Guía de la comunidad, DAMAC Lagoons
Venice DAMAC Lagoons, Dubai
Venice es un clúster de villas de DAMAC Lagoons, la comunidad de temática mediterránea de DAMAC Properties en Dubailand, Dubai. Inspirado en los canales de Venecia, es el Fun Hub, con paseos en góndola, cafeterías junto al agua y espectáculos en vivo. Está formado sobre todo por grandes villas de seis y siete dormitorios en el noreste de la comunidad, cerca de DAMAC Hills.
Datos clave
- Promotora
- DAMAC Properties
- Comunidad
- DAMAC Lagoons, Dubailand
- Temática
- Venecia, Italia
- Tipos de vivienda
- Villas de 6 y 7 dormitorios
- Plantas
- 2 a 4
- Inicio de obras
- Diciembre de 2022
- Contratista principal
- Darwish Engineering Emirates
- Consultor de arquitectura
- Aecom
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Venice, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 6 dorm. casa adosada | ~1 | 6,2 M AED | · |
| 7 dorm. casa adosada | ~1 | 15 M AED | · |
| 6 dorm. villa | ~32 | 6,7 M AED | · |
| 7 dorm. villa | ~22 | 13 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1550 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Venice
El Dubai Land Department registró 53 ventas en Venice del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Parcelasept 20266.800.000 AED
- Parcelasept 202611.950.000 AED
- Parcelasept 20266.200.000 AED
- Parcelaago 20266.000.000 AED
- Parcelaago 202613.250.000 AED
- Parcelaago 202610.700.000 AED
- Parcelaago 20266.226.000 AED
- Parcelaago 202613.000.000 AED
- Parcelajul 20266.150.000 AED
- Parcelajul 202610.600.000 AED
- Parcelajul 202612.400.000 AED
- Parcelajul 20266.075.000 AED
- Parcelajun 202623.500.000 AED
- Parcelajun 202624.500.000 AED
- Parcelajun 202613.325.000 AED
Sobre Venice
Las obras de Venice comenzaron en diciembre de 2022, con Darwish Engineering Emirates como contratista principal y Aecom como consultor de arquitectura. El clúster está en la parte noreste de DAMAC Lagoons, cerca de Hessa Street (D61) y a pocos pasos de DAMAC Hills Mall.
Venice tiene un aire más moderno que la mayor parte de la comunidad, con una arquitectura monocromática acabada en mármol negro y gris. DAMAC lo diseñó como el Fun Hub, donde el agua marca la vida social: paseos en góndola, cafeterías junto al agua y espectáculos en vivo, además de casa club, spa, cine y salas de juegos.
Las casas están entre las más grandes de DAMAC Lagoons, sobre todo villas de seis y siete dormitorios de dos a cuatro plantas. La mayoría de las viviendas en el mercado todavía se venden sobre plano, así que Venice atrae a compradores que quieren una gran villa familiar en un entorno animado y ligado al agua.
Servicios
- Paseos en góndola
- Cafeterías junto al agua
- Espectáculos en vivo
- Casa club
- Spa
- Cine
- Salas de juegos
- Piscinas
Ubicación
Venice está en la parte noreste de DAMAC Lagoons, junto a Hessa Street (D61) y frente a DAMAC Hills, con DAMAC Hills Mall y el Trump International Golf Club Dubai muy cerca.
- DAMAC Hills Mall0,5 km
- South View School1,2 km
- Trump International Golf Club Dubai1,5 km
- Jebel Ali School1,5 km
- Expo City DubaiUnos 20 minutos en coche
- Downtown DubaiUnos 30 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 35 minutos en coche
Venice: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Venice?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 54 villas en venta en Venice, de 5,8 M AED a 41 M AED (de 6 dorm. a 7 dorm.).
¿Dónde está Venice en DAMAC Lagoons?+
Venice está en la parte noreste de DAMAC Lagoons, en Dubailand, cerca de Hessa Street (D61) y a unos 500 metros de DAMAC Hills Mall.
Abrir en Google Maps¿Qué tipos de vivienda hay en Venice?+
Venice tiene sobre todo villas de seis y siete dormitorios, de dos a cuatro plantas.
¿Está terminado Venice en DAMAC Lagoons?+
Las obras empezaron en diciembre de 2022, y la mayoría de las viviendas en el mercado todavía se venden sobre plano.
¿Quién construye Venice?+
DAMAC Properties es la promotora, con Darwish Engineering Emirates como contratista principal y Aecom como consultor de arquitectura.
¿Por qué Venice se llama el Fun Hub?+
Su propuesta de ocio gira en torno al agua y la vida social, con paseos en góndola, cafeterías junto al agua, espectáculos en vivo, casa club, spa y cine.
Fuentes: Propsearch: Venice at Damac Lagoons, DAMAC Properties: DAMAC Lagoons master plan. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.