Guide de l'immeuble, Palm Jumeirah
Serenia ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
4.5sur 319 avis GoogleSerenia Residences est un ensemble en bord de plage signé Palma Holding sur l'East Crescent de Palm Jumeirah, juste au nord de l'Anantara The Palm. Livrés en 2018, ses trois immeubles de faible hauteur tout en verre abritent environ 250 logements, des appartements d'une à quatre chambres aux penthouses occupant une moitié d'étage ou un étage entier, avec accès direct à une plage de sable privée et à une piscine à débordement de 50 mètres.
Chiffres clés
- Promoteur
- Palma Holding
- Emplacement sur Palm Jumeirah
- East Crescent, au nord de l'Anantara The Palm
- Achèvement
- 2018
- Immeubles
- 3 (ailes East, West et North)
- Étages
- Jusqu'à 10
- Logements
- Environ 250
- Types de logements
- 1 à 4 chambres et penthouses
- Surfaces
- Environ 900 à 15 127 sq ft
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Serenia Residences, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~11 | 3,3 M AED | 3,4 M AED |
| 2 ch. | ~10 | 6,7 M AED | 6,5 M AED |
| 3 ch. | ~9 | 17 M AED | 11 M AED |
| 4 ch. | ~2 | 13 M AED | · |
| 2 ch. penthouse | ~1 | 7 M AED | 6,5 M AED |
| 3 ch. penthouse | ~1 | 32 M AED | 11 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 3 637 AED le sq ft.
À propos de Serenia Residences
Palma Holding a lancé Serenia Residences en 2015 et l'a livrée en 2018, offrant à l'East Crescent une adresse intimiste, dans l'esprit d'un resort. L'ensemble compte trois immeubles, les ailes East, West et North, derrière une entrée privée et sécurisée avec conciergerie et voiturier. Palma a ensuite construit Serenia Living sur le West Crescent, portant le nom de l'autre côté de l'île.
L'architecture est légère et moderne, avec des volumes de verre en surplomb, des balcons filants et des baies vitrées du sol au plafond, tandis que cuisines et salles de bains sont finies dans un style italien. Les immeubles étant posés directement sur leur plage, la plupart des logements font face à la mer, avec vue sur Palm Jumeirah jusqu'à Atlantis, au Burj Al Arab et à la skyline de Dubai Marina. L'immeuble West abrite un penthouse présidentiel de 15 127 pieds carrés doté de 7 800 pieds carrés d'espaces extérieurs.
Serenia Residences s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une vie paisible au bord de la plage à l'animation d'une tour, avec des équipements dignes d'un resort privé : piscine à débordement de 50 mètres, bassin de nage, court de tennis, piste de course et piscine pour enfants. Les familles apprécient l'espace et les aires de jeux, tandis que les penthouses séduisent ceux qui recherchent un rare logement occupant une moitié d'étage ou un étage entier sur le Crescent.
Surfaces des appartements
1 chambre
Environ 900 à 1 300 sq ft
2 chambres
Environ 1 300 à 1 800 sq ft
3 chambres
Environ 2 900 sq ft
Penthouse
Environ 4 900 à 5 600 sq ft
Équipements
- Accès direct à une plage de sable privée
- Piscine à débordement de 50 mètres
- Bassin de nage et piscine pour enfants
- Court de tennis
- Salle de sport et club de santé
- Piste de course
- Aire de jeux pour enfants
- Salle de jeux
- Conciergerie et voiturier
Emplacement
Serenia Residences est un resort en bord de plage sur l'East Crescent de Palm Jumeirah, juste au nord de l'Anantara The Palm, avec vue sur Palm Jumeirah jusqu'à Atlantis, au Burj Al Arab et à Dubai Marina.
- VOX Cinemas, Palm Jumeirah Mall2,4 km
- Aquaventure Waterpark3,2 km
- Emirates Golf Club5,2 km
- Station de monorail Palm AtlantisEnviron 8 minutes
- Sheikh Zayed RoadEnviron 13 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 37 minutes en voiture
Serenia Residences : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Serenia Residences ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 32 appartements étaient à vendre à Serenia Residences, de 3 M AED à 24 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Serenia Residences ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 50 appartements étaient à louer à Serenia Residences, de 150 k AED à 750 k AED par an.
À quel prix les appartements de Serenia Residences se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 19 ventes à Serenia Residences du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 3,4 M AED, 2 ch. 6,5 M AED, 3 ch. 11 M AED, environ 3 637 AED le pied carré.
Quel rendement locatif attendre à Serenia Residences ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 4,7 % (1 ch.), 4,2 % (2 ch.), 6,5 % (3 ch.), avant charges.
Qui a développé Serenia Residences ?+
Serenia Residences a été développée par Palma Holding. Elle a été lancée en 2015 et livrée en 2018.
Combien d'immeubles et de logements compte Serenia Residences ?+
L'ensemble compte trois immeubles, les ailes East, West et North, soit environ 250 logements au total, sur 10 étages au maximum.
Quel accès à la plage offre Serenia Residences ?+
Les immeubles sont posés directement sur une plage de sable privée, et les résidents disposent aussi d'une piscine à débordement de 50 mètres, d'un bassin de nage et d'une piscine pour enfants.
Quelles vues offrent les appartements de Serenia Residences ?+
La plupart des logements font face à la mer, avec vue sur Palm Jumeirah jusqu'à Atlantis, au Burj Al Arab et à la skyline de Dubai Marina.
Où se trouve exactement Serenia Residences ?+
La résidence est située sur l'East Crescent de Palm Jumeirah, juste au nord de l'Anantara The Palm, à environ 8 minutes de la station de monorail Palm Atlantis.
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Sources: Palma Holding: Serenia Residences, Palma Holding project page. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.