Гид по зданию, DAMAC Lagoons
Lagoon Views DAMAC Lagoons, Dubai
Lagoon Views это квартал квартир в DAMAC Lagoons, комьюнити в средиземноморском стиле от DAMAC Properties в Dubailand, Дубай. Проект запущен в январе 2024 года как первые квартиры в комьюнити: это группа среднеэтажных домов высотой в цокольный и еще шесть этажей вокруг центральной лагуны со студиями и квартирами с одной и двумя спальнями.
Основные факты
- Девелопер
- DAMAC Properties
- Сообщество
- DAMAC Lagoons, Dubailand
- Анонс
- Январь 2024
- Вторая фаза
- Май 2024, около 600 квартир
- Высота домов
- Цокольный и шесть этажей
- Типы квартир
- Студии, 1 и 2 спальни
- Статус
- Строится
- Расположение
- Вокруг центральной лагуны, рядом с Malta и Marbella
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Lagoon Views, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~47 | 731 тыс. AED | 732 тыс. AED |
| 1 сп. | ~154 | 1,3 млн AED | 1,3 млн AED |
| 2 сп. | ~63 | 1,9 млн AED | 2 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 771 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Lagoon Views
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 592 продажи в Lagoon Views, из них 592 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 790 кв. футовсент. 2026 · строится1 355 000 AED1 715 AED / кв. футов
- 1 сп. · 703 кв. футовсент. 2026 · строится1 110 440 AED1 579 AED / кв. футов
- Студия · 408 кв. футовсент. 2026 · строится759 000 AED1 861 AED / кв. футов
- 1 сп. · 812 кв. футовсент. 2026 · строится1 274 880 AED1 571 AED / кв. футов
- 1 сп. · 802 кв. футовсент. 2026 · строится1 263 360 AED1 576 AED / кв. футов
- Студия · 404 кв. футовсент. 2026 · строится748 000 AED1 852 AED / кв. футов
- Студия · 395 кв. футовсент. 2026 · строится727 500 AED1 840 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 106 кв. футовсент. 2026 · строится2 434 000 AED2 201 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 145 кв. футовсент. 2026 · строится1 600 000 AED1 397 AED / кв. футов
- 1 сп. · 719 кв. футовсент. 2026 · строится1 237 000 AED1 720 AED / кв. футов
- Студия · 411 кв. футовсент. 2026 · строится769 000 AED1 871 AED / кв. футов
- Студия · 412 кв. футовсент. 2026 · строится763 390 AED1 854 AED / кв. футов
- Студия · 404 кв. футовсент. 2026 · строится741 080 AED1 834 AED / кв. футов
- Студия · 379 кв. футовсент. 2026 · строится703 640 AED1 854 AED / кв. футов
- Студия · 367 кв. футовсент. 2026 · строится657 660 AED1 790 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 196
- Типичная площадь
- 391 кв. футов
- За кв. фут
- 1 873 AED
- Диапазон площадей
- 335 до 408 кв. футов
1 сп. · Продажи 280
- Типичная площадь
- 763 кв. футов
- За кв. фут
- 1 693 AED
- Диапазон площадей
- 728 до 804 кв. футов
2 сп. · Продажи 116
- Типичная площадь
- 1 164 кв. футов
- За кв. фут
- 1 728 AED
- Диапазон площадей
- 1 152 до 1 298 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 746 AED
- 4 кв. 20251 743 AED
- 1 кв. 20261 726 AED
- 2 кв. 20261 843 AED
- 3 кв. 20261 816 AED
О Lagoon Views
DAMAC объявила о Lagoon Views 11 января 2024 года. Это первый жилой комплекс с квартирами в DAMAC Lagoons, комьюнити, которое до этого состояло только из таунхаусов и вилл. Первая фаза включала шесть домов, а в мае 2024 года вышла вторая фаза примерно из 600 квартир с одной и двумя спальнями у воды.
Дома среднеэтажные, в цокольный и шесть этажей, с изогнутыми фасадами, водными элементами и озелененными террасами, которые повторяют средиземноморский стиль соседних кластеров. Lagoon Views расположен в центре генплана, рядом с Malta, Marbella и Santorini, поэтому из многих квартир открывается вид на лагуны.
Жители пользуются курортной инфраструктурой, которую DAMAC запланировала для проекта: от сада с оливковыми деревьями и пляжного клуба до тапас лаунжа и бара у бассейна. Благодаря студиям и квартирам с одной и двумя спальнями Lagoon Views открывает DAMAC Lagoons для одиноких профессионалов, пар и инвесторов, которым нужно компактное жилье у воды.
Удобства
- Первая линия лагуны
- Пляжный клуб
- Сад с оливковыми деревьями
- Тапас лаунж
- Бар у бассейна
- Лаунж с подсветкой
- Спа под открытым небом
- Детская площадка
- Аквааэробика и беговая дорожка
Расположение
Lagoon Views расположен ближе к центру DAMAC Lagoons, рядом с Malta, Marbella и Santorini, между Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) и Hessa Street (D61). DAMAC Hills находится сразу на другой стороне Hessa Street.
- South View School1,5 км
- DAMAC Hills Mall2,2 км
- Jebel Ali School2,7 км
- Trump International Golf Club Dubai3,2 км
- Expo City DubaiОколо 20 минут на машине
- Downtown DubaiОколо 30 минут на машине
- Международный аэропорт Al MaktoumОколо 30 минут на машине
Lagoon Views: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Lagoon Views?+
По нашему срезу сент. 2026, в Lagoon Views продавалось около 264 квартир, от 585 тыс. AED до 9,1 млн AED (от студии до 2 сп.).
За сколько продавались квартиры в Lagoon Views?+
По данным Dubai Land Department, в Lagoon Views с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 592 сделок. Типичные цены сделок: студия 732 тыс. AED, 1 сп. 1,3 млн AED, 2 сп. 2 млн AED, около 1 771 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Lagoon Views?+
Типичная квартира с 1 спальней в Lagoon Views продавалась примерно за 1,3 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 280). Типичная площадь 763 кв. футов, около 1 693 AED за кв. фут.
Что такое Lagoon Views?+
Квартал квартир в DAMAC Lagoons: среднеэтажные дома в цокольный и шесть этажей вокруг центральной лагуны со студиями и квартирами с одной и двумя спальнями.
Когда запустили Lagoon Views?+
DAMAC объявила о проекте 11 января 2024 года, а в мае 2024 года вышла вторая фаза примерно из 600 квартир.
Кто девелопер?+
DAMAC Properties, которая также построила DAMAC Hills и DAMAC Hills 2.
Какие типы квартир здесь есть?+
Студии, квартиры с одной и двумя спальнями, многие с видом на лагуны.
Где именно в DAMAC Lagoons находится комплекс?+
Ближе к центру комьюнити, рядом с кластерами Malta, Marbella и Santorini.
Источники: Zawya: DAMAC Properties launches DAMAC Lagoon Views, Propsearch: Lagoon Views. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.