Гід по комʼюніті, Palm Jumeirah

Palma Residences Palm Jumeirah, Dubai

Palma Residences це закрите ком'юніті зі 104 таунхаусів з чотирма та п'ятьма спальнями від Nakheel на східному боці стовбура Пальми Джумейра, завершене у 2015 році. Будинки мають прямий вихід до пляжу та басейнів, Al Ittihad Park розташований приблизно за 0,5 км, а Golden Mile Galleria за 0,6 км, тож щоденні покупки та материк зовсім поруч.

Основні факти

Забудовник: Nakheel
Розташування: Східний бік стовбура Пальми, біля Golden Mile
Будинки: 104 таунхауси
Спальні: Чотири та п'ять, у п'яти конфігураціях
Будівництво: З квітня 2012 до травня 2015 року
Пляж: Перша лінія або прямий вихід до пляжу для кожного будинку
Договори оренди (12 місяців): 26 зареєстровано в Ejari
Продажі (12 місяців): 3 зареєстровано в DLD
Оцінка Google: 4,5 за 716 відгуками

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Palma Residences, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
4 сп. таунхаус	~3	14 млн AED	·
4 сп. вілла	~2	14 млн AED	·
5 сп. вілла	~5	24 млн AED	·

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 6 432 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
4 сп. таунхаус	~3	14 млн AED	·	3 730 кв. футів	3 860 AED
4 сп. вілла	~2	14 млн AED	·	3 843 кв. футів	3 699 AED
5 сп. вілла	~5	24 млн AED	·	3 654 кв. футів	6 796 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
4 сп. таунхаус	~5	450 тис. AED	667 тис. AED	3 728 кв. футів
5 сп. таунхаус	~19	650 тис. AED	600 тис. AED	3 379 кв. футів
4 сп. вілла	~9	440 тис. AED	667 тис. AED	3 728 кв. футів
5 сп. вілла	~62	670 тис. AED	600 тис. AED	3 379 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Palma Residences

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 3 продажі в Palma Residences.

жовт. 202534 000 000 AED
жовт. 202522 750 000 AED
жовт. 202521 750 000 AED

Місяць	Житло	Ціна
жовт. 2025	·	34 000 000 AED
жовт. 2025	·	22 750 000 AED
жовт. 2025	·	21 750 000 AED

Про Palma Residences

Palma Residences тягнеться вздовж східного берега стовбура Пальми, між будинками Golden Mile і Shoreline та водою. Це єдине закрите ком'юніті таунхаусів на самому стовбурі, тож мешканці живуть біля пляжу без потреби їхати вздовж фронду, а до Palm Jumeirah Mall близько 1 км.

Nakheel розпочав будівництво у квітні 2012 року і завершив у травні 2015 року. 104 будинки мають планування з чотирма та п'ятьма спальнями у п'яти конфігураціях, і портали публікують їх і як таунхауси, і як вілли. Кожен будинок стоїть на першій лінії або має прямий доступ до пляжу та басейнів, а все ком'юніті розташоване за воротами.

За даними Земельного департаменту Дубая, за останні 12 місяців тут зареєстровано 26 договорів оренди Ejari, 23 з них на будинки з п'ятьма спальнями, і три продажі. Користувачі Google Maps оцінюють Palma Residences на 4,5 за понад 700 відгуками, це висока оцінка для такого невеликого ком'юніті.

Зручності

Прямий вихід до пляжу
Басейни
В'їзд через ворота з охороною
Приватні сади та тераси
Пішки до Al Ittihad Park
Пішки до магазинів Golden Mile Galleria

Розташування

Palma Residences розташований на східному березі стовбура Пальми, поруч з будинками Golden Mile і недалеко від Al Ittihad Park. Дорогою по стовбуру за кілька хвилин можна дістатися Palm Gateway і Sheikh Zayed Road, а фронди та півмісяць лежать за кілька хвилин їзди на північ.

Al Ittihad Park0,5 км
Golden Mile Galleria0,6 км
Пляжний клуб і магазини Vista Mare0,6 км
Palm West Beach0,8 км
Palm Jumeirah Mall1,0 км
Dubai Internet City2,3 км
Mall of the Emirates5,4 км

Palma Residences: часті запитання

Скільки коштує вілла в Palma Residences?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Palma Residences продавалось близько 7 вілл, від 14 млн AED до 35 млн AED (від 4 сп. до 5 сп.).

Яка оренда в Palma Residences?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Palma Residences здавалось близько 71 вілл за 400 тис. AED до 1,4 млн AED на рік.

Palma Residences це вілли чи таунхауси?+

Це таунхауси, 104 будинки з чотирма або п'ятьма спальнями. Багато оголошень називають їх віллами, тому шукайте за обома термінами.

Хто збудував Palma Residences?+

Nakheel, головний забудовник Пальми Джумейра. Будівництво тривало з квітня 2012 до травня 2015 року.

Чи мають будинки Palma Residences вихід до пляжу?+

Так. Кожен будинок або стоїть на першій лінії, або має прямий доступ до пляжу та басейнів.

Чи є Palma Residences закритим ком'юніті?+

Так, це закрите ком'юніті на стовбурі, відсунуте від головної дороги Пальми.

Наскільки активний ринок оренди в Palma Residences?+

Стабільний. Ejari показує 26 договорів за останні 12 місяців, переважно на будинки з п'ятьма спальнями, а продажі рідкісні: зареєстровано три.

Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Palm Jumeirah

Джерела: Propsearch: Palma Residences. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.