Гид по зданию, Palm Jumeirah
Serenia ResidencesPalm Jumeirah, Dubai
4.5по 319 отзывам GoogleSerenia Residences это пляжный комплекс от Palma Holding на East Crescent острова Palm Jumeirah, чуть севернее Anantara The Palm. Проект сдан в 2018 году: в трех малоэтажных стеклянных домах около 250 резиденций, от квартир с одной до четырех спален до пентхаусов на полэтажа и целый этаж, с прямым выходом на частный песчаный пляж и 50 метровым инфинити бассейном.
Основные факты
- Девелопер
- Palma Holding
- Расположение на Palm
- East Crescent, севернее Anantara The Palm
- Сдача
- 2018
- Корпусов
- 3 (East, West и North wings)
- Этажей
- До 10
- Резиденций
- Около 250
- Типы квартир
- От 1 до 4 спален и пентхаусы
- Площади
- Примерно от 900 до 15 127 кв. футов
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Serenia Residences, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~11 | 3,3 млн AED | 3,4 млн AED |
| 2 сп. | ~10 | 6,7 млн AED | 6,5 млн AED |
| 3 сп. | ~9 | 17 млн AED | 11 млн AED |
| 4 сп. | ~2 | 13 млн AED | · |
| 2 сп. пентхаус | ~1 | 7 млн AED | 6,5 млн AED |
| 3 сп. пентхаус | ~1 | 32 млн AED | 11 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 3 637 AED за кв. фут.
О Serenia Residences
Palma Holding запустила Serenia Residences в 2015 году и сдала в 2018 году, создав на East Crescent камерный адрес в курортном стиле. Комплекс состоит из трех домов, известных как East, West и North wings, за закрытым въездом с консьержем и парковкой с валетом. Позже Palma построила Serenia Living на West Crescent, перенеся название на другую сторону острова.
Архитектура легкая и современная: консольные стеклянные объемы, опоясывающие балконы и панорамные окна от пола до потолка, а кухни и ванные комнаты отделаны в итальянском стиле. Дома стоят прямо на собственном пляже, поэтому большинство резиденций смотрит на море, с видами через Palm на Atlantis, Burj Al Arab и панораму Dubai Marina. В доме West находится президентский пентхаус площадью 15 127 кв. футов с 7 800 кв. футов открытых террас.
Serenia Residences подходит тем, кто предпочитает спокойную жизнь у моря, а не оживленную башню, с инфраструктурой уровня частного курорта: 50 метровый инфинити бассейн, бассейн для плавания, теннисный корт, беговая дорожка и детский бассейн. Семьи ценят простор и игровые зоны, а пентхаусы привлекают тех, кто ищет редкое жилье на полэтажа или целый этаж на Crescent.
Площади квартир
1 спальня
Примерно от 900 до 1 300 кв. футов
2 спальни
Примерно от 1 300 до 1 800 кв. футов
3 спальни
Около 2 900 кв. футов
Пентхаус
Примерно от 4 900 до 5 600 кв. футов
Удобства
- Прямой выход на частный песчаный пляж
- 50 метровый инфинити бассейн
- Бассейн для плавания и детский бассейн
- Теннисный корт
- Спортзал и оздоровительный клуб
- Беговая дорожка
- Детская игровая зона
- Игровая комната
- Консьерж и парковка с валетом
Расположение
Serenia Residences это пляжный курорт на East Crescent острова Palm Jumeirah, чуть севернее Anantara The Palm, с видами через Palm на Atlantis, Burj Al Arab и Dubai Marina.
- VOX Cinemas, Palm Jumeirah Mall2,4 км
- Aquaventure Waterpark3,2 км
- Emirates Golf Club5,2 км
- Станция монорельса Palm AtlantisОколо 8 минут
- Sheikh Zayed RoadОколо 13 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 37 минут на машине
Serenia Residences: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Serenia Residences?+
По нашему срезу сент. 2026, в Serenia Residences продавалось около 32 квартир, от 3 млн AED до 24 млн AED (от 1 сп. до 4 сп.).
Какая аренда в Serenia Residences?+
По нашему срезу сент. 2026, в Serenia Residences сдавалось около 50 квартир за 150 тыс. AED до 750 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Serenia Residences?+
По данным Dubai Land Department, в Serenia Residences с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 19 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 3,4 млн AED, 2 сп. 6,5 млн AED, 3 сп. 11 млн AED, около 3 637 AED за кв. фут.
Какую доходность от аренды даёт Serenia Residences?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 4,7% (1 сп.), 4,2% (2 сп.), 6,5% (3 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Serenia Residences?+
Serenia Residences построила Palma Holding. Проект запущен в 2015 году и сдан в 2018 году.
Сколько домов и резиденций в Serenia Residences?+
В комплексе три дома, East, West и North wings, всего около 250 резиденций, высотой до 10 этажей.
Есть ли у Serenia Residences частный пляж?+
Да. Дома стоят прямо на частном песчаном пляже, а у жителей также есть 50 метровый инфинити бассейн, бассейн для плавания и детский бассейн.
Какие виды открываются из квартир Serenia Residences?+
Большинство резиденций смотрит на море, с видами через Palm Jumeirah на Atlantis, Burj Al Arab и панораму Dubai Marina.
Где именно находится Serenia Residences?+
Комплекс расположен на East Crescent острова Palm Jumeirah, чуть севернее Anantara The Palm, примерно в 8 минутах от станции монорельса Palm Atlantis.
Другие здания в Palm Jumeirah
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Palm Jumeirah
Источники: Palma Holding: Serenia Residences, Palma Holding project page. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.