Guide de l'immeuble, Palm Jumeirah
Como ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
Como Residences est un nouveau lancement de Nakheel sur Palm Jumeirah, à deux minutes d'Al Ittihad Park et de Golden Mile Galleria. Haute de plus de 300 mètres, ce sera la plus haute tour de l'île, avec une remise des clés prévue au 2e trimestre 2028. Elle propose des logements de deux à sept chambres, des duplex et un penthouse en duplex, jamais plus de deux par étage, ainsi qu'une plage de sable privée surélevée.
Chiffres clés
- Promoteur
- Nakheel
- Emplacement sur Palm Jumeirah
- Près d'Al Ittihad Park et de Golden Mile Galleria
- Statut
- Nouveau lancement, en construction
- Remise des clés prévue
- 2e trimestre 2028
- Hauteur
- Plus de 300 mètres
- Étages
- Plus de 70
- Types de logements
- 2 à 7 chambres, duplex et un penthouse en duplex
- Surfaces
- Environ 5 230 à 21 950 sq ft
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Como Residences, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ~4 | 29 M AED | · |
| 3 ch. | ~4 | 33 M AED | 53 M AED |
| 4 ch. | ~3 | 61 M AED | 60 M AED |
| 3 ch. penthouse | ~2 | 32 M AED | 53 M AED |
| 7 ch. penthouse | ~1 | 155 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 5 646 AED le sq ft.
À propos de Como Residences
Nakheel, promoteur principal (master developer) de Palm Jumeirah, a lancé Como Residences comme la tour emblématique de l'île, dessinée par Benjelloun Piper Architecture. Les travaux ont commencé en septembre 2023, Dubai Holding a annoncé le contrat principal de construction en septembre 2024, et le point d'avancement de Nakheel de juin 2026 montrait une tour réalisée à environ 18 %, avec une remise des clés prévue au 2e trimestre 2028.
La silhouette courbe de la tour s'inspire d'un coquillage. Elle dépassera 300 mètres de hauteur, et les logements disposent de balcons filants offrant des vues de 180 à 360 degrés. À partir du 23e étage, les résidents voient le Burj Al Arab d'un côté et Ain Dubai de l'autre. La plupart des niveaux ont des piscines privées, et le toit couronne la tour d'une piscine à débordement et d'une terrasse panoramique à 360 degrés.
Como Residences s'adresse aux acheteurs qui recherchent un logement très vaste et très privé dans le ciel, puisque les plus petits appartements de deux chambres commencent à environ 5 230 pieds carrés. Les équipements prévus comprennent une plage de sable privée surélevée, un bassin de nage de 25 mètres, un centre de remise en forme et spa, des courts de padel et de squash, des aires de jeux pour enfants et un café lounge privé, avec halls privés et ascenseurs à accès contrôlé.
Surfaces des appartements
2 chambres
Environ 5 230 sq ft
3 chambres
Environ 5 577 à 9 490 sq ft
4 chambres
Environ 7 054 à 11 492 sq ft
5 chambres
Environ 7 706 à 16 192 sq ft
6 chambres
Environ 19 682 sq ft
Duplex de 7 chambres
Environ 18 911 à 18 972 sq ft
Penthouse en duplex
Environ 21 949 sq ft
Équipements
- Plage de sable privée surélevée
- Bassin de nage de 25 mètres
- Piscine à débordement et terrasse panoramique sur le toit
- Piscines privées à la plupart des niveaux
- Centre de remise en forme, spa et salle de sport
- Courts de padel et de squash
- Aires de jeux pour enfants
- Café lounge privé
- Voiturier et conciergerie
Emplacement
Como Residences s'élève sur Palm Jumeirah, à deux minutes d'Al Ittihad Park et de Golden Mile Galleria. Une fois achevée, ce sera la plus haute tour de l'île.
- Al Ittihad ParkEnviron 2 minutes
- Golden Mile GalleriaEnviron 2 minutes
- Palm MonorailEnviron 3 minutes
- Palm West BeachEnviron 4 minutes
- Nakheel MallEnviron 5 minutes
- Burj Al ArabEnviron 13 minutes en voiture
- The Dubai MallEnviron 18 minutes en voiture
Como Residences : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Como Residences ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 11 appartements étaient à vendre à Como Residences, de 27 M AED à 70 M AED (de 2 ch. à 4 ch.).
À quel prix les appartements de Como Residences se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 12 ventes à Como Residences du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 3 ch. 53 M AED, 4 ch. 60 M AED, environ 5 646 AED le pied carré.
Qui développe Como Residences ?+
Como Residences est développée par Nakheel, promoteur principal de Palm Jumeirah, sur une architecture de Benjelloun Piper Architecture.
Quand a lieu la remise des clés de Como Residences ?+
La remise des clés est prévue au 2e trimestre 2028. Les travaux ont commencé en septembre 2023, et Nakheel faisait état d'un avancement d'environ 18 % en juin 2026.
Quelle est la hauteur de Como Residences ?+
La tour dépassera 300 mètres sur plus de 70 étages, ce qui en fera la plus haute tour de Palm Jumeirah.
Combien de logements compte chaque étage ?+
Chaque étage compte au maximum deux logements, chacun doté de balcons filants et de vues de 180 à 360 degrés.
Quelles vues offrira Como Residences ?+
À partir du 23e étage, les logements voient le Burj Al Arab d'un côté et Ain Dubai de l'autre, avec le Golfe et Palm Jumeirah en contrebas.
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Sources: Nakheel: Como Residences, Dubai Holding press release (2024), Khaleej Times. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.