Гід по будинку, DAMAC Lagoons
Lagoon Views DAMAC Lagoons, Dubai
Lagoon Views це квартал квартир у DAMAC Lagoons, ком'юніті в середземноморському стилі від DAMAC Properties у Dubailand, Дубай. Проєкт запущено у січні 2024 року як перші квартири в ком'юніті: це група середньоповерхових будинків заввишки у цокольний і ще шість поверхів навколо центральної лагуни зі студіями та квартирами з однією і двома спальнями.
Основні факти
- Забудовник
- DAMAC Properties
- Район
- DAMAC Lagoons, Dubailand
- Анонс
- Січень 2024
- Друга фаза
- Травень 2024, близько 600 квартир
- Висота будинків
- Цокольний і шість поверхів
- Типи житла
- Студії, 1 та 2 спальні
- Статус
- Будується
- Розташування
- Навколо центральної лагуни, поруч із Malta і Marbella
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Lagoon Views, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~47 | 731 тис. AED | 732 тис. AED |
| 1 сп. | ~154 | 1,3 млн AED | 1,3 млн AED |
| 2 сп. | ~63 | 1,9 млн AED | 2 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 771 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Lagoon Views
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 592 продажі в Lagoon Views, з них 592 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:
- 1 сп. · 790 кв. футіввер. 2026 · будується1 355 000 AED1 715 AED / кв. футів
- 1 сп. · 703 кв. футіввер. 2026 · будується1 110 440 AED1 579 AED / кв. футів
- Студія · 408 кв. футіввер. 2026 · будується759 000 AED1 861 AED / кв. футів
- 1 сп. · 812 кв. футіввер. 2026 · будується1 274 880 AED1 571 AED / кв. футів
- 1 сп. · 802 кв. футіввер. 2026 · будується1 263 360 AED1 576 AED / кв. футів
- Студія · 404 кв. футіввер. 2026 · будується748 000 AED1 852 AED / кв. футів
- Студія · 395 кв. футіввер. 2026 · будується727 500 AED1 840 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 106 кв. футіввер. 2026 · будується2 434 000 AED2 201 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 145 кв. футіввер. 2026 · будується1 600 000 AED1 397 AED / кв. футів
- 1 сп. · 719 кв. футіввер. 2026 · будується1 237 000 AED1 720 AED / кв. футів
- Студія · 411 кв. футіввер. 2026 · будується769 000 AED1 871 AED / кв. футів
- Студія · 412 кв. футіввер. 2026 · будується763 390 AED1 854 AED / кв. футів
- Студія · 404 кв. футіввер. 2026 · будується741 080 AED1 834 AED / кв. футів
- Студія · 379 кв. футіввер. 2026 · будується703 640 AED1 854 AED / кв. футів
- Студія · 367 кв. футіввер. 2026 · будується657 660 AED1 790 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 196
- Типова площа
- 391 кв. футів
- За кв. фут
- 1 873 AED
- Діапазон площ
- 335 до 408 кв. футів
1 сп. · Продажі 280
- Типова площа
- 763 кв. футів
- За кв. фут
- 1 693 AED
- Діапазон площ
- 728 до 804 кв. футів
2 сп. · Продажі 116
- Типова площа
- 1 164 кв. футів
- За кв. фут
- 1 728 AED
- Діапазон площ
- 1 152 до 1 298 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 20251 746 AED
- 4 кв. 20251 743 AED
- 1 кв. 20261 726 AED
- 2 кв. 20261 843 AED
- 3 кв. 20261 816 AED
Про Lagoon Views
DAMAC оголосила про Lagoon Views 11 січня 2024 року. Це перший житловий комплекс із квартирами в DAMAC Lagoons, ком'юніті, яке до того складалося лише з таунхаусів і вілл. Перша фаза включала шість будинків, а в травні 2024 року вийшла друга фаза з приблизно 600 квартирами з однією і двома спальнями біля води.
Будинки середньоповерхові, на цокольний і шість поверхів, з вигнутими фасадами, водними елементами та озелененими терасами, що повторюють середземноморський стиль сусідніх кластерів. Lagoon Views розташований у центрі генплану, поруч із Malta, Marbella і Santorini, тож із багатьох квартир відкривається вид на лагуни.
Мешканці користуються курортною інфраструктурою, яку DAMAC запланувала для проєкту: від саду з оливковими деревами і пляжного клубу до тапас лаунжу та бару біля басейну. Завдяки студіям і квартирам з однією та двома спальнями Lagoon Views відкриває DAMAC Lagoons для самотніх професіоналів, пар та інвесторів, яким потрібне компактне житло біля води.
Зручності
- Перша лінія лагуни
- Пляжний клуб
- Сад з оливковими деревами
- Тапас лаунж
- Бар біля басейну
- Лаунж із підсвіткою
- Спа просто неба
- Дитячий майданчик
- Аквагімнастика та бігова доріжка
Розташування
Lagoon Views розташований ближче до центру DAMAC Lagoons, поруч із Malta, Marbella і Santorini, між Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) та Hessa Street (D61). DAMAC Hills знаходиться одразу по інший бік Hessa Street.
- South View School1,5 км
- DAMAC Hills Mall2,2 км
- Jebel Ali School2,7 км
- Trump International Golf Club Dubai3,2 км
- Expo City DubaiПриблизно 20 хвилин автомобілем
- Downtown DubaiПриблизно 30 хвилин автомобілем
- Міжнародний аеропорт Al MaktoumПриблизно 30 хвилин автомобілем
Lagoon Views: часті запитання
Скільки коштує квартира в Lagoon Views?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Lagoon Views продавалось близько 264 квартир, від 585 тис. AED до 9,1 млн AED (від студії до 2 сп.).
За скільки продавались квартири в Lagoon Views?+
За даними Dubai Land Department, у Lagoon Views з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 592 угод. Типові ціни продажу: студія 732 тис. AED, 1 сп. 1,3 млн AED, 2 сп. 2 млн AED, близько 1 771 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Lagoon Views?+
Типова квартира з 1 спальнею в Lagoon Views продавалась приблизно за 1,3 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 280). Типова площа 763 кв. футів, близько 1 693 AED за кв. фут.
Що таке Lagoon Views?+
Квартал квартир у DAMAC Lagoons: середньоповерхові будинки на цокольний і шість поверхів навколо центральної лагуни зі студіями та квартирами з однією і двома спальнями.
Коли запустили Lagoon Views?+
DAMAC оголосила про проєкт 11 січня 2024 року, а в травні 2024 року вийшла друга фаза з приблизно 600 квартирами.
Хто забудовник?+
DAMAC Properties, яка також збудувала DAMAC Hills і DAMAC Hills 2.
Які типи житла тут є?+
Студії, квартири з однією та двома спальнями, багато з них з видом на лагуни.
Де саме в DAMAC Lagoons розташований комплекс?+
Ближче до центру ком'юніті, поруч із кластерами Malta, Marbella і Santorini.
Джерела: Zawya: DAMAC Properties launches DAMAC Lagoon Views, Propsearch: Lagoon Views. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.