precios de salida de una instantánea de Property Finder (septiembre de 2026), solo recuentos y medianas. El precio de salida no es el precio de venta.
Ventas y alquileres de villas en toda la Palm
Los datos abiertos del Dubai Land Department no indican en qué Frond está cada villa, así que los precios registrados solo existen para la Palm en conjunto: 84 ventas de villas en los últimos 12 meses, mediana 37,85 M AED.
| Superficie de parcela | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| Menos de 6.000 pies cuadrados | 11 | 21 M AED |
| 6.000 a 8.000 pies cuadrados | 49 | 34,6 M AED |
| 12.000 a 15.500 pies cuadrados | 15 | 63 M AED |
| Más de 15.500 pies cuadrados | 8 | 100,5 M AED |
| Dormitorios | Contratos | Alquiler anual mediano |
|---|---|---|
| 3 | 17 | 620.000 AED |
| 4 | 154 | 877.750 AED |
| 5 | 94 | 1,2 M AED |
| 6 | 55 | 1,75 M AED |
| 7 | 6 | 1,85 M AED |
Datos hasta el 25 sept 2026. Actualizado el 2 oct 2026; los renovamos cada mes.
El Frond más rápido para el día a día en coche
Propsearch publica los tiempos habituales en coche desde cada Frond. El Frond O tiene los más cortos de todos hasta Dubai Mall, unos 19 minutos, y hasta el Burj Al Arab, unos 15 minutos, y comparte con el Frond P el tiempo más corto hasta The Walk JBR, unos 15 minutos. El Aeropuerto Internacional de Dubai está a unos 28 minutos y Al Maktoum International a unos 37.
A pie, la entrada del Frond está a unos 660 m de Palm Jumeirah Mall y a 540 m de su estación de monorraíl en línea recta. Los recorridos reales son más largos, y una villa cerca de la punta suma más de un kilómetro.
Hacia dónde mira el Frond O
La carretera del Frond sale del Trunk casi justo hacia el sur, a unos 194 grados. Una hilera de villas tiene playas orientadas aproximadamente al oeste, hacia el Frond N y la puesta de sol; la otra mira aproximadamente al este, hacia el Frond P y el sol de la mañana, con la costa de tierra firme más allá.
Desde la punta, Ain Dubai está a unos 2,8 km al sur y Atlantis The Palm a unos 3,2 km al norte (mediciones de EQT a partir de OpenStreetMap).
¿Frond O o Frond P?
Los dos Fronds más bajos del lado oeste se parecen en casi todo. Las principales diferencias son la longitud y la orientación.
| Frond O | Frond P | |
|---|---|---|
| Longitud, del Trunk a la punta | Unos 1,45 km | Unos 1,3 km |
| Orientación de la carretera | Casi justo al sur (unos 194 grados) | Justo al sur (unos 178 grados) |
| De la entrada a la estación de monorraíl | Unos 540 m | Unos 540 m |
| En coche a Dubai Mall | Unos 19 min | Unos 20 min |
| En coche a The Walk JBR | Unos 15 min | Unos 15 min |
| De la punta a Ain Dubai | Unos 2,8 km | Unos 3,1 km |
Conviene saber
Preguntas de los compradores
¿En qué lado de Palm Jumeirah está el Frond O?+
En el lado oeste, el lado de Dubai Marina. Es el segundo Frond desde tierra firme en ese lado, junto al Frond P.
¿Qué Frond queda más cerca de Dubai Mall en coche?+
El Frond O, a unos 19 minutos con tráfico habitual según Propsearch.
¿A qué distancia está el Frond O del Palm Monorail?+
La estación de Palm Jumeirah Mall está a unos 540 m en línea recta de la entrada del Frond.
¿Qué villas hay en el Frond O?+
Garden Homes y Signature Villas de Nakheel, cada una con playa privada.
¿Cómo se llama la calle del Frond O?+
Al Safawi.
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