Guía de la comunidad, Palm Jumeirah

Palma Residences Palm Jumeirah, Dubai

Palma Residences es una comunidad cerrada de 104 casas adosadas de cuatro y cinco dormitorios de Nakheel en el lado este del tronco de Palm Jumeirah, terminada en 2015. Las casas tienen acceso directo a la playa y a las piscinas, Al Ittihad Park está a unos 0,5 km y Golden Mile Galleria a unos 0,6 km, así que las compras diarias y el continente quedan muy cerca.

Datos clave

Promotora: Nakheel
Ubicación: Lado este del tronco de la Palm, cerca de Golden Mile
Viviendas: 104 casas adosadas
Dormitorios: Cuatro y cinco, en cinco configuraciones
Construcción: De abril de 2012 a mayo de 2015
Playa: Frente al mar o acceso directo a la playa en cada casa
Contratos de alquiler (12 meses): 26 registrados en Ejari
Ventas (12 meses): 3 registradas en el DLD
Calificación en Google: 4,5 sobre 716 reseñas

Viviendas en el mercado ahora

Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Palma Residences, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.

Moneda

Vivienda	En venta	Pedido	Vendido (12 meses)
4 dorm. casa adosada	~3	14 M AED	·
4 dorm. villa	~2	14 M AED	·
5 dorm. villa	~5	24 M AED	·

Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 6432 AED por pie².

Vivienda	En venta	Pedido	Vendido (12 meses)	Superficie	Por pie²
En venta
4 dorm. casa adosada	~3	14 M AED	·	3730 pies²	3860 AED
4 dorm. villa	~2	14 M AED	·	3843 pies²	3699 AED
5 dorm. villa	~5	24 M AED	·	3654 pies²	6796 AED
En alquiler, al año (columna vendido: alquileres firmados)
4 dorm. casa adosada	~5	450 k AED	667 k AED	3728 pies²
5 dorm. casa adosada	~19	650 k AED	600 k AED	3379 pies²
4 dorm. villa	~9	440 k AED	667 k AED	3728 pies²
5 dorm. villa	~62	670 k AED	600 k AED	3379 pies²

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Ventas registradas recientes en Palma Residences

El Dubai Land Department registró 3 ventas en Palma Residences del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.

oct 202534.000.000 AED
oct 202522.750.000 AED
oct 202521.750.000 AED

Mes	Vivienda	Precio
oct 2025	·	34.000.000 AED
oct 2025	·	22.750.000 AED
oct 2025	·	21.750.000 AED

Sobre Palma Residences

Palma Residences se extiende por la orilla este del tronco de la Palm, entre los edificios Golden Mile y Shoreline y el mar. Es la única comunidad cerrada de casas adosadas en el propio tronco, así que sus residentes viven junto a la playa sin tener que recorrer una fronda, y Palm Jumeirah Mall queda a 1 km aproximadamente.

Nakheel comenzó la obra en abril de 2012 y la terminó en mayo de 2015. Las 104 casas tienen cuatro o cinco dormitorios en cinco configuraciones, y los portales las publican tanto como casas adosadas como villas. Cada casa está frente al mar o tiene acceso directo a la playa y a las piscinas, y toda la comunidad está tras un portón con control de acceso.

Según el Dubai Land Department, en los últimos 12 meses se registraron aquí 26 contratos de alquiler Ejari, 23 de ellos para casas de cinco dormitorios, y tres ventas. Los usuarios de Google Maps califican Palma Residences con 4,5 sobre más de 700 reseñas, una nota alta para una comunidad tan pequeña.

Servicios

Acceso directo a la playa
Piscinas
Entrada con portón y control de acceso
Jardines y terrazas privados
Al Ittihad Park a poca distancia a pie
Tiendas de Golden Mile Galleria a poca distancia a pie

Ubicación

Palma Residences está en la orilla este del tronco de la Palm, junto a los edificios Golden Mile y cerca de Al Ittihad Park. La carretera del tronco llega a Palm Gateway y Sheikh Zayed Road en pocos minutos, y las frondas y el Crescent quedan a un corto trayecto en auto hacia el norte.

Al Ittihad Park0,5 km
Golden Mile Galleria0,6 km
Club de playa y tiendas Vista Mare0,6 km
Palm West Beach0,8 km
Palm Jumeirah Mall1,0 km
Dubai Internet City2,3 km
Mall of the Emirates5,4 km

Palma Residences: preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una villa en Palma Residences?+

En nuestro análisis de sept 2026, había unos 7 villas en venta en Palma Residences, de 14 M AED a 35 M AED (de 4 dorm. a 5 dorm.).

¿Cuál es el alquiler en Palma Residences?+

En nuestro análisis de sept 2026, había unos 71 villas en alquiler en Palma Residences, de 400 k AED a 1,4 M AED al año.

¿Palma Residences son villas o casas adosadas?+

Son casas adosadas, 104 viviendas de cuatro o cinco dormitorios. Muchos anuncios las llaman villas, así que conviene buscar con ambos términos.

¿Quién construyó Palma Residences?+

Nakheel, el desarrollador principal de Palm Jumeirah. La obra se extendió de abril de 2012 a mayo de 2015.

¿Las casas de Palma Residences tienen acceso a la playa?+

Sí. Cada casa está frente al mar o tiene acceso directo a la playa y a las piscinas.

¿Palma Residences es una comunidad cerrada?+

Sí, es una comunidad cerrada en el tronco, apartada de la carretera principal de la Palm.

¿Qué tan activo es el mercado de alquiler en Palma Residences?+

Es estable. Ejari muestra 26 contratos en los últimos 12 meses, sobre todo para casas de cinco dormitorios, mientras que las ventas son escasas, con tres registradas.

Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.

Otras guías de edificios en Palm Jumeirah

Fuentes: Propsearch: Palma Residences. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.