Fronds de Palm Jumeirah
Frond B, Palm Jumeirah
El Frond B es el segundo Frond del lado este de Palm Jumeirah, el lado del Burj Al Arab, contando desde tierra firme. Su calle, Al Khalas, recorre unos 1,5 km desde el Trunk hasta la punta (medición de EQT con OpenStreetMap) y apunta casi directamente al Burj Al Arab, a unos 4,3 km más allá de la punta. El Frond está bordeado de Garden Homes y Signature Villas de Nakheel con playa privada, y su entrada está a unos 530 m de la estación de monorraíl de Palm Jumeirah Mall.
El Frond B comparte las ventajas de la parte baja del Trunk con su vecino, el Frond A: el mall, el monorraíl y la salida de la isla quedan cerca. Es unos 170 m más largo que el A, lo que supone algunas villas más y una punta que se adentra más en el agua.
Lo que distingue al B es su orientación. De todos los Fronds del lado este, su calle es la que está más alineada con el Burj Al Arab, así que desde la punta se mira a lo largo del Frond hacia el hotel y la costa de Jumeirah.
| Promotora principal | Nakheel |
|---|---|
| Lado de Palm | Lado este (lado del Burj Al Arab) |
| Posición | Segundo Frond desde tierra firme, entre el Frond A y el Frond C |
| Longitud (medición de EQT) | Unos 1,5 km (OpenStreetMap) |
| Nombre de la calle | Al Khalas |
| Tipos de villa | Garden Homes y Signature Villas |
| De la punta al Burj Al Arab | Unos 4,3 km en línea recta, casi de frente |
| Estación de monorraíl más cercana | Palm Jumeirah Mall, a unos 530 m en línea recta de la entrada |
| Tiempos en coche (Propsearch) | Burj Al Arab unos 18 min, Dubai Mall unos 22 min, DXB unos 30 min |
Datos contrastados con la promotora y con las fuentes públicas que se indican al pie de esta página.
Datos de mercado
Precios y alquileres en el Frond B
Qué está a la venta ahora
En nuestra instantánea de portales de septiembre de 2026 había 9 villas del Frond B a la venta, con precios de salida de 24,9 M AED a 133 M AED. En la misma instantánea había 51 villas del Frond B en alquiler.
| Dormitorios | Anuncios | Precio de salida mediano | Superficie mediana, pies² | Alquiler anual mediano pedido |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 45 M AED | 7273 | 1,48 M AED |
| 5 | 1 | 51 M AED | 13.397 | 1,6 M AED |
| 6 | 5 | 56 M AED | 14.626 | 2,4 M AED |
Precios de salida de una instantánea de Property Finder (septiembre de 2026), solo recuentos y medianas. El precio de salida no es el precio de venta.
Ventas y alquileres de villas en toda la Palm
Los datos abiertos del Dubai Land Department no indican en qué Frond está cada villa, así que los precios registrados solo existen para la Palm en conjunto: 84 ventas de villas en los últimos 12 meses, mediana 37,85 M AED.
| Superficie de parcela | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| Menos de 6.000 pies cuadrados | 11 | 21 M AED |
| 6.000 a 8.000 pies cuadrados | 49 | 34,6 M AED |
| 12.000 a 15.500 pies cuadrados | 15 | 63 M AED |
| Más de 15.500 pies cuadrados | 8 | 100,5 M AED |
| Dormitorios | Contratos | Alquiler anual mediano |
|---|---|---|
| 3 | 17 | 620.000 AED |
| 4 | 154 | 877.750 AED |
| 5 | 94 | 1,2 M AED |
| 6 | 55 | 1,75 M AED |
| 7 | 6 | 1,85 M AED |
Datos hasta el 25 sept 2026. Actualizado el 2 oct 2026; los renovamos cada mes.
Un Frond que apunta al Burj Al Arab
La calle Al Khalas sale del Trunk en dirección este noreste, con un rumbo de unos 65 grados. El Burj Al Arab está a unos 63 grados desde la punta, así que el Frond apunta casi exactamente hacia él. Los dos lados de playa miran aproximadamente al sur sureste y al norte noroeste, hacia el Frond A y el Frond C al otro lado del agua.
Hacia la isla, Atlantis The Royal está a unos 2,5 km de la punta y Atlantis The Palm a unos 3,3 km, ambas distancias en línea recta según OpenStreetMap. Que una villa concreta vea alguno de ellos depende de su parcela, de sus vecinos y de la altura de las estancias.
Moverse desde el Frond B
Los tiempos en coche de Propsearch desde el Frond B coinciden con los del Frond A: unos 17 minutos hasta The Walk JBR, 18 hasta el Burj Al Arab, 22 hasta Dubai Mall, 30 hasta el Aeropuerto Internacional de Dubai y 40 hasta Al Maktoum International. A pie, la entrada del Frond está a unos 660 m en línea recta de Palm Jumeirah Mall, igual que A, O y P, los cuatro Fronds más cercanos al mall.
Qué se ha pedido en el Frond B
The National presentó Villa Opus, en el Frond B, en marzo de 2024: una casa reconstruida con playa privada y piscina infinita en una parcela de 682 metros cuadrados, ofrecida por 56 millones de AED. Era un precio de salida, no una venta registrada. Las ventas registradas que muestra el bloque de mercado más abajo son una mejor guía de lo que realmente alcanzan las villas.
Como en la mayoría de los Fronds originales, muchas casas del Frond B se han reformado o reconstruido, así que dos villas del mismo tipo original pueden tener valores muy distintos. Comprobamos la superficie construida, los permisos y los acabados antes de comparar precios.
Conviene saber
Preguntas de los compradores
¿En qué lado de Palm Jumeirah está el Frond B?+
En el lado este, el lado del Burj Al Arab, como segundo Frond desde tierra firme.
¿Hacia dónde apunta el Frond B?+
Hacia el este noreste. La calle del Frond sigue un rumbo de unos 65 grados, casi exactamente hacia el Burj Al Arab, que está a unos 4,3 km de la punta en línea recta.
¿Cómo se llama el Frond B en árabe?+
La calle del Frond es Al Khalas. El Khalas es una de las variedades de dátil más conocidas de los EAU.
¿Qué era Villa Opus en el Frond B?+
Una villa del Frond B con playa privada y piscina infinita en una parcela de 682 metros cuadrados, que The National presentó en marzo de 2024 con un precio de salida de 56 millones de AED.
¿A qué distancia está el Frond B del aeropuerto?+
A unos 30 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Dubai y a unos 40 minutos de Al Maktoum International, según Propsearch.
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