Guía del edificio, DAMAC Lagoons
Lagoon Views DAMAC Lagoons, Dubai
Lagoon Views es el distrito de apartamentos de DAMAC Lagoons, la comunidad de inspiración mediterránea de DAMAC Properties en Dubailand, Dubai. Lanzado en enero de 2024 como los primeros apartamentos de la comunidad, es un conjunto de edificios de altura media, con planta baja más seis plantas, alrededor de una laguna central, con estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Comunidad
- DAMAC Lagoons, Dubailand
- Anuncio
- Enero de 2024
- Segunda fase
- Mayo de 2024, unos 600 apartamentos
- Altura de los edificios
- Planta baja más seis plantas
- Tipologías
- Estudios, 1 y 2 dormitorios
- Estado
- En construcción
- Entorno
- Alrededor de una laguna central, junto a Malta y Marbella
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Lagoon Views, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~47 | 731 k AED | 732 k AED |
| 1 dorm. | ~154 | 1,3 M AED | 1,3 M AED |
| 2 dorm. | ~63 | 1,9 M AED | 2 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1771 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Lagoon Views
El Dubai Land Department registró 592 ventas en Lagoon Views del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 592 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 790 pies²sept 2026 · sobre plano1.355.000 AED1715 AED / pies²
- 1 dorm. · 703 pies²sept 2026 · sobre plano1.110.440 AED1579 AED / pies²
- Estudio · 408 pies²sept 2026 · sobre plano759.000 AED1861 AED / pies²
- 1 dorm. · 812 pies²sept 2026 · sobre plano1.274.880 AED1571 AED / pies²
- 1 dorm. · 802 pies²sept 2026 · sobre plano1.263.360 AED1576 AED / pies²
- Estudio · 404 pies²sept 2026 · sobre plano748.000 AED1852 AED / pies²
- Estudio · 395 pies²sept 2026 · sobre plano727.500 AED1840 AED / pies²
- 2 dorm. · 1106 pies²sept 2026 · sobre plano2.434.000 AED2201 AED / pies²
- 2 dorm. · 1145 pies²sept 2026 · sobre plano1.600.000 AED1397 AED / pies²
- 1 dorm. · 719 pies²sept 2026 · sobre plano1.237.000 AED1720 AED / pies²
- Estudio · 411 pies²sept 2026 · sobre plano769.000 AED1871 AED / pies²
- Estudio · 412 pies²sept 2026 · sobre plano763.390 AED1854 AED / pies²
- Estudio · 404 pies²sept 2026 · sobre plano741.080 AED1834 AED / pies²
- Estudio · 379 pies²sept 2026 · sobre plano703.640 AED1854 AED / pies²
- Estudio · 367 pies²sept 2026 · sobre plano657.660 AED1790 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 196
- Superficie típica
- 391 pies²
- Por pie²
- 1873 AED
- Rango
- 335 a 408 pies²
1 dorm. · Ventas 280
- Superficie típica
- 763 pies²
- Por pie²
- 1693 AED
- Rango
- 728 a 804 pies²
2 dorm. · Ventas 116
- Superficie típica
- 1164 pies²
- Por pie²
- 1728 AED
- Rango
- 1152 a 1298 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251746 AED
- T4 20251743 AED
- T1 20261726 AED
- T2 20261843 AED
- T3 20261816 AED
Sobre Lagoon Views
DAMAC anunció Lagoon Views el 11 de enero de 2024, su primer complejo de apartamentos en DAMAC Lagoons, una comunidad formada hasta entonces por adosados y villas. La primera fase lanzó seis edificios, y en mayo de 2024 llegó una segunda fase con unos 600 apartamentos de 1 y 2 dormitorios frente al agua.
Los edificios son de altura media, con planta baja más seis plantas, y usan fachadas curvas, elementos de agua y terrazas ajardinadas para encajar con el estilo mediterráneo de los clusters vecinos. Lagoon Views está en el centro del plan maestro, junto a Malta, Marbella y Santorini, así que muchas viviendas tienen vistas a las lagunas.
Los residentes comparten las instalaciones de estilo resort que DAMAC planificó para el proyecto, desde un jardín de olivos y un beach club hasta un lounge de tapas y un bar de piscina. Con estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios, Lagoon Views abre DAMAC Lagoons a profesionales solteros, parejas e inversores que buscan una vivienda más pequeña junto al agua.
Servicios
- Primera línea de laguna
- Beach club
- Jardín de olivos
- Lounge de tapas
- Bar de piscina
- Lounge iluminado
- Spa al aire libre
- Zona infantil
- Aquagym y pista para correr
Ubicación
Lagoon Views está cerca del centro de DAMAC Lagoons, junto a Malta, Marbella y Santorini, entre Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54) y Hessa Street (D61). DAMAC Hills está justo al otro lado de Hessa Street.
- South View School1,5 km
- DAMAC Hills Mall2,2 km
- Jebel Ali School2,7 km
- Trump International Golf Club Dubai3,2 km
- Expo City DubaiUnos 20 minutos en coche
- Downtown DubaiUnos 30 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional Al MaktoumUnos 30 minutos en coche
Lagoon Views: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Lagoon Views?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 264 apartamentos en venta en Lagoon Views, de 585 k AED a 9,1 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Lagoon Views?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 592 ventas en Lagoon Views del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 732 k AED, 1 dorm. 1,3 M AED, 2 dorm. 2 M AED, unos 1771 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Lagoon Views?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Lagoon Views se vendió por unos 1,3 M AED de mediana, según 280 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 763 pies², unos 1693 AED por pie².
¿Qué es Lagoon Views?+
El distrito de apartamentos de DAMAC Lagoons: edificios de altura media, con planta baja más seis plantas, alrededor de una laguna central, con estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios.
¿Cuándo se lanzó Lagoon Views?+
DAMAC lo anunció el 11 de enero de 2024, y en mayo de 2024 llegó una segunda fase de unos 600 apartamentos.
¿Quién es la promotora?+
DAMAC Properties, que también construyó DAMAC Hills y DAMAC Hills 2.
¿Qué tipologías hay?+
Estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios, muchos con vistas a las lagunas.
¿En qué parte de DAMAC Lagoons está?+
Cerca del centro de la comunidad, junto a los clusters Malta, Marbella y Santorini.
Fuentes: Zawya: DAMAC Properties launches DAMAC Lagoon Views, Propsearch: Lagoon Views. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.