Гід по будинку, Palm Jumeirah
Como ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
Como Residences це новий проєкт від Nakheel на Palm Jumeirah, за дві хвилини від Al Ittihad Park і Golden Mile Galleria. Вежа заввишки понад 300 метрів стане найвищою будівлею на острові, передача ключів очікується в II кварталі 2028 року. Тут пропонують помешкання від двох до семи спалень, дуплекси та дворівневий пентхаус, не більше двох на поверсі, а також піднятий приватний піщаний пляж.
Основні факти
- Забудовник
- Nakheel
- Розташування на Palm
- Поруч з Al Ittihad Park і Golden Mile Galleria
- Статус
- Новий проєкт, на етапі будівництва
- Очікувана передача ключів
- II квартал 2028 року
- Висота
- Понад 300 метрів
- Поверхи
- Понад 70
- Типи житла
- Від 2 до 7 спалень, дуплекси та дворівневий пентхаус
- Площі
- Приблизно від 5 230 до 21 950 кв. футів
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Como Residences, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 2 сп. | ~4 | 29 млн AED | · |
| 3 сп. | ~4 | 33 млн AED | 53 млн AED |
| 4 сп. | ~3 | 61 млн AED | 60 млн AED |
| 3 сп. пентхаус | ~2 | 32 млн AED | 53 млн AED |
| 7 сп. пентхаус | ~1 | 155 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 5 646 AED за кв. фут.
Про Como Residences
Nakheel, головний девелопер Palm Jumeirah, запустила Como Residences як знакову вежу острова за проєктом Benjelloun Piper Architecture. Будівництво розпочалося у вересні 2023 року, Dubai Holding оголосила про основний будівельний контракт у вересні 2024 року, а звіт Nakheel про хід робіт у червні 2026 року показав готовність вежі близько 18%, з передачею ключів у II кварталі 2028 року.
Вигнута форма вежі натхненна морською мушлею. Її висота перевищить 300 метрів, а помешкання матимуть панорамні балкони з видом від 180 до 360 градусів. Починаючи з 23 поверху, мешканці бачать Burj Al Arab з одного боку та Ain Dubai з іншого. На більшості поверхів є приватні басейни, а дах вінчають басейн інфініті та оглядовий майданчик з видом на 360 градусів.
Como Residences розрахований на покупців, які шукають дуже просторе й дуже приватне житло високо над містом, адже найменші планування з двома спальнями починаються приблизно з 5 230 кв. футів. Серед запланованих зручностей піднятий приватний піщаний пляж, плавальний басейн довжиною 25 метрів, оздоровчий центр і спа, корти для паделу та сквошу, дитячі ігрові зони та приватний кафе лаунж, а також приватні лобі та ліфти з контрольованим доступом.
Площі квартир
2 спальні
Близько 5 230 кв. футів
3 спальні
Приблизно від 5 577 до 9 490 кв. футів
4 спальні
Приблизно від 7 054 до 11 492 кв. футів
5 спалень
Приблизно від 7 706 до 16 192 кв. футів
6 спалень
Близько 19 682 кв. футів
Дуплекс із 7 спальнями
Приблизно від 18 911 до 18 972 кв. футів
Дворівневий пентхаус
Близько 21 949 кв. футів
Зручності
- Піднятий приватний піщаний пляж
- Плавальний басейн довжиною 25 метрів
- Басейн інфініті та оглядовий майданчик на даху
- Приватні басейни на більшості поверхів
- Оздоровчий центр, спа та тренажерний зал
- Корти для паделу та сквошу
- Дитячі ігрові зони
- Приватний кафе лаунж
- Валет і консьєрж
Розташування
Como Residences зводиться на Palm Jumeirah за кілька хвилин від Al Ittihad Park і Golden Mile Galleria. Після завершення це буде найвища будівля на острові.
- Al Ittihad ParkБлизько 2 хвилин
- Golden Mile GalleriaБлизько 2 хвилин
- Palm MonorailБлизько 3 хвилин
- Palm West BeachБлизько 4 хвилин
- Nakheel MallБлизько 5 хвилин
- Burj Al ArabБлизько 13 хвилин автомобілем
- The Dubai MallБлизько 18 хвилин автомобілем
Como Residences: часті запитання
Скільки коштує квартира в Como Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Como Residences продавалось близько 11 квартир, від 27 млн AED до 70 млн AED (від 2 сп. до 4 сп.).
За скільки продавались квартири в Como Residences?+
За даними Dubai Land Department, у Como Residences з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 12 угод. Типові ціни продажу: 3 сп. 53 млн AED, 4 сп. 60 млн AED, близько 5 646 AED за кв. фут.
Хто забудовник Como Residences?+
Como Residences будує Nakheel, головний девелопер Palm Jumeirah, за архітектурним проєктом Benjelloun Piper Architecture.
Коли передача ключів у Como Residences?+
Передача ключів очікується в II кварталі 2028 року. Будівництво розпочалося у вересні 2023 року, а в червні 2026 року Nakheel повідомила про готовність близько 18%.
Яка висота Como Residences?+
Вежа підніметься на понад 300 метрів і матиме понад 70 поверхів, ставши найвищою будівлею на Palm Jumeirah.
Скільки помешкань на кожному поверсі?+
На поверсі не більше двох помешкань, кожне з панорамними балконами та видом від 180 до 360 градусів.
Які види матиме Como Residences?+
Починаючи з 23 поверху, помешкання дивитимуться на Burj Al Arab з одного боку та Ain Dubai з іншого, а внизу відкриватимуться Перська затока та Palm.
Інші будинки в Palm Jumeirah
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Palm Jumeirah
Джерела: Nakheel: Como Residences, Dubai Holding press release (2024), Khaleej Times. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.