Guide de l'immeuble, Palm Jumeirah
Marina ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
4.5sur 528 avis GoogleMarina Residences est un ensemble de six immeubles de 15 étages signé Nakheel à l'extrémité du Trunk de Palm Jumeirah, là où le Trunk rejoint les Fronds. Livrés en 2009, les immeubles se répartissent trois de chaque côté de l'axe principal, autour de l'Anchor Marina, une marina privée de 600 anneaux, avec des appartements de deux et trois chambres et des penthouses donnant sur la marina et le golfe Persique.
Chiffres clés
- Promoteur
- Nakheel
- Emplacement sur Palm Jumeirah
- Extrémité du Trunk, autour de l'Anchor Marina
- Achèvement
- 2009
- Immeubles
- 6 (Marina Residences 1 à 6)
- Étages
- 15 par immeuble
- Types de logements
- 2 et 3 chambres et penthouses
- Surfaces
- Environ 1 500 à 10 250 sq ft
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Marina Residences, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ~67 | 4,5 M AED | 3,9 M AED |
| 3 ch. | ~30 | 7,5 M AED | 7,2 M AED |
| 4 ch. | ~3 | 21 M AED | 18 M AED |
| 3 ch. penthouse | ~1 | 12 M AED | 7,2 M AED |
| 4 ch. penthouse | ~1 | 18 M AED | 18 M AED |
| 5 ch. penthouse | ~2 | 52 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 219 AED le sq ft.
Nos biens à Marina Residences
Les logements que EQT commercialise actuellement dans cet immeuble.
À propos de Marina Residences
Nakheel a construit Marina Residences dans le cadre du plan directeur d'origine de Palm Jumeirah et a livré les six immeubles en 2009. Ils s'appellent simplement Marina Residences 1 à 6 et se répartissent trois de chaque côté de l'axe principal, en haut du Trunk. En leur centre se trouve l'Anchor Marina, un port privé de 600 anneaux qui donne son nom à la résidence et son atmosphère détendue au bord de l'eau.
Les logements donnent sur les yachts amarrés et sur le large, et le niveau du socle est aménagé avec une promenade privée qui longe l'eau. Les résidents disposent d'un club house de la marina avec salle de sport, piscine, jacuzzi, piscine et aire de jeux pour enfants, ainsi que d'un sauna et d'un hammam. Les plans sont généreux partout, et les plus grands penthouses dépassent 10 000 pieds carrés.
Marina Residences convient aux propriétaires de bateaux, aux familles et à tous ceux qui veulent vivre au bord de l'eau, au cœur de la vie de Palm Jumeirah. Le Nakheel Mall, The View at The Palm et le Palm Monorail sont à environ deux minutes, Palm West Beach et Club Vista Mare à environ cinq, et Atlantis à environ neuf minutes en voiture. Les parcs à chiens voisins en font aussi une adresse appréciée des propriétaires d'animaux.
Surfaces des appartements
2 chambres
Environ 1 530 à 2 110 sq ft
3 chambres
Environ 2 440 à 4 750 sq ft
Penthouse
Environ 4 050 à 10 250 sq ft
Équipements
- Marina privée de 600 anneaux
- Club house de la marina
- Piscines
- Piscine et aire de jeux pour enfants
- Salle de sport et jacuzzi
- Sauna et hammam
- Socle paysager et promenade le long de la marina
- Parcs à chiens
- Sécurité et conciergerie 24 h sur 24
Emplacement
Marina Residences se situe à l'extrémité du Trunk de Palm Jumeirah, là où il rejoint les Fronds et le Crescent, autour de l'Anchor Marina privée. Le Nakheel Mall, The View at The Palm et le Palm Monorail sont à quelques minutes.
- Nakheel MallEnviron 2 minutes
- The View at The Palm0,3 km
- Palm MonorailEnviron 2 minutes
- Golden Mile GalleriaEnviron 3 minutes
- Palm West BeachEnviron 5 minutes
- Atlantis The PalmEnviron 9 minutes en voiture
- The Dubai MallEnviron 21 minutes en voiture
Marina Residences : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Marina Residences ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 100 appartements étaient à vendre à Marina Residences, de 3,4 M AED à 26 M AED (de 2 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Marina Residences ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 204 appartements étaient à louer à Marina Residences, de 159 k AED à 3,5 M AED par an.
À quel prix les appartements de Marina Residences se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 77 ventes à Marina Residences du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 2 ch. 3,9 M AED, 3 ch. 7,2 M AED, 4 ch. 18 M AED, environ 2 219 AED le pied carré.
Quel rendement locatif attendre à Marina Residences ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 4,9 % (2 ch.), 4,3 % (3 ch.), 4,1 % (4 ch.), avant charges.
Qui a développé Marina Residences ?+
Marina Residences a été développée par Nakheel, promoteur principal de Palm Jumeirah, et livrée en 2009.
Combien d'immeubles et d'étages compte Marina Residences ?+
L'ensemble compte six immeubles, Marina Residences 1 à 6, de 15 étages chacun. Trois se dressent de chaque côté de l'axe principal.
Que désigne l'Anchor Marina ?+
C'est la marina privée de 600 anneaux au cœur de la résidence, bordée d'une promenade paysagère le long de l'eau et d'un club house réservé aux résidents.
Quelles vues offrent les appartements de Marina Residences ?+
Selon l'immeuble et l'étage, les logements donnent sur la marina et ses yachts, et au loin sur le golfe Persique.
Où se trouve exactement Marina Residences ?+
La résidence est située à l'extrémité du Trunk de Palm Jumeirah, là où le Trunk rejoint les Fronds, à environ deux minutes du Nakheel Mall et du Palm Monorail.
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Sources: Nakheel: Marina Residences. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.