Guide de l'immeuble, Palm Jumeirah
Grandeur ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
4.5sur 167 avis GoogleGrandeur Residences est un ensemble de faible hauteur en bord de plage signé ETA Star sur l'East Crescent de Palm Jumeirah, à côté du Taj Exotica Resort & Spa. Livrés en 2012, ses deux immeubles de six étages, Maurya et Mughal, s'inspirent des palais indiens et proposent des appartements d'une, deux et trois chambres et des penthouses, avec accès à une plage privée, piscines, spa et salle de sport.
Chiffres clés
- Promoteur
- ETA Star
- Emplacement sur Palm Jumeirah
- East Crescent, à côté du Taj Exotica Resort & Spa
- Achèvement
- 2012
- Immeubles
- 2 (Maurya et Mughal)
- Étages
- 6
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres et penthouses
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Grandeur Residences, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~9 | 2,4 M AED | 2,1 M AED |
| 2 ch. | ~9 | 4,9 M AED | 4 M AED |
| 3 ch. | ~4 | 9 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 967 AED le sq ft.
À propos de Grandeur Residences
ETA Star a lancé la construction de Grandeur Residences en 2006 et l'a achevée en 2012, créant l'une des adresses les plus singulières du Crescent. Les deux immeubles résidentiels portent les noms de Maurya et Mughal, deux grandes dynasties indiennes, et partagent leur complexe en bord de plage avec le Taj Exotica Resort & Spa, un hôtel réputé pour sa plage privée de 230 mètres et sa piscine de 70 mètres.
L'architecture puise ouvertement dans celle des palais indiens, avec arches, colonnes et dômes sur les façades, et à l'intérieur des sols en marbre ornés de motifs asiatiques. Avec seulement six étages, les immeubles offrent une atmosphère intime et paisible, et les résidents accèdent à une plage privée sur le Crescent, face à la mer et à la skyline de la ville de l'autre côté de l'eau. Les équipements comprennent des piscines pour adultes et pour enfants, une salle de sport, un spa et un court de tennis.
Grandeur Residences s'adresse aux acheteurs qui privilégient le caractère et l'intimité plutôt que la hauteur, et qui aiment l'idée de vivre à côté d'un resort de luxe, avec restaurants et soins à leur porte. L'adresse convient aux couples et aux familles qui veulent une maison de plage sur la partie extérieure, plus calme, du Crescent, tandis que le Nakheel Mall est à environ 15 minutes et The Walk à JBR à environ 21 minutes en voiture.
Équipements
- Plage privée
- Piscines pour adultes et pour enfants
- Salle de sport
- Spa
- Court de tennis
- Aire de jeux pour enfants
- Restaurants
- Sécurité 24 h sur 24
- Parking
Emplacement
Grandeur Residences se trouve sur l'East Crescent de Palm Jumeirah, dans le même complexe en bord de plage que le Taj Exotica Resort & Spa, avec vue sur la mer et sur la skyline de Dubai de l'autre côté de l'eau.
- Nakheel MallEnviron 15 minutes
- Dubai College5,0 km
- Burj Al ArabEnviron 21 minutes en voiture
- The Walk, JBREnviron 21 minutes en voiture
- The Dubai MallEnviron 26 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 34 minutes en voiture
Grandeur Residences : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Grandeur Residences ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 22 appartements étaient à vendre à Grandeur Residences, de 1,9 M AED à 14 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Grandeur Residences ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 18 appartements étaient à louer à Grandeur Residences, de 135 k AED à 250 k AED par an.
À quel prix les appartements de Grandeur Residences se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 14 ventes à Grandeur Residences du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 2,1 M AED, 2 ch. 4 M AED, environ 1 967 AED le pied carré.
Quel rendement locatif attendre à Grandeur Residences ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 6,2 % (1 ch.), 4,6 % (2 ch.), avant charges.
Qui a développé Grandeur Residences ?+
Grandeur Residences a été développée par ETA Star. La construction a commencé en 2006 et les immeubles ont été livrés en 2012.
Que sont les immeubles Maurya et Mughal ?+
Ce sont les deux immeubles résidentiels de Grandeur Residences, baptisés du nom de dynasties indiennes et conçus dans le style des palais indiens, avec arches, colonnes et dômes.
Combien d'étages compte Grandeur Residences ?+
Les deux immeubles comptent six étages, ce qui donne à l'ensemble une atmosphère calme et à taille humaine sur le Crescent.
Quel accès à la plage offre Grandeur Residences ?+
Les logements font partie d'un complexe en bord de plage sur le Crescent, et les résidents profitent d'un accès à une plage privée ainsi que de piscines, d'une salle de sport et d'un spa.
Où se trouve exactement Grandeur Residences ?+
La résidence est située sur l'East Crescent de Palm Jumeirah, à côté du Taj Exotica Resort & Spa, à environ 15 minutes du Nakheel Mall.
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Sources: Taj Exotica Resort & Spa, The Palm. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.