DAMAC Lagoons
Жизнь у лагун в средиземноморском стиле от DAMAC
Гид по району
DAMAC Lagoons это сообщество вилл и таунхаусов в средиземноморском стиле от DAMAC, преимущественно на стадии строительства, построенное вокруг лагун для купания, подходящее семьям и инвесторам в недвижимость на стадии строительства, стремящимся к образу жизни курортного типа у воды.
DAMAC Lagoons это строящееся (off-plan) сообщество вилл и таунхаусов в средиземноморском стиле от DAMAC, организованное вокруг пригодных для плавания лагун, песчаных берегов и водных удобств. Его кварталы оформлены по темам таких направлений, как Santorini, Venice и Portofino, предлагая семьям и инвесторам современные дома с курортным прибрежным образом жизни. Как преимущественно off-plan застройка, оно привлекает покупателей, ищущих поэтапные планы оплаты и потенциал прироста капитала по мере завершения мастер-плана.
Гиды по зданиям DAMAC Lagoons
Факты, актуальные цены запроса и сделок, доходность и удобства каждой башни.
Ключевые факты
- Типы недвижимости
- Виллы и таунхаусы (преимущественно off-plan)
- Застройщик
- DAMAC Properties
- Тема
- Кварталы-лагуны в средиземноморском стиле
- Окружение
- Пригодные для плавания лагуны и прибрежные удобства
- Идеально для
- Off-plan покупателей, семей, прибрежного образа жизни
- Право собственности
- Фрихолд, доступно иностранным покупателям
Рыночные данные
DAMAC Lagoons: цены и аренда по числу спален
Сделки, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая (DLD), и договоры аренды Ejari с 26 сент. 2025 г. по 25 сент. 2026 г. в 12 зданиях и комплексах DAMAC Lagoons, которые мы отслеживаем.
- Зарегистрировано продаж
- 2,807
- 1,840 на этапе строительства
- Зарегистрировано аренд
- 659
- Типичная цена за кв. фут
- AED 1,842
- Объектов в продаже и аренде
- 2,340
| Тип | Продажи | Типичная цена | AED за кв. фут | Типичная аренда | Валовая доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 893 | AED 734K | 1,916 | · | · |
| 1 спал. | 712 | AED 1.3M | 1,661 | · | · |
| 2 спал. | 235 | AED 1.8M | 1,544 | · | · |
| 3 спал. | 0 | · | · | AED 145K в год | · |
| 4 спал. | 0 | · | · | AED 145K в год | · |
| 5 спал. | 0 | · | · | AED 195K в год | · |
| 6 спал. | 0 | · | · | AED 400K в год | · |
Что здесь продавалось
За последние 12 месяцев в DAMAC Lagoons зарегистрировано 2,807 сделок купли-продажи, 66% из них на этапе строительства.
Больше всего сделок: Valencia (1,248, AED 734K); Lagoon Views (592, AED 1.3M); Santorini (188)
Главные здания DAMAC Lagoons
| Здание | Девелопер | Сдача | Продажи за 12 мес. | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Valencia | DAMAC Properties | строится | 1,248 | AED 734K |
| Lagoon Views | DAMAC Properties | строится | 592 | AED 1.3M |
| Santorini | DAMAC Properties | 2025 | 188 | · |
| Costa Brava 1 | DAMAC Properties | · | 104 | · |
| Malta | DAMAC Properties | · | 162 | · |
| Portofino | DAMAC Properties | · | 122 | · |
| Nice | DAMAC Properties | строится | 108 | · |
| Ibiza | DAMAC Properties | строится | 84 | · |
Типичные значения: медианы, взвешенные по числу сделок. Доходность валовая: типичная аренда, делённая на типичную цену.
Фазы
DAMAC Lagoons: фаза за фазой
Фаз: 13, проектов, зарегистрированных в Dubai Land Department: 20. Сделки за последние 12 месяцев. Откройте фазу, чтобы увидеть площади и сдачу.
- PortofinoСделок за 12 месяцев: 122Открыть →
- VeniceСделок за 12 месяцев: 53Открыть →
- NiceСделок за 12 месяцев: 108Открыть →
- MykonosСделок за 12 месяцев: 50Открыть →
- MoroccoСделок за 12 месяцев: 50Открыть →
- MarbellaСделок за 12 месяцев: 46Открыть →
- Monte CarloСделок за 12 месяцев: 48Открыть →
- IbizaСделок за 12 месяцев: 84Открыть →
- ValenciaСделок за 12 месяцев: 1 248Открыть →
- Lagoon ViewsСделок за 12 месяцев: 592Открыть →
- SantoriniСделок за 12 месяцев: 188Открыть →
- Costa BravaСделок за 12 месяцев: 188Открыть →
- MaltaСделок за 12 месяцев: 162Открыть →
Ищете здесь?
Расскажите, что вы ищете в DAMAC Lagoons
Сейчас у нас нет объектов в DAMAC Lagoons. Расскажите, какую площадь, бюджет и сроки вы планируете, и мы лично вернёмся к вам с подходящими вариантами.
Данные Земельного департамента Дубая на этой странице показывают, за сколько здесь продают и сдают жильё.
Шаг 2 / 3
Полезно знать
DAMAC Lagoons: ответы на вопросы
Чем известна DAMAC Lagoons?+
DAMAC Lagoons известна своим средиземноморским оформлением, с кварталами, вдохновлёнными такими направлениями, как Santorini, Venice и Portofino, организованными вокруг пригодных для плавания лагун, пляжей и водных удобств. Она предлагает виллы и таунхаусы в курортном прибрежном окружении.
Кто застройщик DAMAC Lagoons?+
DAMAC Lagoons разработана компанией DAMAC Properties, одним из крупнейших частных застройщиков Дубая, который также построил такие сообщества, как DAMAC Hills. Проект дополняет более широкий портфель мастер-планируемых лайфстайл-сообществ DAMAC.
Какие типы недвижимости предлагает DAMAC Lagoons?+
Сообщество построено вокруг вилл и таунхаусов, выпускаемых преимущественно off-plan в его тематических кварталах. Планировки и размеры различаются между кварталами, давая покупателям выбор семейных домов, сосредоточенных вокруг лагун и их удобств.
Хороша ли DAMAC Lagoons для off-plan инвестиций?+
DAMAC Lagoons привлекает off-plan покупателей поэтапными планами оплаты, отличительным оформлением и лагунными удобствами в развивающейся зоне Дубая. Как и при любой off-plan покупке, доходность зависит от завершения и рыночных условий, но её лайфстайл-позиционирование и поддержка DAMAC укрепляют привлекательность как для конечных жителей, так и для инвесторов.
Можно ли получить Золотую визу ОАЭ, купив недвижимость в DAMAC Lagoons?+
Да, если недвижимость стоит не менее AED 2 млн. Это минимальная стоимость недвижимости для Золотой визы ОАЭ для инвесторов в недвижимость, как указано на официальном правительственном портале ОАЭ u.ae. Несколько объектов можно сложить, чтобы набрать AED 2 млн, только если все они в одном эмирате, а для недвижимости на этапе строительства действуют дополнительные условия. Саму визу выдают власти ОАЭ (ICP, а в Дубае GDRFA); EQT помогает выбрать и купить в DAMAC Lagoons недвижимость, которая подходит под требования. По сделкам, зарегистрированным Земельным департаментом Дубая за последние 12 месяцев, типичное жильё любого размера в DAMAC Lagoons стоило меньше AED 2 млн, поэтому проверьте точную цену объекта или объедините его с другой недвижимостью в Дубае.
Проверьте объект в нашем калькуляторе Золотой визы →Официальные правила Золотой визы на u.ae
Гиды для покупателей
Разрешения DLD на рекламу
У каждого проекта в DAMAC Lagoons, который мы рекламируем, есть собственное разрешение Dubai Land Department. Отсканируйте код, чтобы проверить.
EQT Real Estate L.L.C
Ibiza
Номер разрешения 0481561082
Lagoon Views 1
Номер разрешения 1285160177
Lagoon Views 2
Номер разрешения 0578415260
Lagoon Views 7
Номер разрешения 0626305920
Lagoon Views 8
Номер разрешения 0459449107
Lagoon Views 9
Номер разрешения 0549012097
Lagoon Views 10
Номер разрешения 1243775340
Lagoon Views 11
Номер разрешения 0659952858
Lagoon Views 12
Номер разрешения 1173389188
Lagoon Views 13
Номер разрешения 1029251240
Marbella
Номер разрешения 0566816968
Monte Carlo
Номер разрешения 1725367439
Morocco 1
Номер разрешения 0673611581
Morocco 2
Номер разрешения 1635071243
Mykonos
Номер разрешения 0720615990
Nice 1
Номер разрешения 1474198192
Nice 2
Номер разрешения 0062575043
Portofino
Номер разрешения 1128942069
Valencia
Номер разрешения 1079648695
Venice 1
Номер разрешения 1473647918