Fronds de Palm Jumeirah
Frond L, Palm Jumeirah
El Frond L es el cuarto Frond del lado oeste de Palm Jumeirah, el lado de Dubai Marina, en el centro de ese lado. Su calle, Al Fara, recorre unos 1,6 km desde el Trunk hasta la punta (medición de EQT a partir de OpenStreetMap), y la zona de villas cartografiada a lo largo de ella se extiende unos 1,8 km. Está bordeado de Garden Homes y Signature Villas de Nakheel, cada una con playa privada. La entrada del Frond está a aproximadamente 1 km de la estación de monorraíl de Palm Jumeirah Mall.
El Frond L es uno de los Fronds largos del lado oeste, así que reúne muchas villas y ofrece una amplia variedad de ubicaciones, desde casas cerca del Trunk hasta parcelas cerca de la punta con vistas al mar abierto.
Su punta está a unos 3,5 km de Ain Dubai, que los compradores de este lado suelen usar como referencia de su vista a través de la bahía hacia Dubai Marina.
| Promotora principal | Nakheel |
|---|---|
| Lado de Palm | Lado oeste (lado de Dubai Marina) |
| Posición | Cuarto Frond desde arriba en el lado oeste, entre el Frond K y el Frond M |
| Longitud (medición de EQT) | Unos 1,6 km a lo largo de la carretera; la zona de villas abarca unos 1,8 km (OpenStreetMap) |
| Nombre de la calle | Al Fara |
| Tipos de villa | Garden Homes y Signature Villas |
| De la punta a Ain Dubai | Unos 3,5 km en línea recta |
| Estación de monorraíl más cercana | Palm Jumeirah Mall, a unos 970 m en línea recta desde la entrada |
| Tiempos en coche (Propsearch) | The Walk JBR unos 16 min, Dubai Mall unos 20 min, DXB unos 29 min |
Datos contrastados con la promotora y con las fuentes públicas que se indican al pie de esta página.
Datos de mercado
Precios y alquileres en el Frond L
Qué está a la venta ahora
En nuestra instantánea de portales de septiembre de 2026 había 13 villas del Frond L a la venta, con precios de salida de 28 M AED a 170 M AED. En la misma instantánea había 51 villas del Frond L en alquiler.
| Dormitorios | Anuncios | Precio de salida mediano | Superficie mediana, pies² | Alquiler anual mediano pedido |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2,2 M AED | |||
| 4 | 3 | 73 M AED | 7794 | 1,5 M AED |
| 5 | 6 | 57 M AED | 7350 | 1,6 M AED |
| 6 | 2 | 117 M AED | 14.695 | 2,2 M AED |
| 7 | 2 | 64 M AED | 7683 | 4,25 M AED |
Precios de salida de una instantánea de Property Finder (septiembre de 2026), solo recuentos y medianas. El precio de salida no es el precio de venta.
Ventas registradas en el Frond L
Ventas en este Frond en el informe de DXB Interact con datos del Dubai Land Department de agosto de 2026:
| Fecha | Dormitorios | Parcela, pies² | Precio | Cambio frente a la venta anterior |
|---|---|---|---|---|
| 17 ago 2026 | 4 | 6699 | 44 M AED | +83% |
DXB Interact, Dubai Land Department transaction data.
Ventas y alquileres de villas en toda la Palm
Los datos abiertos del Dubai Land Department no indican en qué Frond está cada villa, así que los precios registrados solo existen para la Palm en conjunto: 84 ventas de villas en los últimos 12 meses, mediana 37,85 M AED.
| Superficie de parcela | Ventas | Precio mediano |
|---|---|---|
| Menos de 6.000 pies cuadrados | 11 | 21 M AED |
| 6.000 a 8.000 pies cuadrados | 49 | 34,6 M AED |
| 12.000 a 15.500 pies cuadrados | 15 | 63 M AED |
| Más de 15.500 pies cuadrados | 8 | 100,5 M AED |
| Dormitorios | Contratos | Alquiler anual mediano |
|---|---|---|
| 3 | 17 | 620.000 AED |
| 4 | 154 | 877.750 AED |
| 5 | 94 | 1,2 M AED |
| 6 | 55 | 1,75 M AED |
| 7 | 6 | 1,85 M AED |
Datos hasta el 25 sept 2026. Actualizado el 2 oct 2026; los renovamos cada mes.
Hacia dónde mira el Frond L
La carretera del Frond sale del Trunk hacia el suroeste, a unos 229 grados. Una hilera de villas tiene playas orientadas al noroeste, hacia el Frond K y el mar abierto que hay más allá; la otra mira al sureste, hacia el Frond M y el Trunk, con la costa de tierra firme a lo lejos.
Desde la punta, Ain Dubai está a unos 3,5 km al sur y Atlantis The Palm a unos 2,3 km al norte (mediciones de EQT a partir de OpenStreetMap). Las villas cerca de la punta ven más mar abierto; las villas cerca del Trunk miran hacia el Frond vecino.
Vivir en el Frond L
El centro del lado oeste es un lugar práctico para vivir. Propsearch indica unos 16 minutos en coche hasta The Walk JBR y el Burj Al Arab y unos 20 minutos hasta Dubai Mall, y Palm Jumeirah Mall está a unos 1,1 km en línea recta de la entrada del Frond.
Como el Frond es largo, el trayecto desde una villa cerca de la punta hasta la entrada puede sumar bastante más de un kilómetro. Las familias con hijos en colegios fuera de la isla suelen fijarse bien en el trayecto de salida a la hora de llevarlos al colegio.
¿Garden Home o Signature Villa en el Frond L?
Las Garden Homes son villas de cuatro y cinco dormitorios en parcelas de unos 6.500 a 7.800 pies cuadrados, y las Signature Villas son villas de cinco a siete dormitorios en parcelas de unos 13.500 a 18.900 pies cuadrados. Ambas tienen frente de playa privado. Muchas villas del Frond se han reformado, así que comparamos la casa tal como está hoy además de su tipo original.
Conviene saber
Preguntas de los compradores
¿En qué lado de Palm Jumeirah está el Frond L?+
En el lado oeste, el lado de Dubai Marina. Es el cuarto Frond de ese lado contando desde el extremo de Atlantis.
¿Cuánto mide el Frond L?+
Unos 1,6 km a lo largo de la carretera desde el Trunk hasta la punta, y la zona de villas mide unos 1,8 km, según la medición de EQT a partir de OpenStreetMap.
¿Qué villas hay en el Frond L?+
Garden Homes y Signature Villas de Nakheel, cada una con su propia playa privada.
¿A qué distancia está el Frond L del Palm Monorail?+
La estación de Palm Jumeirah Mall está a unos 970 m en línea recta de la entrada del Frond.
¿Cómo se llama la calle del Frond L?+
Al Fara.
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